Land Surveying. Sporoj ordo kaj Land Surveying

Nuntempe en ligo kun la starigo de privata posedo de la diversaj objektoj fariĝis tre populara lando agrimensura. Disputoj pri tiu temo ne por la praktiko riparas grandega nombro de plendoj kaj kazoj, tial tia temo estas unu el la plej grava industrio de la lando leĝo.

La koncepto de tero enketon

Land leĝo fiksas aron de reguloj pri la ordo de regulado kaj difino de la limoj de komploto posedantoj. Temo urĝeco devigas leĝdonantoj por krei pli kaj pli da novaj reguloj, tiel kiel plibonigi la malnovaj, ĉar rigardante la teron disputoj de tiu kaj aliaj aferoj - ĉio ĉi devas esti ĉefe por civitanoj.

Do, kio estas la limo? Tiu ago estas difinita kiel la formado de tero limoj, kaj ankaŭ ilia plua prilaborado laŭ la postuloj fiksita de leĝo. Tio estas, lando agrimensura - specimeno de iu teritorio sur papero kaj samtempe respegulas tion sur la propra loko. La procezo estas simpla kaj ne deviga.

celoj

Multaj homoj ne pensas pri kiel realigi lando esplorantaj tero limoj. La leĝo ne devigas ilin fari tiujn agojn. Sed ĝi rekomendas. Kial tiel necese lando agrimensura? La kosto de kolektado dokumentoj kaj la proceduron de la procezo foje veturas popolon, ke ili simple ne volas malŝpari tempon. Tamen, agrimensura havas propran celojn, kiuj ĝuste priskribi tutan bezonon kaj la agado.

Bazaj kaj integralo celo de ĉi tiu procezo - la starigon de limoj. Sporoj plejparte ekestiĝas de la fakto ke la posedantoj ne povas konvene determini kiu posedas apartan kampon. Kaj ĝuste por eviti ĉi tion, ĝi estas necesa por realigi lando agrimensura. La dokumentoj kiuj estas postulataj, kiel ĉiam estas en ordo.

Do, la ĉefa celo de tia aktiveco kiel procezo rilata al la solvo de juraj aferoj, - la starigo kaj, plej grave, fiksante la limoj de ajna lando, kiu subjekto al ajna transakcio. Kaj estas ĉi tiu kiu determinas la bezonon por tiu tipo de aktiveco.

Kiam la limo estas necesa

Fakte, ne ĉiu kazo postulas agrimensura. Sed estas iuj momentoj kiam la aktiveco estas praktika neceso. Tiel, la celoj de esploro povas servi kiel la konkludo de transakcio, nome la vendo, interŝanĝo, donaco, kaj ankaŭ la efektivigo de la privatigo de tero. Por kompleteco kaj valideco de la limo traktato estas bezonata tute ĝuste determini la limojn de la celo de la transakcio.

Krome, la lando agrimensura plano devas esti en la kazo de heredaĵo, tio estas tute unuflanka interkonsento. La leĝo postulas la difino de la limoj por la eniro en la rajto de posedo al heredantoj ricevis pli se malpli ol necesas. Tamen, ekzistas esceptoj, ekzemple, la leĝo provizas por la rajto de posedo de la testamentinto.

La leĝdona kadro

La jura bazo por ia ajn aktiveco estas grava faktoro en la ĝentila ekzekuto de aktivecoj, kaj ne gravas kion industrio apartenas al. La pli malalta la reguliga temo estas fiksita, la pli granda la malfacilaĵoj kaj disputoj en la fino, kio igas aktivecon probleman kaj tute pala.

Grava punkto - Land Surveying (en lia konduto instrukcion provizita poste), ne estas nur la starigo de limoj, sed ankaŭ efektivigi ekzamenoj kaj multe pli. En tiu kampo agas kiel kodigita leĝo, nome la Landon kaj Urboplanado Kodo de la Rusa Federacio kaj la leĝoj de la Ŝtata Dumao, ekzemple "Sur ŝtato Real Estate Katastro".

