Kadro-monolita konstruado de domoj

En la okuloj de sperta realtors kaj konsumantoj kiuj bone konas la konstruo teknologio hejmo surbaze monolita taksis super aliaj. La celo povas esti en nealloga areon havas nesufiĉa infrastrukturo kaj aliaj malavantaĝoj, sed unu avantaĝo de tiaj konstruaĵoj povas rifuzi - alta forto. Tiu sama teknologio estas bazita kaj brika konstruo de dometoj, sed kun iuj nuancoj. Se la altaj turdomoj ne toleras kompromisojn kaj estis desegnitaj por la langeton "pura" en la monolito strukturo, la privataj domoj kiel ekzemple domoj povas esti konstruitaj per kombinita teknikon kun la principoj de pretkonstruitaj kadro konstruo.

Ĝeneralaj informoj pri la teknologio

Tradicia teknologio de monolita konstruado engaĝas la formado de ununura kadro potenco de la materialo. La portantoj en ĉi tiu kazo estas faritaj el betono armita, kiu kreas la skeleton de la domo, la tuta bazo estas akirita. Laŭ la sama sistemo povas esti efektivigita kaj la konstruo de domoj. Tamen, la bezono atingi kiel altan forton en ĉi tiu kazo ne estas pro la plej malgranda ŝarĝo. Ordinara privata domo havas unu aŭ du etaĝojn, la ŝarĝo sur la portas de kiu estus akceptebla al la kunveno. Kombinita teknologio monolita konstruado de domoj kun la inkludo de kadro membroj implicas ke la individuaj komponantoj estos prezentita kun alia materialo. Kutime, estas fremdaj vandoj kaj eksteraj muroj. Tiu diluo povas savi sur konstruado de la organizo kaj de la materialo mem, sed sen kritika malpliigo de fidindeco kaj fortikeco de konstruo.

Kio materialoj estas uzataj?

Malgraŭ tio, ke la monolita konstruado asociita kun konkretaj, la gamo de materialoj uzita estas vasta. La referenco al la uzo en la konstruado de plifortigi stangoj de ŝtalo (en modernaj teknologioj - vitrofibro komponaĵo) fibro-plifortikigita konkreta kaj briko. La paneloj povas esti uzita kiel la fremdajn elementojn kiuj agas kiel plafonoj kaj vandoj, kvankam tiu solvo ne estas bonvena eĉ en la projektoj de privataj domoj. La fakto ke la monolita konstruado de domoj en ĉiuj konfiguracioj postulus konsiderindan investoj, kaj la ĉeesto de malkaŝe malfortaj lokoj en la nodoj de la transiro de konkreta ne pravigas la paneloj. Koncerne la brikojn aŭ konstruelementoj, kiel kadrojn eble rilatas al monolita nur kondiĉe - por la kialo, ke ili signife gajnos forton karakterizaĵoj antaŭe ne monolita pretkonstruitaj kadavro domojn.

konstruo procezo

Domoj de tiu tipo estas konstruita de dezajno solvo, kiu komence precizigita punkto kaj la linio de komunikado tranoktejon. En la estonteco, kaj monolita strukturo estos formita kun la atendo de tegaĵo de inĝenierio retoj. La unua paŝo en la konstruo estas konstruita fundamento bazo kiu formi unuigan telero dikeco de la ordo de 100 cm. Ĝi ankaŭ plifortigita kun fibro de vitro aŭ metalo bastonojn. En la estonteco, la konstruo de monolita konstruaĵoj kaj domoj efektivigas kontinue, kun konkretaj verŝante. La bazo subteno elementoj elstaras preta kolumno kavo kiu devas esti plena de solvo. Tiam, krei supro-konkreta kadro, farita deviga kaj, se necese - plua fortigo de monolita traboj. Poste, kun la uzo de integra komponantoj estas instalita etaĝojn kaj murojn. La finaj stadioj de konstruo estas portitaj sur komuna teknologio aranĝo de premieroj, kahelaro kaj tendencita de utilecoj.

