Mola pruntojn por loĝejo konstruo en Belorusio: trajtojn, dezajno reguloj kaj recenzoj

"Deca juna familio forigos malkara loĝejo por longtempe" - ke tia reklamojn estas plenaj de paĝoj de ĵurnaloj hodiaŭ, retejoj, afiŝoj en publika transporto haltoj. Malofte kion la familio havas la ŝancon atingi feliĉon domo komence de lia formado. Tamen, luo loĝejo permesas vin akiri la iluzio de lia domo nur por momento. Pli-malpli frue tutegale estas demando pri kiel iri loĝado. Por povi konstrui domon aŭ aĉeti apartamento, vi povas akiri krediton por konstruado de loĝejoj por junaj familioj. Tiu metodo ne estas tiel malbona kaj havas sian difinitan avantaĝoj. La ĉefa afero - por scii kion vi rajtas ricevi, kaj faros ĉion de la reguloj.

perleĝe

Pruntoj por loĝado konstruo en Belorusio povas akiri tute alia kategorio de la loĝantaro, inkluzive de junaj familioj. Krome, multaj civitanoj estas metitaj signifa avantaĝojn kaj sendevigoj sub la prunto registriĝo. La ĉefa dokumenton reguligante prefera mono pruntoj estas konsiderata la Dekreto de Prezidanto de 06.01.12 sub la numero 13. Plene lia nomo estas :. "Sur temoj de ŝtato subtenon al civitanoj en la konstruo (rekonstruo) kaj / aŭ la akiraĵo de residenciales premisoj"

Kiuj decidas legi ĝin, necesas scii ke ekzistas pli nova versio, aŭ pli ĝuste, la Prezidanta Dekreto numeron 469 el 11/16/15, kiu eniris en viglecon la 01/03/16. Tiu dekreto korektas pluraj punktoj la antaŭa, tiel ĝi estas pli bona studi detale kaj tio ankaŭ.

Meti ĉiuj mola prunto

Ĝenerale, estas pluraj kategorioj de homoj kiuj metis specialan krediton por loĝejo konstruo. Ni bezonas la avantaĝoj vi unue bezonas registri kun la adekvataj aŭtoritatoj. Ĉi donos la okazon por atingi apartan lokon, kiu konsistas de civitanoj bezonas la nemalhaveblan plibonigo de vivkondiĉoj. La prioritato kategorioj estas:

• civitanoj en hejmoj kie estas handikapita de la infanaĝo (nur la unua kaj dua grupoj);
• vivas en hejmoj rekonis malfreŝa;
• talenta junuloj kiuj estas la gajnantoj de la speciala fondaĵo de la prezidanto;
• personoj kiuj suferis rezulte de Ĉernobilo akcidento liquidadores;
• oficistoj de registaraj organoj de internaj aferoj;
• militistoj;
• batalo veteranoj;
• oficistoj de la Ŝtato Kontrola Komitato kaj la Esploro Komitato;
• personoj pli ol 10 jaroj de vivi en dormoĉambro aŭ ĉambro goszhilischnogo fondaĵo;

Pruntedoni al junaj profesiuloj

Se laŭ la leĝo vi estas konsideritaj juna profesia, vi povas ankaŭ provi akiri en linio kaj provas tiri mola prunto por loĝejo konstruo. Kvankam rekta elekteblaj por concesional prunto kaj vi ne havas, sed provu indas. Eble vi venu alian indikiloj. Ĉiukaze, ĉiuj vi estas postulita liveri, sed la atendado procezo povas esti prokrastita.

Kiuj estas la juna familio

Sub la nova leĝo, la idoj povas esti konsiderata familio en kiu almenaŭ unu edzino ne pli aĝa ol '31 en la momento de prezento por mola prunto. En ĉi tiu kazo, la familio devus esti levita minimume 2 negrava infanoj, kaj geedzeco devus esti la unua por ambaŭ edzoj.

Por ricevi molan prunto por la konstruo de loĝejoj por junaj, duona rento de ĉiu de liaj membroj ne rajtas superi trifoja monata minimuma MTBF (per capita konsumanto buĝeto), kalkulita por familio de 4 homoj.

Por esti elektebla por avantaĝoj, vi bezonas en la haveblaj loĝejoj por ĉiu unuopa membro de la familio havis pli ol 10 m ² (por Minsko) aŭ 15 m ² por aliaj urboj. Tamen, neniu el la edzinoj ne posedas neniun proprieton en la teritorio de Belorusio, kaj ankaŭ agi kiel la dunganto por restadoj ne privatigi loĝado. Simple dirite, la familio devus aŭ lui loĝejon aŭ vivi kun iliaj gepatroj aŭ aliaj parencoj en sia teritorio.

Sed nun alia interesa punkto: estanta en geedzeco ne signifas ke vi devas stari en linio kune. Se unu el la paro staras en la vico por socia loĝejo antaŭ la edziĝo, li daŭre atendi ĝis lia tempo taŭgas.

