Arto. 7 el la LC RF. La komponado de la lando en la Rusa Federacio. Agrikultura tero. arbaraj teroj. Tero loĝlokoj

Leĝaro establas la komponado de la lando en la Rusa Federacio. la landa resursoj inkludas sep grupoj. Ĉiu el ili havas sian propran celon.

Arto. 7 de la Lando Kodo

La unua alineo de ĉi tiu regulo difinita grupo por la intencita celo. Tiuj inkludas:

1. arbaraj teroj.
2. Areo por residenciales evoluo.
3. Agrikultura tero. Ĉi tiuj areoj tendencas esti lokita ekster la loĝlokoj.
4. Intrigoj uzita industriaj plantoj, komunikadoj, transportado, elsendo, informadiko, energio, spaco, defendo, sekureco kaj aliaj specialaj celoj.
5. Lando de speciale protektitaj naturaj teritorioj kaj objektoj.
6. Akciojn.
7. Multaj akvo fonduso.

jura reĝimo

Ĝi estas difinita laŭ la areoj apartenantaj al unu kategorio aŭ alia. La komponado de la lando estas metita ene de la kvalifikaj. Lia ĝenerala principoj kaj reguloj de efektivigo estas difinitaj per federacia juro. Kiel parto de la kvalifikaj ankaŭ difinas la permesita uzo de tero. Ajna el lia specio povas esti elektitaj sendepende, sen plia aprobo proceduroj. Permesitaj uzo estas determinita de la klasifikilo. La regulado aprobita de la rajtigitaj korpo de plenuma potenco.

grava faktoro

Aparte, la leĝaro kondiĉas la komponado de la lando en la lokoj de restadejo kaj bontenado de tradiciaj ekonomiaj aktivecoj de indiĝenaj popoloj kaj etnaj komunumoj. En kazoj fiksitaj de normiga aktoj de la speciala jura reĝimo povas esti provizita por ili. Gravaj decidoj estas faritaj regionaj kaj teritoriaj rajtigitaj korpoj. Ĉi enkalkulas la specifecon de la areo.

klarigoj

La divido en grupojn laŭ ilia intencan celon estas konsiderata tradicia por la hejma leĝaro. La komponado de la lando estis metita kaj la antaŭaj kodoj. Nur ŝanĝas la nomon de ĉiu el ili. Ekzemplo povas esti kategorio de lando "lando loĝlokoj". Permesis uzon restis la samaj, sed la nomo de la grupo estis ŝanĝita dufoje. Unue ĝi estis tiel, kio estas uzata hodiaŭ. En la nova Kodo enkondukis "lando setlejo" kategorio estis uzata. Tamen, post kvin jaroj de tiu designación estis forigita.

intencita celo

La komponado de la lando surbaze de regularoj difinita en malsama kodo. Ekzemple, laŭ la artikolo 87, industriregiono destinita por la operacio de la produktado, prilaborado, kaj aliaj entreprenoj. La leĝo provizas por speciala reĝimo por individua ejoj. Ekzemple, arbaraj teroj estas plibonigita protekto. La speciala reĝimo provizita por akvofontoj, historiaj kaj kulturaj monumentoj.

La specifaj detaloj de kvalifikaj

La divido de la teritorioj regitaj de la Urboplanado Kodo. Zoning celas determini la areoj, kiuj agos en la koncerna regularo. En la 37-a artikolo GrK establita kategorioj permesis kultivado. Ĝenerala klasifiko inkludas tri grupojn. Ili estas: baza tipoj, kondiĉe permesis kaj subteno. Lastaj permesitaj nur kiel ekstra.

nuancojn

Helpaj kaj ĉefaj specoj de permesitaj uzo de tero kaj instalaĵoj de kapitalo konstruo posedantoj povas selekti sendepende. La leĝo ne postulas la aldonaj dokumentoj kaj la efektivigo interkonsento. Tamen, ne por ĉiuj validas rajtoj posedantoj regantoj. La esceptoj estas stato korpoj, regionaj kaj lokaj potenco strukturoj, urbaj kaj ŝtataj entreprenoj, inkluzive de unuiga. Koncerne la kondiĉa rajtigo de la, tiam elekti estas postulita akiri dokumenton en la reguloj de la 39-a artikolo GrK. Leĝaro permesas la ŝanĝon de unu tipo al alia. En ĉi tiu kazo devas esti plenumitaj la postuloj de tiuj regularoj. Se iu el la landoj, teknika regularoj ne aplikas, la ŝanĝo de uzo efektivigas en la maniero preskribita de federalaj leĝoj.