teknologio modifo

Ni povas distingi du teknologioj en ĝia principoj similaj al la rolantaro-kadro konstruo. Unu el ili, pli atingeblaj, engaĝas la uzo de alta-potenco kolumnoj anstataŭ lignaj traboj de tranĉaĵoj lignon. Tio koncernas ekonomion klaso projektoj sen la dua etaĝo. La dua tekniko metas grandan emfazon en la formado de pretkonstruitaj kadro. Karakteriza trajto de ĉi tiu metodo estas ke la konkreta fundamento ne estas edifata rekte sur la konstruejo kaj kunvenis de individuaj komponantoj kiuj antaŭe faris en la fabriko. Precast-monolita konstruado de domoj kaj provizas eniro en la konstruo de kolumnoj, konektanta riglilojn kaj planko paneloj. Gxi estas transdonita al la retejo speco de hejmo-ilaro de la elementoj de kiuj estas konstruita dometo.

avantaĝojn de la teknologio

Domoj konstruitaj sur kadro-monolita teknologio, karakterizita de forto, fortikeco, kaj alta termika izolado. Sekvo de konstruistoj postulas la minimumon aranĝo en la parto de la konstruaĵo izolita materialoj. Ĝi ankaŭ notis la fleksebleco de la teknologio rilate al planado - tio estas aparte utilaj por la individuaj projektoj. Monolita konstruado engaĝas minimume limigoj laŭ bonegaj kompare kun panelo metodo. Malgraŭ la ŝajna solideco kaj komplekseco, kadro-monolita konstruado de la dometo estas implementado en mallonga tempo. Tio estas en parto pro la teknologia postuloj - al dispozicio de la konstruistoj de la limigita intervaloj por verŝanta betonon kaj rebar efektivigo. La kontinueco de la procezo fine determinas la alta rapido fabrikado operacioj.

teknologio mankoj

Ĉielskrapanto konstruaĵo, kiel tia, pro la proprecoj de organizo de laboro estas pli multekosta ol la konstruo de panelo metodoj. Laŭ diversaj taksoj, la kosto pliiĝas per 15-20%. Ankaŭ malavantaĝo estas la kondiĉo por la sezoneco de laboro. Oni rekomendas konstrui tian hejmon ŝparas tempon, ĉar ĉe temperaturo sub 5 ° C povas ŝanĝi la ecojn de konkretaj mortero, kiu ne enkalkulas sufiĉa kvalito dezajno. Nur en ekstremaj kazoj, monolita konstruado de domoj estas efektivigita en la vintro, kaj la dilución de la konkretaj fundamentoj frosto-imuna aldonaĵoj.

La kosto de monolita kadro konstruo

Kiel dirite, unu el la malfortaj lokoj estas teknologio investoj. Laboru Brigado en la duona kosto de 6-7 mil. / M ^3. Ĉi rekte laborfluo kun metis fundamenton. Dume, konstruo de monolita dometo "Turnkey" hodiaŭ kostas ĉirkaŭ 15-17 mil. / M ^3. Kompreneble, multe dependos de la regiono kaj de la kapabloj de laboristoj, sed atendas signifan falon en prezoj ne valoras ĝin.

Jam sur la konstruistoj fari impostoj povas esti notita gravan diferencon al la teknologio panelo aŭ pretkonstruitaj kadro konstruaĵoj. Sed pli ol ke ĝi estas esprimita en la finita objektoj prezoj. En la duaranga merkato, Vi povas paroli pri la komencan kurzo de 2-3 milionoj rubloj. - kaj ĝi estos tre malaltekosta monolita konstruado de domoj. La prezo en la mezo segmento de la hejmo areon de 250-300 m ² kaj povas superi 10 milionoj rubloj. Denove pretkonstruitaj kadro kaj panelo objektoj estas 20% pli malmultekosta.

konkludo

Je tiu stadio de evoluo en la kampo de monolita loĝejo festi du promesplenaj direktojn. Unu el ĉi tiuj centras en la maso merkato, kaj en kelkaj manieroj provizas modelon projektoj. Optimumigo de ĉi tiu tendenco estas la fakto, ke la kosto de konstruo de monolita dometo en la sama 15 mil. / ^M3 por multaj eblaj klientoj restas prohibitivamente altaj. Tial, pro la unuiĝo de konstrumetodojn teknologoj atendas pliigi la konkuremon de tiaj proponoj. La dua direkto estas koncentrita sur tiuj kiuj ne volas kompromisi kaj atendas ricevi tute unika dometo kun individualizado arkitekturo kaj la uzo de la plej bonaj modernaj materialoj. Efektive, ĉi tiu estas la direkto de evoluado estas aktive uzita en la kampoj de publika urba planado, la efektivigo de grandskala projektoj distro kaj butikumado kompleksoj.