DNP - kio ĝi estas? Kio estas la celo kaj kiuj estas la kontribuoj al la NAM?

DNP estas unu el la plej promesplenaj direktoj en la kampo de antaŭurbaj nemoveblaĵoj. Ili estas ĉiam pli interesita pri personoj planas aĉeti dometon aŭ lando domo. Kiuj estas la avantaĝoj kaj avantaĝoj de DNP donas? Kio estas?

Formo homeowner asocioj

En januaro de 2013 en Rusio estis elsenditaj kaj aprobis leĝon kovrante la demandoj de nekomerca asocioj inter individuoj. Ĝi detaligas la temo de stiri dacha agrikulturo, ĝardenado kaj aliaj asocioj. La novaj dokumentoj diras, ke estas 3 formoj de asocio inter homeowners.

1. DNT, kio signifas "lando ne komercan ekonomion."
2. DKP: signifas "dometo (ĝardenado aŭ hortikultura) konsumanto kooperativa."
3. DNP (transskribo - "lando domo, ĝardenado aŭ ĝardenistiko nekomerca partnereco").

Ĉiu el la tri asocioj kreitaj sole sur libervola bazo inter individuoj por apogi en aferoj de laŭleĝa kaj hejma planon al ĉiuj membroj de la asocio.

komploto DNP

Chalet senprofitcela partnerecoj estas sur tero kiu povas esti de du tipoj:

• agrikultura tero (CHX);
• ekzistanta areo de la vilaĝo.

Ĉi tiuj tipoj de tereno konsistigas la NPD komploto. Tio estas, preni pli proksiman rigardon. Land statuso CHX ne apartenas al iu ajn loko. Konstruo de tiu retejo eblas se donita permeson uzi tiun teron por dacha konstruo. Liberaj teritorio de la vilaĝo estas donita por specifaj celoj: la disvolviĝo de vilaĝoj, urboj aŭ aliaj loĝlokoj. Oficiala rajtigo de la konstruado ĉi paĝaro vi povas akiri se ĝi estis koncedita la statuso de residencial zono. Tiu areo estas plej alloga por la konstruo de sia domo, dometo, aŭ la kreo de multifuncional kompleksa residencial tie. Nuntempe, la merkato inmobiliario la plejparto de la DNP estas kreita sur agrikultura tero.

La principo aktiveco de DNP

homeowner asocioj havas difinitan strukturon kaj cirkviton operacio. La DNP (transskribo - chalet senprofitcela partnerecoj) estas la supera estraro, kiu estas la ĝenerala kunveno de membroj. Aktiveco ferio asocioj kontrolitaj de la diris korpo. Ĝenerala kunveno de membroj decidas sur:

• farante la necesajn ŝanĝojn al la ĉarto;
• elektado actuador korpo (kolektive aŭ individue);
• decidojn pri la reorganizo (forvendo) DNP;
• trakti la temon de formado kaj uzo de la proprieto de la entrepreno;
• decido akiri la retejo, kiu havos la statuson de publika posedaĵo, kaj aliaj temoj.

Esenca aferoj de la socio estas prenitaj nur de ĝia supera estraro. Kontroli la financan (ekonomia) agado de asocio, ĝi kreas revizio komitato.

avantaĝojn

Lerni principon de la DNP, kio ĝi estas kaj kion lia funkcio, necesas klarigi lian ĉefan avantaĝoj. La ĉefa avantaĝo de la ferio estas la fakto ke ne-profita partnereco kombinante la klopodojn de ĉiuj partoprenantoj en la socio por atingi komunan celon. Ĉi tie, ĉiu membro estas rekte implikita en temoj rilatigantaj al la agadoj de la vilaĝo. Kun taŭga preparado de la Ĉarto povas tute eviti la negativajn konsekvencojn en la agadoj de la NPD. La innegable avantaĝo de la partnereco estas la fakto, ke liaj membroj havas la ŝancon elekti la mastruma organizo. Eble privata kompanio interpretante iuj tipoj de laboro, aŭ la nombro da firmaoj kiuj specialiĝas en aparta areo.

