Kiel doni apartamento?

Post la abolicio de donaco imposto kaj heredaĵo estas multe pli oftaj kazoj de donaco de nemoveblaĵoj. Faru ĝin fariĝis multe pli facila ol transmeti aŭ vendi ĝin. Ofte, personoj kiuj volas fari tian grandiozan donacon, demandas: "Kiel donaci apartamento sen nenecesaj problemoj kaj malfacilaĵoj?"

Unu el la ĉefaj kialoj kial homoj trovaĵo necese doni la apartamento, estas la espero, ke la proprieto volo estu sekure protektitan de nedezirataj atakoj, ekzemple, malproksimaj parencoj. Ofte la apartamento fariĝas donaco por la geedziĝo. Se la gepatroj decidu fari tian donacon al sia filo aŭ filino, tiam okaze de eksedziĝo, la apartamento ne estas sub la dispartigo, daŭre estas la posedaĵo de la persono al kiu estis prezentita.

Estos prudenta doni plata sango parencoj - en ĉi tiu situacio, la operacio ne estas registrita. En ĉiuj aliaj kazoj, la donee devos pagi ŝtata imposto, egala al 13% de la aĉeto prezo.

Funkciuloj, oficistoj de medicinaj, edukaj kaj sociaj institucioj por doni apartamento estas malfacila. Ĝi postulas pruvon, ke ĝi ne subacxeton, la donaco.

Se vi decidas donaci proprieto, vi devas registri la kontrakto kun la Federacia Registro Servo korpoj, nur poste li ricevos la statuso de kaptito.

Antaŭ doni apartamento, Vi devas konstrui deviga pako de dokumentoj: atestilon kiu konfirmas la rajton de posedo de la donante al la apartamento pasporto bona doni kaj la donante la atestilon konfirmante la kosto de loĝado. Krome, vi bezonas la konsenton de ĉiuj posedantoj, kiuj devas esti notarized, kaj ankaŭ kvitancon por pago de ŝtataj devon.

Multaj interesiĝas la demando: "Kiu estas pli bona - testamenton aŭ faro de donaco?" El tiuj transakcioj, necesas elekti la unu kiu plej bone renkontas la postulojn de la partioj.

Farante la donaco kontrakto estas multe pli multekosta ol volo. La volumo de dokumentoj postulata por subskribi la kontrakton, kaj la tempigo estas ankaŭ pli granda. Tamen la donee rajtas uzi la donacita posedaĵo post akiri proprieton.

voloj dezajno estas sufiĉe malmultekosta. Formalaĵojn, ankaŭ, estas malpli da en lia dekoracio. La ĉefa kostoj kaj leĝaj formalaĵoj antaŭvideble heredanto post la morto de lia testamentinto. Por forigi la posedaĵon legada al la heredanto povis nur ses monatojn post la morto de la testamentinto. Interesojn de la persono kiu volas donaci apartamento, pli bone reflektas la volon. Antaŭ la morto de la testamentinto apartamento restas en la proprieto, kaj li estas libera por forigi ĝin kiel li volas. Ekzistas kazoj kie eĉ la plej proksimaj personoj, ricevis kiel donaco apartamento rapide forgesas pri iliaj promesoj por helpi kaj prizorgi maljunan parencoj. Rekoni tia kontrakto de donaco juĝe nuligis multe pli malfacila ol nuligi la volon.

Nedubeble, tiu persono estas iranta akiri la posedaĵon, ĝi estas multe pli profita por ricevi la faron. Li tuj iĝas la legitima posedanto, kaj povas forigi la posedaĵon ĉe ĝia bontrovo. Estas situacioj kiam maljuneta viro lega apartamento kontraŭ zorganta por li, kaj poste ŝanĝita lia menso, kaj la homoj, kiuj dediĉis al li kelkajn jarojn, lerni pri tiu decido nur post lia morto.