Zonoj kun specialaj kondiĉoj de uzo de la areo: trajtojn, tipoj kaj librotenado areoj

Zonoj kun specialaj kondiĉoj de uzo de la teritorio designado por specialaj signoj informo tipo. Ilia damaĝo, senpermesa transigo, detruo antauxvidas administra respondeco. Ĉiuj specoj de zonoj kun speciala kondiĉojn de uzo de la areo devas esti registrita kaj ludita reen sur ĉiuj kartoj.

klasado

Zonoj kun speciala uzo kondiĉoj inkludas la protekton de la ejo:

1. Potenco krado instalaĵoj.
2. Ĉefa muzikis.
3. Gaso provizo instalaĵoj.
4. Geodetic punktoj.
5. Communications retoj kaj instalaĵoj.
6. Maraj havenoj.
7. Railways.
8. Stationary erojn, desegnita por monitori la natura stato, la nivelo de poluado.

En la konsiderata kategorio ankaŭ inkludas:

1. Akvo kaj fiŝoj protektado areoj, naturrezervejoj.
2. Distriktoj kaj zonoj de sanitara protektado de la naturaj rimedoj de la medicina, sano feriejoj, libertemporegionoj, akvo korpoj celita por domanaro trinkakvon provizo.
3. Protektitaj areoj instalaĵoj, entreprenoj kaj aliaj instalaĵoj.
4. Konservado areoj historiaj kaj kulturaj kompleksoj.

aldone

Konforme al la leĝoj kaj regularoj en la listo de zonoj kun specialaj kondiĉoj de la areo ankaŭ inkludas la uzon de:

1. Woodland areoj.
2. Strio marbordo de akvo (interna) RF vojojn.
3. Priaerodromnye areoj.

specifecon atribuo

Zonoj kun speciala uzo kondiĉoj estas la areoj kie la limoj difinitaj reguloj kaj en kiu ekzistas specialaj regularoj. Izolado de ĉi tiuj partoj estas efektivigita konsiderante diversajn faktorojn. Aparte, la starigo de zonoj kun speciala kondiĉoj por kultivado estas farita laŭ:

1. La eblo de kombini ene de ununura areo de malsamaj tipoj de planita kaj ekzistantaj formoj de ejo operacio.
2. Lokigo de funkciaj areoj kaj indikiloj de atendita evoluo. Tiu lasta estas determinitaj laŭ la plano majstro.

celoj

Kovritaj areoj estas asignitaj laŭ federalaj leĝoj. Land mastrumado zonoj kun speciala kondiĉoj por kultivado efektivigas por:

1. la sekureco de civitanoj.
2. Kreante kondiĉoj por la funkciado de industriaj, energio, radiologiaj kaj nukleaj danĝeroj, transporto instalaĵoj, stokejoj por danĝeraj substancoj kaj materialoj.
3. Protekto de naturaj, historiaj kaj kulturaj monumentoj, arkeologiaj lokoj.
4. Daŭrigebla funkciado de naturaj ekosistemoj.
5. Protekto de pejzaĝoj de polucio.

Signoj zonoj kun speciala kondiĉojn de uzo de la teritorio

Kutime, intrigoj, inkludita en lia komponado, ne estas forigita el la posedantoj. Tamen, ili povas administri ene specialaj reĝimoj, malpermesante aŭ restrikti certaj specoj de agadoj kiuj estas nekongrua kun la celoj de atribuo tiaj areoj. Limo zonoj kun speciala uzo kondiĉoj estas determinitaj de la aktuala leĝaro. Ili estas kondiĉigitaj de inkludo en la priskribo kaj stato katastro de nemoveblaĵoj. Zonoj kun specialaj kondiĉoj de uzo de la areo estas surgrunde apud la objektoj por kiuj ili estas formitaj. En ĉi tiu kazo, ĉi tiu lasta ne estas parto de tiaj ejoj. Starigo de la specialaj kondiĉoj de uzo de la areo implikas iujn leĝajn kondiĉojn kaj limigojn en la operacio de la senmova / mebloj proprieto objektoj.

