LCD "Talismano" (Krasnodar), entrepreno constructora "Suda"

Krasnodar, kiu estas la neoficiala ĉefurbo de suda Rusio, estas en la supraj tri (post Moskvo kaj Sankt-Peterburgo) sur la posedaĵo konstruita volumoj. Jen, nova loĝejo kompleksoj estos en operacio ĉiujare. Granda intereso inter potencialo aĉetantoj estas LCD "Talismano" estas konstruita en unu el la plej prestiĝaj urbaj areoj. Lia dezajno estis sekvita fare de la plej bonaj specialistoj, kiu reflektas en lia ekstera dezajno. La kompleksa estas konstruita sur moderna monolito-briko teknologio, kiu provizas altan fortikecon kaj sekureco. Krome, ĝi provizas la eblon krei maksimuman komforton por luantoj planado kaj racia uzo de areo apartamentoj.

Loko

LCD "Talismano" estas konstruita en la Norda distrikto de Krasnodara en la nova, rapide evoluantaj distrikto "Juneco", ne malproksime de Vitaminkombinata. Adreso ĉe la kompleksa estas: balzama Street, konstruado nombro 54A. La kompleksa situas en bone evoluintaj areo. Liaj najbaroj en radioaparato de 100 metroj estas la RC "Apricot", "Duet" kaj "Family Park". Iom pli tie troviĝas la kompleksa residencial "betulo", "Juneco" kaj "Sur la bonodora" tiel ke loĝantoj "Talismano" ne enuas. Je 150 metroj de la kompleksa pasas Yeiskoe ŝoseon, 150 metroj de la fervoja linio metis lin, sed ne proksime stacidomoj aŭ platformoj. Plue loĝejo kompleksaj ĉirkaŭ "Maskoto" estas urba konstruaĵoj kun domoj kaj konstruaĵoj de malsamaj periodo de malsamaj altecoj.

transporto alirebleco

Ekde la LCD "Talismano" estas konstruita en la evoluintaj areon de la urbo, problemoj kun transporto de ĝia loĝantoj ne estas. Laŭ Yeiskoe ŝoseon krozanta 8 itineroj de busoj kaj taksioj. Haltu, tamen, estas kompleksa de 500 metroj, sed nur 200 metroj for, surstrate bonodora, estas bushaltejo nombro 67, kies moviĝkapablo - 10 minutoj. La centro de la LCD "Talismano" veturi duonhoron antaŭ la Palaco de Glacio, la komerca centro kaj sporta komplekso - nur 10 minutojn. Por aŭtistoj, la loko de la komplekso estas ankaŭ oportuna ĉar ili lasis en aŭtovojo Yeisk, en minutoj vi povas atingi grandan forko kondukante al la ĉefa vojoj de la urbo - la tria strato laboro kaj Rostov ŝoseo kaj sur la M4. Heading norde sur Highway Yeiskoe povas tre rapide iri sur la vojo R268 kondukante en Yeisk.

ekologio

De la vidpunkto de media pureco povas nomi kondiĉe favoran lokon LCD "Maskoto". Krasnodar estas grava transporto nabo kaj industria centro de la sudo. Ekzistas diversaj industriaj plantoj inkluzive de rafinejo, sed troviĝas ĉe konsiderinda distanco de la LCD konsiderata. Ekologia agado en ĉi tiu kazo nur reduktas proksima Yeisk Avenuo. Laŭ statistiko, en Krasnodar aŭtoj po civitano konsistigas pli ol en Moskvo, do la gasoj aerpoluado tie kreas seriozajn problemojn. ili estas aparte akrigitaj de la somero. Alia malavantaĝo de la kompleksa de la vidpunkto de ekologio estas, ke apud ĝi estas preskaŭ neniu natura lokoj, kie loĝantoj povas malstreĉiĝi kaj spiri freŝan aeron. Tial ĝi estas tre grava ke en la domoj apud teritorioj eniris en la sistemo LCD, kaj "Talismano" inkludante, kondukita grandskala plantado.

Kiu kaj kiel li konstruas

LCD estas ellaboranto kaj konstrufirmao "Sudo". Tio estas unu el la plej juna de konstruado organizoj de Krasnodar, fondita en 2013. La kompleksa de "Talismano" - ŝia unua kaj nur objekto. la kompanio financa situacio en la momento estimas kiel srednestabilnoe. Manko de sperto en la konstruo de la kompleksa efiko sur la tempigo de konstruo, kiuj multfoje eltenis SC "Sudo". LCD "Talismano" laŭsupoze estis por la kompanio stampon. Unue ĝi estis planita por eniri en funkciado fine de 2016, sed tiam la termino estis ŝanĝita al I kvarono, 2017. La konstruo de la konstruaĵo estas kompletigita, en procezo kaj interne de la domo ligo al komunikado retoj. En tiu stadio, la ellaboranto promesas doni la ŝlosilojn en la unua duono de 2017 kaj proponas intereso-posedantoj ŝanĝi la informon en la Ddu, metante ĝin per rezervo limdato, te de aŭgusto 2017.

