Ĉu la balkono areon de la apartamento areon? Teraso areon al la tuta surfaco de la apartamento de BTI

Ofte, antaŭ la posedantoj de la apartamentoj estas demando - ĉu ili estas la rekta posedantoj de sia propra loggias kaj balkonoj loĝas ĉu la balkono areo estas inkludita en la areo de la apartamento? Por la plej multaj homoj, la Loggia - spaco, kie vi povas konservi malnovajn aferojn: infanaj sledoj, skiojn, malplena skatol kaj kajeroj kun resumoj fojojn trejnado. Sed kiam li revenis al sia hejmo unu tago, vi subite rimarkas ke via balkono ne nur de interne, sed ankaŭ de la strato flanko.

Ĉu balkono estas inkluzivita en la salono

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Konforme al la informo Snip 2.08.01-89 (alligiteco numeron 1) "Residential konstruaĵoj" tiaj difinoj kiel "balkono", "balkono", "verando" kaj formis la konstruo aktivecoj, la terminoj "acristalado Loggia", "belvedero" kaj " verando ", havas la sekvajn signifojn:

• Integrita aŭ Alkroĉita al aparta apartamento konstruado glaca ĉambro sen hejtado, neniu elektro konektita al la apuda ĉambro kaj limigis opcioj en profundo, la verando.

• Integrita en multi-loĝkonstruaĵo, havas limigitan profundo asociita kun apuda banĉambro cableado spaco estas Loggia (glaca aŭ ne).

• Balkono (glaca aŭ ne), estas same kiel Loggia - estas ero de apartamento ĉielskrapanto konstruaĵo kun la establitaj limoj sur la profundo asociita kun elektro kun la apudaj ĉambro.

Kion mi konsideras la horo de aĉeti hejmo

Subskribante investada interkonsento por la akiraĵo de proprieto kun la ellaboranto, klientoj ofte interesiĝas pri la problemo de la ŝtono de la valoro de la transakcio grandeco. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Inkluzive de multaj zorgas pri tio, ĉu la balkono areo estas inkludita en la areo de la apartamento kaj ĉu ĝi estos provizita per la ŝtono de la kosto por utilecoj? Se ni konsideras la demandon de la rusa leĝaro, la konduto de programistoj kiuj uzas la realajn scenojn de balkonoj / loggias / terasoj en la ŝtono de la kosto de loĝado, netaŭga, kiel tiu indikilo estas kalkulita uzante la redukto faktoroj.

Ĉu balkono inkluzivita en la tuta areo de la apartamento

Ideo de ĉu vi volas konsideri la videofilmon balkonoj obschekvartirnoy areon en malsamaj dokumentoj malsamaj. Tiu konfuzo estas pro la fakto, ke la konstruo de apartamento konstruaĵoj estas reguligita de la postuloj de Snip nombro 31/1/2003 kaj funkcia konstruaĵo kodoj. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. La dokumento kondiĉas ke la ŝtono de la areo estas laŭ la reguloj establitaj de la Instrukcio sur efektivigi librotenado de residenciales proprieto fondaĵo en la Rusa Federacio, kiu estis adoptita 4 aŭgusto 1998 Ordo nombro 37 Minzemstroya.

Ĉu balkono areon inkluzivita en la areo de la apartamento

Laŭ Artikolo leĝaro tuta areo de la apartamento estas tuta metraje de ĉiuj areoj senescepte premisoj apartenas al ŝi. En la ŝtono de la tuta surfaco de la tuta registrita egale helpa ĉambroj kontentigante la luantoj 'bezonoj.

Antaŭ kelkaj jaroj, balkonoj kaj loggias ne konsiderita kiel tia en la loĝejo leĝo. Tio estas, ili ne estas kalkulita inter la kvanto de aldona ĉambroj necesa por amuzaĵo kaj ĉiutaga vivo. Laŭ tio, kion ni povas konkludi, ke kiam kalkulanta la valoro de la hejmo oni ne konsideris. Kio estas inkluzivita en la tuta areo de la apartamento nuntempe?

La Loĝejo Kodo siatempe faris iuj amendoj. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Rezulte, en la momento la prezo de la loĝejo estas kalkulita konsiderante la areon kaj balkonoj kaj loggias. Sekve, ĉi tiuj parametroj estas ankaŭ prenita en rakontas en la komuna areo de la apartamento. Ĉi tiu fakto nepre bezonas scii kiam aĉetanta / vendanta aŭ re-registriĝo de loĝejaj nemoveblaĵoj. Kiam vyschityvanii fina totala bildoj ekzisto de balkonoj / loggias / terasoj kondukas al pliigo en proprieto prezoj, kiel estas kalkulita por ĉiu kvadrata metro.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Por residenciales ĉambroj sur tnosyatsya ĉiujn ĉambrojn, taŭga por vivi.