rendevuon

Dacha senprofita partnereco estas la plej oportuna formo de organizo. Por pruvi tion, vi devas kompreni kio ekzistas en DNP nomumo. Tio estas, ni klarigos pli detale. La partnereco starigis sin unu gravan celon - provizi helpon al juraj kaj hejma karaktero de ĉiuj partoprenantoj de la socio. Ĉiuj gravaj decidoj estas nepre konsentas kun la membroj de la asocio, kiu forigas la eblecon de negativaj konsekvencoj. Krome, DNP rajtas konduki komercaj aktivecoj. Sed estas grave observi unu kondiĉo: ĉiuj profitoj gajnis de komerca aktiveco devas celis renkonti la bezonojn de la antaŭurba senprofitcela partnereco. Unuiĝo de tiu formo povas akiri agu propraĵo (ne-proprieta) rajtoj; akuzanto, akuzito en la kortoj.

La principo de la kreo de DNP

Por krei senprofita asocio de lando bezonas scii la ĝeneralaj komencoj de la starigo de neprofitcela organizoj. Vi devus unuaj decidi pri la loko de la Kompanio. Super menciis, la celo por kiu la tero estas uzata DNP kio ĝi estas. La Kompanio povas esti kreita en la areo de agrikultura tipo, aŭ en la teritorio de la ekzistanta vilaĝo. Por la starigo de DNP volas ankaŭ bezonos:

• por determini la nomon de la organizo;
• klarigi la celon de lia kreo;
• kolekti pasporto detalojn de ĉiuj fondintoj;
• pagi la stato kotizon;
• fari restaŭrkopion de la nova Konstitucio.

La nombro de membroj de la antaŭurbaj senprofitcela partnereco ne devus esti malpli ol tri personoj.

statuso

Estas necese klarigi la statuso de DNP, kio ĝi estas kaj kiel ĝi estas asignita. Post la oficiala registriĝo ejo en la korpo de la FAT estas asignita la statuso de jura ento. La tuta kampara regiono kaj lokita sur ĝi erojn estas konsideritaj komunaj proprieto. Tio inkludas vojojn, utilecoj, pordoj, teatraĵo (sportoj) kampoj, libertemporegionoj, kaj pli. Fine de la lando aliĝo en la statuso de NAM devas povigita civitano transfiere senpage (literumita en lando leĝoj). Iam la konstruo projekto aprobita de la NPD, Socio membroj ricevas permanenta ofico en la proprieto. De la momento de pago, ili fariĝis la komuna posedaĵo de la membroj de la socio. Poste, lando povas esti konvertitaj al individua posedo. Enirante la NAM membreco, membroj devas pagi eniro kotizon, kiu estas la prezo al pagi por la tero.

pagoj

Vi alportas al la DNP, ilia grandeco kaj ordo de pago determinita de la pozicio "de la kontribuo pagoj kaj monon" Konsorcio Board decido, la decidoj de la ĝenerala kunveno de la membroj de la socio. En la momento de la subskribo de la kontrakto de membroj, kiuj partoprenanto estas postulata por fari unu-off eniro kotizoj. Ĝia valoro estas determinita de la ĝenerala kunveno de la membroj de NAM. Ĝi ankaŭ difinas la grandecon de la ĉiujara celo kaj membriĝo kotizoj, kiuj estas pagitaj en egala kotizoj sur kvaronjara bazo certa nombro da monatoj.

Kion vi povas fari sur la aĉetita komploto?

Surtere akiraĵo membroj de socio sentas plenan posedantoj. Ili povas konstrui domoj, biendomoj, sed ne forgesu pri la reguloj kaj regularo decidita de la leĝaro. DNP dokumentoj enhavas klarigon de la plano: la akiro de tero por esti uzita por la nomumitajn celoj en la dokumento. Ĝi povas nur konstrui konstruaĵojn responda konstruentreprenoj (konstruaĵoj) en DNP. La leĝaro establas ke la posedanto devas lerni novan kampon por 3 jaroj.