malgrandaj popoloj

ekzistas areoj en la lando, la hejmo de la indiĝena loĝantaro. Aparte, la demando de la Malproksima Oriento, Siberio kaj la Malproksima Nordo. En tiuj areoj ĝi estis historie la ekonomia aktiveco de la homo. Tipe, ĉi tiu tradicia industrioj (fiŝkaptado, ĉasado ktp.). Por certigi wildlife respektivaj teritorioj donita la statuso de speciale protektitaj. La leĝo povas provizi specialan juran reĝimon por aliaj lokoj en la areoj de loĝejo kaj aktivecoj de etnaj komunumoj kaj indiĝenaj popoloj. Aparte, la dispozicioj prezenti en Artikolo 10 de la Federacia Leĝo №101. Laŭ la normo, agrikultura tero, lokita en la urba aŭ ŝtata posedaĵo, povas esti transdonitaj al komunumoj konservi kaj evoluigi sian tradician vivmanieron. Tamen, la leĝaro establas ke la elaĉeto de la luita premisoj ne estas permesata. En Sec. 6 de la sama artikolo ankaŭ kondiĉas ke agrikultura tero intrigoj, kiu troviĝas je la boacoj kaj paŝtejo lando en Ekstrema Nordo, lokita en la urba aŭ ŝtata proprieto povas esti transdonita al organizoj kaj individuoj dum almenaŭ 5 jaroj. Regionaj aŭtoritatoj, donita la specifecon de la areo, establi pliajn regulojn por protekto de ĉi tiuj areoj.

Reguliga Celoj

La ĝenerala postulo sur la uzo de tero laŭ ĝia celita celo plifortigita artikoloj 46, 45, 40, 42 kaj aliaj. Ĝi realigas tra la starigo de limigoj sur ŝanĝanta unu tipo al alia. La principo de la disiĝo de areoj kompletigas diferencita alproksimiĝo al la enkonduko de laŭleĝa reĝimo. Laŭ la lasta, devus konsideri ekonomia, ekologia, socia kaj aliaj faktoroj. Leĝa reĝimo estas speciala proceduro por la reguligajn agojn de la partoprenantoj rilatoj. Ĝi estas esprimita en kombinaĵo de malsamaj juraj rimedoj celas:

1. Certigo de racia uzo de rimedoj kaj protekto de la publika intereso. Kiam tiu estas prenita kiel la bazo de la pozicio de la tero kiel kerna elemento de la naturo.
2. Kreante la kondiĉoj por akiri, implementando kaj defendi la rajtojn de organizoj kaj civitanoj, publikaj entoj.

Por pliaj informoj,

Estas notinde, ke unuafoje la koncepton de "permesis uzon" menciita en la aldonaĵo al la letero Roskomzema №1-16 / 2096. Iuj specioj estas prezencoj en la referenco librojn kaj classifiers inkluzivita en la kolektoj de la aŭtomata sistemo de publikaj katastro, aprobita de ordo de la rusa Reala Estu en 2006. Krome, la kategorioj menciitaj en la Gvidlinioj sur la taksado de la stato de lando, proklamitaj fare de la Ekonomia Disvolviĝo Ministerio dekreto en 2007. Laŭ la ĝeneralaj reguloj, la tipoj de decidita en respekto de tiuj areoj kiuj estas submetita al kvalifikaj. Tiu procedo, siavice, iuj lando estas deviga (ekzemple, por la setlejoj). Kiel la analizo de la provizaĵoj de la urba planado leĝaro, aparta tipo eble areoj asignita al malsamaj zonoj. En ĉi tiu kazo, lia inkludo en unu grupo aŭ alia ne dependas de la kategorio, se ili estas ene de la urbo distriktoj aŭ aliaj areoj, kie supozas konstruo. Tiu konkludo estas konfirmita de aliaj dispozicioj kiuj regas la respektivaj rilatoj. Ekzemplo estas Artikolo 40-42 ZK.

Regulaj postuloj por posedantoj

Konforme al la leĝo, estaĵoj povas funkciigi la landon nur laŭ la rajtigitaj uzojn. Individuoj povas efektivigi drenaje, akvumas kaj aliaj reklamon aktivecoj en la establita ordo. Ia permesis uzon engaĝas difini klaran objektivon operacio de la retejo. Tiu devus konsideri la eblan limigoj, inkluzive de tiuj rilate al la fiksado de specifaj specoj de agadoj kiuj povas konduki franchisor. Elektinte aparta tipo de akceptebla uzo devus konsideri ke ĝenerale kazoj estas ne postulita akiri permeson aŭ aprobon de la kompetentaj festojn korpoj. Tamen, lokaj, federala, registaro, unuiga entreprenoj, institucioj ne estas subjektoj al ĉi tiu regulo. Ĉi tiuj estaĵoj devas iri tra ĉiuj paŝoj kaj realigi ĉiuj proceduroj preskribitaj de leĝo.