Kiu estas pli bona: testamenton aŭ faro de donaco? Kio estas malsamaj de la faro de donaco de la volo, ke ĝi estas pli malmultekosta kaj pli malmultekosta?

Kiu estas pli bona: testamenton aŭ faro de donaco? Por respondi tiun demandon estas konsideri multajn nuancojn. Bedaŭrinde, civitano kiu ne scias la detalojn de la leĝo, ofte konfuzas ĉi tiujn similajn konceptojn. Incidentoj, ke la ceteraj ne ŝprucis, ni decidis konsideri tiujn du terminoj.

lasta volo

Ni notu, ke la leĝo permesas al legar posedaĵo al iu persono, ĉu parenco, amiko aŭ najbaro. Testamento - estas haveblaj al la civitano, en kiu determinas la sorton de ilia proprieto en kazo de morto. En ĉi tiu kazo, posedaĵo, aŭ aliaj aferoj persono intencas transdoni, kompreneble, devus aparteni al li rajto de posedo.

La lasta volo de la testamentinto devas nepre esti notarized. Esceptoj al ĉi tiu regulo povas esti nur unu aferon - se la testamentinto estas en situacio kiu minacas la vivon kaj pro tiu situacio, li ne povis certigi sian dispono. En ĉi tiu kazo, lia volo povas esti farita skribe simpla formo.

Por pli bone kompreni, testamenton aŭ faro de donaco, vi devas trakti civitano potenco kiu tuj elsendos la dokumenton. Ĝi scias ke la proprieto proprietulo rajtas determini la proporcion de posteuloj kaj ekstermos sen specifi kialon. Estas notinde, ke la testamentinto povas ekzerci la rajton tiel nomata "heredaĵo". Tio estas, ĝi havas la kapablon devigi specifaj individuoj fari iun agon. Ekzemple, la testamentinto deziras transdoni al la heredanto Ivanov domo, sed kun la kondiĉo, ke li donu Sidorov rajtojn je vivo el tiu ĉi domo.

Krome, testamenton - dokumento kiu ne estas malfarebla. Haltu la ago mem povas testamentinto, skribante novan ordon kun alia enhavo. Aŭ eble eĉ tute ĉesigi tian instrumenton. Tial, nuligi aŭ ŝanĝi ordon por la transigo de proprieto povas esti ajna nombro, sed nur laŭ peto de la testamentinto.

avantaĝojn de voloj

Se ni parolas pri kio estas bona, testamenton aŭ faro de donaco, estas notinde, ke la unua varianto havas innegable avantaĝojn por la posedanto de la posedaĵo. La plej grava el ili - post fari estos persono ne ĉesas esti la laŭleĝa posedanto de via apartamento, domo, ktp La heredantoj povos re-registri super posedo nur post lia morto.

Krome, la libereco de la volo povas esti limigita al iuj dispozicioj de la leĝo. Do, se la testamentinto estas malŝaltita aŭ negrava infanoj, dependantoj aŭ ĉe-hejmo gepatroj, edzino (edzo), tiam tia persono (sendepende de la enhavo de la volo) ricevas la devigan parton de proprieto de la forpasinto, kiu estus pro ilin per leĝo.

Ankaŭ, ĝi devas memori - se tiutempe la ordonojn de la persono estis registrita en la drogoj kaj mensa malsanulejo, estas la volo en la estonteco povas esti defiita en tribunalo de liaj parencoj. Se la tribunalo trovas la volon nevalida, ĝia provizaĵoj estas, kompreneble, ne validas. La posedaĵo tiam estus dividita ekskluzive inter la leĝaj heredantoj.

Kio estas donaco atestilon?

Kio estas malsamaj de la donaco atestilo volas? Kompreni iliajn diferencojn, ni bezonas eltrovi la unua, kio estas la faro de donaco. Tia transakcio sugestas ke io la posedanto liberaj translokigoj lia proprieto al alia persono (la donee). Atesti tian transigo egalas la faro de donaco skribe simplan formon. Post tio, la transporto de proprieto registrita en la Rosreestra.

La esenca diferenco inter la volo kaj dediĉo estas ke en la evento ke la dua dokumento, la persono iĝas la plena posedanto de la aŭto, dometoj, domoj ktp. E. Tuj post la registriĝo de la kontrakto. La anoncisto, respektive, ĉesas esti la posedanto de lia proprieto.