Respondecoj kaj devoj de la membroj de la socio

Demandoj kiuj malkaŝas la esenco de DNP (tio estas, lia funkcio, aktivecoj), la rajtoj kaj devoj de lia rekta membroj estas fiksita en leĝaro. Inter ili, la Burgo Planado Kodo de la Rusa Federacio Leĝo "Sur ĝardenistiko, ĝardenado kaj dacha senprofita asocioj de civitanoj", la Reglamento "Sur la kontribuojn, pagojn kaj monon."

NAM membroj rajtas ricevi:

• elektitoj sindikato kontrolas sin por esti elektita;
• akiri la necesajn informojn en la administrado kaj kontrolo korpoj;
• esti la legitima posedanto sur Lia tero laŭ la permesitaj uzo;
• forigi de la tero akiraĵo, se ĝi ne estas forigita el cirkulado kaj ne limigita en trafiko;
• se la entrepreno estas likviditaj, ricevi justan parton de la proprieto kiu havas publikan statuson;
• iri al tribunalo por protekti iliajn rajtojn kaj leĝajn interesojn;
• forlasi la kompanion sur libervola bazo kun la samtempaj konkludo de la interkonsento en la kondiĉoj de uzo de inĝenierio strukturoj, vojoj kaj aliaj propraĵo asocioj.

NAM membroj estas devigitaj al:

• porti la respondecon de la filio de la kompanio devoj ene de la limoj de la pagita kotizo;
• uzi la akirita lando celkonscie, kiel difinita en la kontrakto de membreco;
• ne kaŭzi damaĝon al la lando kaj celoj de komuna uzo;
• ne malobservas la rajtojn preskribitajn de la partnereco membroj;
• plenumi agro-teknika plano ;
• oportuna pago kotizon, destinis kontribuojn;
• majstri ilian landon 3 jaroj;
• por partopreni en la okazaĵoj organizitaj de la asocio;
• partopreni en ĝeneralaj kunvenoj de la partnereco;
• observi la establitaj reĝimoj, limigoj kaj postulojn.

DNP malkiel SNT

Dacha senprofita partnereco - juran enton kiu kreis por la disvolviĝo kaj estonteco vivtenado antaŭurbaj setlejoj. La kompetenteco de la firmao inkludas la konstruo de temoj (servo) vojoj, la vilaĝo gardistoj, rubo dispono kaj pli. Krome, la partnereco provizas la ampleksa disvolviĝo de vilaĝo teritoriojn. Ĝardenado profito asocio ne plejparte malsamaj de lando asocioj. Trovi ekstere iliajn gravaj diferencoj, estas necese determini la parto de la CNT, DNP, ĉi koncepto signifas en ĉiu de la asocioj. La ĝardenado asocio tero asignita por agrikulturo kaj ĝardenistiko. En la antaŭurba partnereco krom agrikultura tero povas esti uzata de ekzistantaj areon de la vilaĝo. La DNP vilaĝo supozas dometo tipo hejmo konstruo sur deviga bazo, sekvita de lia registro en la proprieto. Al CSP la ĉefa celo - evoluo sur propra argumento de ĝardeno sen devigo de konstruante domon tie. La leĝo ne malpermesas la registron de ajna CSP aŭ en DNP. La du asocioj ankaŭ distingas por formo de posedo de la publika proprieto. La proprieto estas konsiderata senprofitcela partnereco posedis komune de ĉiuj siaj membroj; en partnereco, ĝi povas esti posedita fare de sindikato kiel jura ento. Elektinte inter partnereco kaj la partnereco devus konsideri agrikultura SNT, DNP. Kion tio signifas: por kio en ĉiu asocio uzis la lando kaj kiel propra la proprieto asocio de siaj membroj. La ĉefaj diferencoj inter la CNT kaj la DNP en la leĝo "Sur ĝardenistiko, ĝardenado kaj dacha senprofita asocioj de civitanoj» № 66-FZ.