Koncerne al tiaj lokoj povas esti provizita por la reguloj de la vizito, restu kaj tiel plu. Tiuj postuloj kaj limigoj esprimitaj en protekta aŭ protektaj modo. La areo de la lokoj sub konsidero ne kutime koincidas kun la dimensioj de la objektoj por kiuj protekto aŭ protekto de kiu ili estas kreitaj. Limo zonoj kun speciala kondiĉoj por kultivado estas multe pli larĝa. En la kazo de koincido de ĉi tiu rajto devas esti precizigita en la reguliga ago sub kiu la lando estas formita. La celo de protektado aŭ ekspozicio fonto devus havi sian propran apartan limoj. Ilia regiono ne estas parto de la lokoj sub konsidero, krom en la kazo de koincido.

difinon

Konsiderante la supre kriterioj, ni povas establi ke areo kun specialaj kondiĉoj de la teritorio servas la areon determinita laŭ la leĝo, kiu havas liajn limojn, kiel priskribita laŭ regularoj kondiĉitaj en la ordo. Ĝi estas celita por la protekto de objekto aŭ protekto de la negativaj efikoj sur homoj kaj naturo, altrudas leĝaj postuloj por operacio kaj limigoj, ĝi difinas la regulojn por viziti, situo, gastiganto modo, kaj tiel plu. En tiu kampo kutime ne koincidas kun la limoj de la protektita objekto aŭ danĝera fonto.

nuancojn

Klasifiki la tereno en la areo kun specialaj kondiĉoj de uzo de la areo Rosreestr pritraktas, ĉu ĉiuj karakterizaĵoj menciitaj supre. La escepto estas la deviga priskribon kaj inkludo en la stato katastro. Ĉi tiu estas farita post la klasifiko de la areo en la kategorio en demando.

esceptoj

Zonoj kun specialaj kondiĉoj de uzo de la areo estas esti distingita de aliaj regionoj kun limigoj. Kreo de la unua, kiel menciis pli supre, ĝi efektivigas por la protekto de objekto, aŭ provizi protekton kontraŭ la danĝero. Edukado aliaj areoj kun limigoj ne persekuti tiajn celojn. Ekzemple, en la zonoj kun speciala reĝimo ne estas listigitaj aparte protektitaj areoj, protektaj arbaroj kaj aliaj similaj lokoj, kie la subjekto / objekto de protektado estas al ili koheran tutaj. En naturprotektejoj estas submetitaj al diversaj naturaj sistemoj protekto. Ĝi povas esti rekte lando, subsuelo, akvo korpoj, besto aŭ planto vivo. En ĉi tiu kazo, la protekto estas efektivigita ne por ĉiu el ili aparte kaj kune. Ŝi estas speciale protektita areon, kiu, siavice, ĝi agas kiel sola ento kun respekto al la areo kun speciala operacio modo.

Simile, traktita kaj protektita arbaro. Fakte, ili estas aro de arbustoj kaj arboj. La celo de protektado samtempe - ne specifa plantación, kaj la tuta areo kovrita de arbaro. Ne agi kiel zonoj kun speciala reĝimo de operacio de la teritorio kultura kaj historiaj monumentoj. Ili estas la objekto de protekto. Zono kun specifa reĝimo establita sur la tero, kaj pariĝas kun ili.

goskadastra

Leĝaro provizas por deviga registro de zonoj kun speciala kondiĉojn de kultivado. La jenaj datumoj estas enirita en goskadastra:

1. Individua designación. Ĝi povas esti nombro, tipo, vido, indico kaj tiel plu.
2. Priskribo de la loko limoj.
3. Nomoj de ŝtataj aŭ urbaj aŭtoritatoj por trakti tiu areo estis establita.
4. Detaloj de la gravaj regularoj, kaj ankaŭ la agojn sur la ŝanĝo de limoj, la fontoj de lia oficiala publikigado.
5. La enhavo limigoj manlibron senmova objektoj troviĝas ene de la areo.

urbo-planado aktiveco materialoj

Datumoj sur areoj kun speciala reĝimo estas montrita:

1. La mapoj estas parto de la planado kaj mastro planoj skemoj.
2. La materialoj de la pravigo de projektoj kaj desegnoj esplorantaj.
3. Sur la kvalifikaj mapoj inkluzivita en la urba planado regularoj konstruaĵo regularoj kaj kultivado.

La proceduro por eniri la informon en la inventaro

En FZ №221, krom la dispoziciojn la procedo por registriĝo de senmova objektoj, havas provizaĵoj kiuj provizas regulojn raportado informo en la zonoj kun speciala reĝimo de uzo. Laŭ Arto. 1-ch. 1 el la reguligo ŝtata inventaro estas sistema aro de la registrita nemoveblaĵoj datumojn. Ĝi ankaŭ prezentis la informon pri la limoj de Rusio, regionoj, komunumoj, loĝlokoj, teritoriaj areoj kaj areoj kun speciala operacio modo. Laŭ Arto. 46 (ch. 1) de la Federacia Leĝo №221, stato, teritoria rajtigitaj strukturoj de potenco estas postulataj por disponigi informojn pri la registrita ejoj al la dato de ekvalido de normativa agon. La komponado de la datumoj kaj la rajton materialoj en la direkto de la korpo de catastrales registriĝo estas determinitaj de la plenumaj stato korpo aprobita de la registaro. La leĝo ankaŭ kondiĉas la periodo ene kiun ĉi tiu informo kaj dokumentoj devas esti proponita. Li ne estas pli ol 10 tagoj de la dato de la decido de la starigo, ŝanĝi, nuligi krei zonoj kun speciala reĝimo.