En elekti la donee havas limojn. Sendado al libera loĝejo, komerco kaj transporto eblas ĉiun - lia edzino, nevojn, infanoj, aŭ eĉ tute fremdulo. Tio povas esti civitano de Rusujo, kaj ankaŭ sennacia persono aŭ fremdulo.

Por profitigi de la faro de donaco?

Kiel ĝi aŭ ne, sed por la posedanto de la posedaĵo donaco interkonsento estas malpli preferata. Kazoj kiam la riceviloj ricevi proprieto kiel donaco, simple piedbatis ekstere sur la strato la antaŭa posedantoj.

Kontraste donaco de voloj estas ke la lasta estas ĉiam facile nuligi, sed la unua rompi la kontrakton povas esti nur en tribunalo. La dediĉo havas aliajn limigojn. Ekzemple, kiam temas aktivoj amasigis dum la geedzeco, ĝi estas ĉiuokaze konsiderita geedza proprieto kaj transdoni ĝin nur kun la konsento de la edzino aŭ la edzo.

grava aspekto

Estas notinde, ke se estas volo, tiam cxiuj bonaj akirita de la mortinto iras al la heredantoj laŭ leĝo. La unua kategorio estas la posteuloj de la geedzoj, infanoj kaj gepatroj. Totale estas nekredeblaj ok ŝtupoj heredantoj. Se neniu parencoj de la unua etapo, la proprieto ricevos la duan posteulon, krom se tiuj estus - tria, ktp Povas ankaŭ esti situacioj kie ilia rajto je proprieto metante la parencoj de la mortinto, kiuj estas eĉ ne suspektis.

Eniri en heredaĵon, vi devas iri tra pluraj devigaj ŝtupoj - tio estas pli ol donaco atestilo diferencas de la volo. Proprieto estas akceptita ses monatojn post la morto de la testamentinto. Poste vi devas kolekti impresa pako de dokumentoj: registrita de la BTI, la rusa Register, imposto kaj aliaj ĵurnaloj. Kaj nur post akiri atestilon de posedo de la celoj kiuj la mortinto legaco komencas registriĝo de la nova posedanto.

La financa flanko

Vi ne povas skribi sur la financa kosto. Ni eltrovi: testamenton aŭ faro de donaco - kiu estas pli malmultekosta?

Se donacon kontrakto kvanto helpe de advokatoj, ĝi kostos de 2 al 5 mil. Rubloj. Se vi volas la transakcio notarized, estu preta alkanonadi ekstere 0.5-1% de la proprieto valoro por la taksado de BTI. Iru dekstren al la bieno en Rosreestra povas certigi ambaŭ sendepende kaj tra nemoveblaĵoj agento kiu devos pagi ĉirkaŭ 5 mil. Rubloj. Ankaŭ pagis poŝtmarkoj devo en la kvanto de 1.000 rubloj, kaj la sama por registriĝo de proprieto rajtoj.

Aliflanke la donee devos pagi personan enspezimposton en la kvanto de 13% de la BTI takso. Tamen, de tia imposto esceptitaj proksimaj parencoj de la donante.

kostoj testamentaĵon

Decidi kiu estas pli bona, testamenton aŭ faro de donaco, kaj nun analizas la kostojn de la unua dokumento. Posteulo por ekzekuto de la bezonos elspezi proksimume 1 mil. Rubloj, kaj la sama kvanto de ŝtata devo. Kaj ankaŭ:

• 0.3% de gajnis aktivoj, sed ne pli ol 100 mil infanoj, edzinoj, gepatroj, gefratoj .;
• 0.6% de la heredis "bona", sed ne pli ol 1 miliono da rubloj por la aliaj kategorioj de heredantoj.

Se vi deziras realigi tiun proceduron kun la helpo de realtors, vi devos elspezi almenaŭ 5 mil. Rubloj.

La rezultoj. Cetere profita: testamenton aŭ faro de donaco?

Montriĝas, ke por proksimaj parencoj malkare eliros la faro de donaco. Se ni parolas pri aliaj (multe parencoj aŭ amikoj), tiam estas pli bone desegni volo.