Plue leĝoj pasis de la federala registaro, ekzistas ankaŭ pluralidad de instrukcioj, reguloj kaj projekcias lando agrimensura, kiu provizas ĉi agado en ĉiu kazo, kaj por supozita, kun ĉiuj trajtoj kaj specifaj kondiĉoj.

temoj de esploro

Fiksante la limoj de la lando - estas sufiĉe komplika kaj, pli grave, postulas specialan atenton al la procezo. Estas multaj organizoj, kaj tial, specialistoj, kies tasko estas rekte en la efektivigo de procezo kiel la lando agrimensura. lia kosto estas kutime konsistas el la aliĝkotizon (200 rubloj.) kaj profesia kotizoj. Identigi kaj sekura limoj povas Surveyors, tero agrimensores, kaj eĉ advokatoj.

Tamen, iuj civitanoj realigi esplorantaj liaj propraj manoj. Tiu metodo estas tute eble, sed ĝi havas kelkajn eraroj. Nur fakuloj povas precize kaj ĝuste determini la limon, tial sendepende efektivigi tiujn agojn estas nur en simplaj kazoj, kiel ekzemple agrimensura absolute mankas jura efiko.

Land Surveying. dokumentoj bezonataj

La listo de dokumentoj, kiuj estas postulataj de la leĝoj por realigi esplorantaj la lando ne ĉiam la sama. Depende de kiu provizas tiajn servojn, la listo de valorpaperoj ŝanĝoj. Du grupoj de postulata dokumentoj: tiuj kiuj estas reprezentitaj de individuoj, kaj tiuj kiuj estas submetitaj de juraj entoj.

La dokumentoj de la unua grupo estas la sekvaj: aplikon, registrita de BTI, katastro deklaro, pasporto kaj fotokopio de identeco karto de la civitano kaj la atestilo konfirmanta la rajto de posedo, ĉar nur la posedanto rajtas realigi la starigo kaj consolidación de limoj en la areo asignita al li. Tiu listo estas simpla, sed kiel konsideroj juraj personoj, multe pli serioza.

La dua grupo de la leĝo portas la sekvajn paperojn: apliko, informo BTI, katastro eltiraĵoj, atestilon de posedo de la konstruaĵo kaj la lando komploto ankaŭ postulis konton karto de la entrepreno, ĝi estas la sama afero kiel pasporto al civitano. Ankaŭ esplorantaj ebla se juran enton locaciones la lando, tiam ĝi estas necesa por fari la dispono de la Departemento de Land Rimedoj.

stadioj esplorantaj

Ajna aktiveco inkludas serion de sinsekvaj agoj, ligitaj kune kaj ludis la saman rolon. En agrimensura, estas pluraj paŝoj kiuj okazas gravaj specialistoj. Estas kvin stadioj kiuj devas sekvi unu la alian. Do, la unuaj tri stadioj estas nemalimplikeble ligita, kiel oni supozis akiri tutan eblan informon pri la retejo. Tie eniras serĉi ĉiujn informojn pri la ejo kaj konturi la enketon specialistoj termezuristoj.

La sekva etapo - la rekta preparado de la ĉefaj elementoj, nome skizon lando agrimensura. Tre grava kaj signifa momento, kiu postulas apartan konsideron. La lasta fazo de laboroj sur esplorantaj - la transigo de informoj en la Registro. Tiu estas necesa por certigi kaj aranĝi laŭ la leĝo aro limoj. Ĝi estas ankaŭ grava, la fina stadio, sen kiuj tiuj verkoj estos dezerta.