funkcia areoj

Por tiaj dokumentoj sur teritoria planado zonoj estas determinitaj de la limoj kaj celo. La Urboplanado Kodo ne zorgas pri la devon krei funkciaj areoj laŭ la reala operacio. Ĉi tio estas pro tio, ke la plano ne estas temigis la consolidación de la ekzistantaj situacio, kaj en la disvolviĝo de la regiono en la estonteco. Kiel ŝlosilan celon kvalifikaj elfaras atribuo ene urba setlejo de relative uniformo homfaritaj kaj naturaj trajtoj de ŝarĝo parton. Ĉiuj infrastrukturaj instalaĵoj estas dividitaj en tri ĉefaj grupoj:

1. Industriaj zonoj. Tiuj inkludas la areon ene kiujn entreprenoj troviĝas.
2. Residencial zono. Ene de ĉi tiuj areoj de komunaj konstruaĵoj residenciales.
3. Distraj areoj. En ĉi tiuj areoj estas verdaj areoj. Ili povas esti por amuzo post aro de mezuroj por plibonigo. Kiel parto de ĉi tiuj areoj estas urbaj ĝardenoj, parkoj, arbaroj, parkoj, ktp.

aliaj kategorioj

La leĝaro ankaŭ provizas por la atribuo de tero zonoj. Sed ĝi estas efektivigita laŭ la nuna aranĝo sur la tero. Kiel parto de la teritoriaj zonoj ĉeestas:

1. Loĝkvartaloj. Tiuj limoj povas esti malsama maksimuma nombro de etaĝoj de konstruaĵoj.
2. Socia kaj negocoj zonoj de malsamaj tipoj. Ĉi tiuj povas esti areoj de komerca, negoco, urbaj instalaĵoj, kulturaj institucioj, sanzorgo kaj tiel plu.
3. Produktado areon, transporto kaj inĝenierio infrastrukturo areo.
4. Farmland, inkluzive hortikulturo, ĝardeno ktp.
5. Distraj areoj. Ili estas parto de la ĝardenoj kaj parkoj, arbaroj, lagetoj, sportoj instalaĵoj.
6. La teritorio de protektitaj areoj. Ĉi tiuj areoj estas de granda historia, kultura, scienca, ekologia, distraj, estetika, distraj kaj aliaj valoron.
7. speciala uzo zono. En lia komponado nuntempe tombejo, objektoj por industria kaj restaĵoj, kaj aliaj objektoj, kiuj aranĝo povas esti provizitaj ekskluzive por disigi individuajn sekciojn.
8. Aliaj teritoria zono. Ili distingas laŭ funkciaj areoj, kaj la specifaj detaloj de funkciado de posedaĵoj, kaj ankaŭ objektoj de ĉefurbo konstruo.

La zonoj, establita laŭ la leĝaro ankaŭ validas por aliaj areoj. Ili inkludas, aparte, la antaŭurboj kaj areoj destinitaj por la gastigado de celoj de ĉefurbo konstruo.

konkludo

la ĉefa trajtoj de zonoj kun speciala reĝimo de uzo estis konsiderita supre. En priskribanta la kriteriojn necesa pagi atenton al la diferenco inter la du juraj kategorioj. Tiu, precipe, estante objekto de protektado, kaj rekte per la areon kun speciala reĝimo. La iama inkluzivi la fontojn de negativa efiko al la homo kaj naturo. Areo kun speciala maniero de uzo de tia objekto lokita kune aŭ ĉirkaŭe. Tiel danĝera fonto Kaj porciojn kuplita kun ĝi, ne ekzistas kiel unuo, kaj aparta de unu la alian.

Normiga agoj establas la obligacion de la rajtigitaj urbaj kaj ŝtataj agentejoj provizi informon sur ĉiuj areoj kun speciala reĝimo de uzo. Ĉi tiu regulo ankaŭ validas por areoj reliefigita en la kategorio en demando antaŭ la ekvalido de la Federacia Leĝo №221. La procedo de la registriĝo de tiaj zonoj engaĝas farante gravaj informoj pri ili en la stato katastro. Krome, la informoj reflektas en la planado, urbo-planado dokumentado, diagramoj kaj desegnaĵoj, mapoj. Kiel parto de la zonoj kun speciala reĝimo povas esti areoj de proprieto de la civitanoj de la proprieto. En ĉi tiu kazo, la konsistigaj dokumentoj de la gravaj limigoj precizigita.