• dormoĉambroj;

• gasto ĉambro;

• oficoj.

Kromaj:

• stokado ĉambrojn;

• manĝosalono kuirejo;

• balkonoj;

• loggias.

Grava rolo estas ludita de la dezajno spaco. Ĝi inkludas lodzhiy parametroj (koeficiento estas 0.5) kaj skalo balkono (faktoro de 0.3). Tia helpaj instaladoj inkluzivita en la tuta areo de la premisoj kaj konsideri en la konstruo de la konstruaĵo. Loĝejo leĝaro enhavas tian situacion, kiel la tuta areo kiu estas fiksita en la teknika premisoj identeco.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Teorie teraso areon al la tuta surfaco de la apartamento de BTI, kio indiki servon laboristoj en la dokumentoj estos kiel specifita en la projekto.

Koncerne la hejtado afero, ĝi postulas personan revizion de ĉiu ĉambro. Kiam sur la balkono aŭ Loggia kun piloj instalita, kaj havas la ŝancon pasigi tempon tie dum la malvarma sezono, ili rilatas al la totala hejtita areo de la apartamento. La kvitanco por pago datumoj bildoj estos inkludita, kiel la leĝo provizas por pago por ĉiu kvadrata metro. Laŭ loka leĝaro varmigite grandeco de loggias, balkonoj kaj terasoj ne estas inkluditaj en la ĝenerala areo, sed praktike la situacio estas malsama. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Plej programistoj "s abyvayut" kiu estas inkluzivita en la tuta areo de la apartamento kaj kalkuli ĝia kosto, uzante establita tarifojn.

Kiel determini ĉu la balkono areo estas inkludita en la totala

La averaĝa persono opinias ke la scio de ekzakte kion instalaĵoj estas obschekvartirnoy areon ne bezonis. Sed tio ne estas la kazo, ĉi tiuj datumoj influas la kosto de la publikaj servoj kaj de la merkato valoro de la apartamento. Por kompreni ĉiujn nuancojn, necesas studi la leĝon, kiu difinas ĉu la balkono areo estas inkludita en la areo de la apartamento.

La loĝejo leĝaro estas strikte observita ke la areo por esti kalkulita sen konsideri la grandeco de loggias, balkonoj kaj terasoj.

Konstruo kaj dezajno de dometoj kaj privataj domoj

Se vi havas intencon aĉeti privata hejmo aŭ aliaj propraĵo, aperas la primaraj kaj fundamentaj demandoj:

• Kio estas la areo de la domo;

• valoro terminoj;

• skalo.

De la placo en la unua loko dependas de la kosto de loĝado. Por certigi ke ĉiuj procezoj transakcioj estis faritaj sen fraŭdo aŭ eraro-libera, vi devus kontroli la precizecon de la nomumitajn areoj specifita en la kontrakto de vendo sur ilia propra loka. Kaj ĉi tie bezonas la scio de la leĝo kaj la reguloj de kalkulo.

Kio estis la diferenco inter residencial kaj komuna areo de la apartamento

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Multaj civitanoj ne havas la scion pri kiel iri al la balkono, se la tuta surfaco de la apartamento, kiel neniam antaŭe renkontis tian neceson. Ili ne scias, kion la kvadrata metroj apartenas al la salono, kaj kio - por la tuta. Kie, ekzemple, inkludas banĉambro kaj kuirejo? Kiel trakti loggias, balkonoj aŭ eskalo al la disdivido nivelo ĉambro?

Kiu estas la salono de la apartamento

Vivante areon - spaco kiu apliki rekte por vivi, ĉiutaga lingvo - la ĉambro. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, la respondo al la demando de ĉu la balkono estas inkluzivita en la salono de la apartamento, pri dnoznachen: Ne!

Rezultas, ke ju pli en apartamento aŭ domo ĉambro, la pli alta la rapideco. Notu, tamen, ke la bano ne estas viva spaco, kiel ĉi tiu ĉambro ne taŭgas por vivo, nur por uzi. Sen ĉi tiu ĉambro ne povas fari, sed por vivi estas neeble.

Ĉu la kuirejo vivas spaco? Ankaŭ ne. Je ĉi tiu rapideco, vi devas pagi specialan atenton, ĉar senskrupulaj vendistoj provas pliigi la areon de la kuirejo, banĉambro kaj aliaj ĉambroj apartamento.