En kiom da kredito vi povas atendi

Pruntoj por loĝado provizita de la stato programo, desegnita por faciligi la akiron de propra hejmoj (apartamentoj) por juna familio. Por tia "ĉelo de la socio" du specoj de pruntoj provizita per:

• La konstruado de novaj loĝejoj. Kalkuli eblas taksis jene: indico de totala areo (. 20 kv m / persono) estas multiplikita per la valoro de 1 m ^2. Kiel bazon por realigante loĝejo, la tuta kvanto malsamos signife de la merkato valoro. La grandeco de la prunto devus superi 90% de la tuta loĝejo.
• Por la aĉeto de finitaj loĝejoj. La vojo estas elektita kiam ne estas maniero por solvi la problemon konstruante. En ĉi tiu kazo, la prunto kvanto estas kalkulita kvazaŭ por konstruaĵo, kaj poste prenis de tiu nombro 70%. Tiu estos la maksimuma kvanto por kiu vi povas kvalifiki.

Vi ankaŭ devas scii, ke la familioj, kiuj peti pruntojn por loĝejo konstruo aŭ aĉeto ne povos por plene administri siaj novaj propraĵo ĝis la momento, kiam tute pagitaj sur ŝuldon. Tio signifas, ke la loĝejo ne estas vendita, donita for aŭ interŝanĝita por alia. Krome, tia ago kun la loĝejo estas neeble fari pli, kaj dum tri jaroj post la lasta prunto kalkulo.

Financa subteno por junaj

Kompreneble, aĉeti apartamento por juna familio, eĉ konsiderante la avantaĝoj ne estas tiel simpla. Por fari tion, vi devas ne nur havi la monon por la monata pagoj dum multaj jaroj, sed nur por fari 10, kaj poste ĉiuj 30% de la kosto de loĝado. Kaj kio pri tiuj, kiuj jam prenis el prunton, kaj ne la graco kaj la kutima?

Por iuj familioj, kiuj prenis prunton, provizita por registaro subvencio. Por fari tion, vi devas renkonti unu el tri kondiĉoj:

• havas unu negrava infano (aŭ havas ĝin post la akiraĵo de proprieto) - helpo estos 20 fojojn la minimuma subsistencia buĝetoj;
• por du infanoj sub la aĝo de soveshennoletnego doni 40 buĝetoj;
• se estas tri aŭ pli infanoj - vi supozeble 50 minimuma subsistencia buĝeto.

La subvencio estos pagitaj nur post la pasejo ŝtata registriĝo de proprieto de apartamento (domo). Do uzi la monon kiel antauxgarantiajxon ne funkcios. Kaj la mono vi ne vidos vivas. La kvanto estos egale transdonita al la repago de la prunto aŭ la% de ĝi, se la ĉefa ŝuldo estis pagita.

kolekti dokumentojn

Se vi ja decidas sur la registro de la prefera prunton, Vi devus konsulti la "Belarusbank". Pruntoj por loĝado tie kutime doni grandan plezuron. Komence, vi bezonos la jenaj dokumentoj:

• nacia pasporto;
• enspezoj komunikaĵo;
• dokumenton (atestilon) de la komponado de la familio;
• Viroj sub la aĝo de 27 jaroj - la milita karto.

Sur la dokumentojn kiuj bezonos doni kroman, bonvolu diri detale en la banko.

La dimensioj de la prunto kaj areon reguloj

Kiel dirite, kreditoj por loĝejo ankoraŭ ne kovras la plenan valoron kaj volas havi sian propran loĝejoj havos komencan kontribuo. Sed povas peti pruntojn al tute-posedita grandaj familioj.

la tuta areo de tia RDV fortikigxas;

• 20 m ² / persono. - en la konstruado de unu-ĉambra apartamento;
• 30 m ² / persono. - por la konstruo de 1-apartamento domo;
• 30 m ² / persono. - en la konstruado de studo, 1-apartamento domo en la kamparo, por civitanoj kiuj konstante loĝas kaj laboras tie;
• 44 m ² / persono. - por la konstruo de 1-apartamento domo, 1-dormoĉambro apartamento en la kamparo por 1 persono, kiu estas tie konstante vivas kaj laboro;

Matureco kaj procentoj

La maksimuma periodo por kiu pruntoj povas esti koncedita por la konstruo de loĝejoj, ne pli ol 20 jaroj, kaj familioj kun infanoj povos havi duobla la periodo.

Intereso por la uzo de concesional pruntoj estas metita tiel:

• 1% jare - por grandaj familioj;
• 10% de la rapideco de refinancing (sed ne malpli ol 3% jare) - por civitanoj kiuj laboras kaj vivas konstante en malgrandaj loĝlokoj (ĝis 20 mil homoj.);
• 20% de refinancing rapideco (ne malpli ol 5% jare), - por ĉiuj aliaj kategorioj de profitantoj;
• 50% de la refinancing kurzo de la Nacia Banko, sed ne malpli ol 5% jare - por junaj familioj kaj milita familioj.

Jen, eble, ĉiuj nuancoj de preferaj akrediti de junaj familioj, kaj tiuj, kiuj havas demandojn, devus ankoraŭ aplikiĝas al jura konsilo. Tie vi ricevos ampleksa klarigo de ĉiuj aĵoj kaj eĉ instigas precize kion aldonan bonfarto estas metita dekstre por vi.