Infrastrukturo kaj Dezajno

La areo kie estas konstruita residenciales kompleksa "Talismano" havas evoluintan infrastrukturon. Apud la LCD, en domo en kvieta strato, estas apoteko, studo, salono de beleco, lingvo centro, kreita de la tipo de gimnazio, pluraj butikoj kaj superbazaro "magneto". Ene de radioaparato de 1000 metroj funkciigi du lernejojn, du infanĝardenoj kaj Policlínica. Sur la teritorio de "Talismano" la ellaboranto planas krei amuzaĵo areo, planti florojn kaj arbojn, konstrui ludejo. Por aŭtistoj planis ekipi gasto parkado. Subtera parkado en la projekto ne.

La kompleksa de "Talismano", laŭ la projekto, ĝi havas la kategorion de ekonomio klaso. Estas sola konstruaĵo ĉe 17 etaĝoj. Inter ili, residenciales etaĝojn 15, kelo kaj supera unu, teknika. Ĝi estas kunmetita de du sekcioj, ĉiu el kiuj estas fiksita de du liftoj - pasaĝero kaj kamiono desegnita por porti ŝarĝojn de ĝis 1000 kg. Metu komizo en la enigo areoj ne estas provizita, sed enirejoj estos instalita intercomunicadores.

apartamento planado

Kiel menciis pli supre, en la kompleksa "Talismano" oferto gastigado kategorioj en ekonomio klaso. Laŭ la projekto estos nur du tipoj de apartamentoj:

- unu ĉambro kun tuta areo de de 33 ^m2 por 47.5;

- duobloj en grandeco de 66 al 68,5 m ^2.

Ilia aranĝo estas tre sukcesa, ĉambroj en la apartamentoj estas vasta kaj hela, la kuirejo havas areon de 10 ĝis 13 m ² kaj koridoroj - de 4 al 7 m ^2. Estas ebloj de apartamentoj, kie la kuvon kaj necesejo estas faritaj koincida, sed multajn eblojn kaj aparta banĉambro. Senkonstruaĵa balkonoj ĉiu apartamento, sed ilia formo kaj areon estas tre malsamaj. Krome, ekzistas ebloj kie la du balkonoj (de la kuirejo kaj dormoĉambro) aŭ kie oni balkono, sed grandaj kaj kun du enirejoj.

La LCD "Talismano" ellaboranto promesas transdoni la apartamento Predchistovaya finpoluro. Tie estos realigita seka screed etaĝojn, ĉiu kalkis murojn (interno kaj portanto), adaptita plasto fenestroj kaj radiatoroj farita cablear elektra kabloj, gaso kaj akvo estas resumitaj.

Ili ne faris verkojn sur enlucido plafonoj (ilia alteco - 2.7 metroj), instalado de interno pordoj, enlucido de la muroj en la banĉambro kaj banon. Gazebo ankaŭ estas planita.

Kosto kaj manieroj por aĉeti

La LCD "Talismano" kiel ekzistas en vendante apartamentoj de la ellaboranto. Kosto de 1 m ² estas 34 000 rubloj.

Kun la konstrufirmao "Suda" kunlabori pri la projekto:

• "Banko de Moskvo".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Reviviĝo".
• "Grand Invest Banko".
• "Freneza Banko".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Banko balta".

Aĉeti hejmo povas esti farita en tri manieroj:

• pagi subite 100% de la kosto;
• aranĝi hipotekon;
• uzi patrineco ĉefurbo.

Kondiĉoj de registriĝo de la hipoteko bankoj malsamaj, sed averaĝe estas eldonita por 20 jaroj kun la unua transdono de minimume 20%. La interezo estas ŝargita kun la rapideco de 10.5%. En la "VTB 24" havas rabaton programo por la posedantoj de pago kartoj de la Banko. Eble estas detaloj en terminoj de vendoj perantoj kaj oficistoj de la banko.

LCD "Talismano": recenzoj

Tiu kompleksa havas popularecon pro favoraj loko kaj malaltaj prezoj. Agentoj investantoj vidas tiun kiel LCD tiajn avantaĝojn:

• relative trankvila kaj pura areo;
• multaj vojo krucvojoj proksime;
• facile atingebla per publika transporto;
• multifuncional infrastrukturo en la cent metrojn for (vendejoj, apoteko, studo, benzinstacioj);
• lokita proksime infanĝardenoj kaj lernejoj;
• racia prezoj;
• bona planado de apartamentoj;
• antaŭ la enirejoj de la du liftoj.

kompleksa malavantaĝoj estas la sekvaj:

• juna kaj sensperta ellaboranto;
• prokrasto de hejma livero;
• neniu interno pordoj kaj Glazing balkonoj;
• tro proksime de la kompleksa najbaraj domoj;
• ne ĉirkaŭ la parko aŭ aliaj naturaj objekto.