La proceduro por preparado de tero enketon projekto

Plano de enketo de lando - grava stadio, kiu estas kial ĝi postulas la konsideron de speciala atento. Catastrales inĝeniero, kiu invitas individuoj aŭ juraj entoj okupiĝis strekante la necesajn plano kiu reflektos substance ĉiuj limoj, mezuroj kaj subtilaĵoj de la komploto. La leĝo postulas ĝin, ĉar en la estonteco ĉi tiuj agoj helpos solidigi ĉiuj laŭleĝe.

Tiel, lando agrimensura malneto tirita gravaj fakuloj, kiel menciita supre. Estas necese specifi ĉiujn mezuradojn kiuj efektivigas en la loko por esti precize konata pro sia grandeco, areo, pasejo de limoj. Tio projekto aĉetis deziras konduki esplorantaj propra retejo, ĉiuj aliaj agoj rondiras ĉirkaŭ la plano, aldonante al ĝi.

harmoniigo de limo

La aktiveco en demando havas multajn nuancojn. La leĝo klare difinas la limo de lando. Manlibro permesas profesiuloj por realigi iliajn agadojn konvene, kio ankaŭ simpligas ĉion, sed okazas kaj aliaj akcidentoj, kutime rilate al pluraj posedantoj kiuj ne povas konsenti pri la limoj de siaj intrigoj.

Do, kio estas la harmoniigo de limo? La posedantoj ofte alfrontis kun tia neceso, ĉar ili ne povas mem-taksi sian propran landon. Specialisto inĝenieroj implikis esplorantaj servoj, kondutoj ĉiujn necesajn mezuradojn, eĉ sur la apudaj areoj, se necesas.

Plej ofte, konfliktoj ekesti precize inter privata komercistoj, kiuj posedas la landon. Legalizi la konsento de ĉiuj najbaroj estas tirita supren, subskribita de ĉiuj partoprenantoj. Ĝi eble enhavas la akcepto aŭ malakcepto, sed iel agnoskas ke ĉiuj rigardus aktivecoj akordigita, kaj en kazo de disputo pruvos.

agrimensura procedo

La proceduro por esplorantaj la lando estas difinita per leĝo. Unue, natura aŭ jura persono prezentas la aplikon, post kiu la laboro ricevas la komenco. Kiam ĉiuj dokumentoj estas kontrolita kaj postuloj estas renkontita, komenci redaktanta teknikajn regularojn, planoj kaj projektoj, ĝi efektivigis la necesajn preparojn por la laborkondiĉoj.

Plue, ni akiris la konsenton de ĉiuj partioj, la posedantoj. Se ekzistas neniu obĵeto, tiam komencos laboron sur esplorantaj. Mezuroj estas determinitaj de la limoj estas registritaj kaj dokumentitaj dokumentoj. Fakuloj noti ĉiuj limoj ambaŭ sur la tero, uzante la necesan markaĵoj kaj sur papero. Tiritaj mapoj, topografiaj planojn. La projekto devus esti plene reflekta de la teritorio, kiu estas cedema al esplorantaj.

Lasta etapo - la dokumentaron. Ili estas transdonita al la taŭga aŭtoritato, kiu kontrolas ilin kaj renkontas aŭ, inverse, malakcepti, depende de la rezulto de ĉi tiu laboro. Laŭ la decido de la korpo donas la posedanto catastrales pasporto, kaj li fine konfirmos la establitaj limoj kaj solidigi la validecon de ĉiuj agoj.

Land Surveying. disputoj

Asignoj, implikante lando temoj, iuj de la plej komunaj. Ili kutime nomas la posedanto de la senpermesa okupado de unu parto de la teritorio de alia. Tamen, ĉi tiu postulas grandan nombron da procedoj, ĉar en tiaj situacioj estas neniu informo pri la ejoj.

Por solvi la problemon de efektivigi taksado, la rezultoj de kiuj konvenas en la landon agrimensura. Disputoj devas esti solvitaj laŭ lia rezulto. Ĝi estas ankaŭ ebla por solvi nur per tribunalo, tio estas, ĝi difinas la limojn sen konsideri la opiniojn de luantoj aŭ posedantoj.