Arto. 218 Civila Kodo de la Rusa Federacio. Teroj por akiranta proprieton

Artikolo 218 de la Civila Kodo de la Rusa Federacio difinas ĝeneralajn kazojn de apero de leĝaj ŝancoj por entoj rilate al diversaj objektoj. Apartaj atento kutime pagas la faktojn, ĉe la apero de tio ĉi. Ni konsideru pliajn artojn. 218 Civila Kodo de la Rusa Federacio kun komentoj kaj priskribo de la karakterizaĵoj de la klasifiko de teroj surbaze de objektivaj kaj subjektivaj teroj.

Ĝenerala informo

En alineo 1 de Art. 218 de la Civila Kodo establas ke leĝaj ŝancoj por nova facileco kreita aŭ fabrikita de subjekto por plenumi liajn bezonojn laŭ la postuloj de leĝdonaj kaj aliaj reguligaj agoj estas akiritaj de ĝi. Kiel rezulto de la uzo de afero, povas esti enspezoj, produktoj, fruktoj. Posedo de ili akiris en virto de la artikolo. 136 de la Civila Kodo.

Transiro de juraj ŝancoj

La proprieto de celoj povas esti transdonita al aliaj personoj. Kiel bazo por la transiro de juraj ŝancoj estas interkonsento, aĉeto kaj vendo, donacoj kaj alia interkonsento provizanta por la fremdigo de la afero. En la kazo de la morto de persono, la posedaĵo de la posedaĵo, kiu apartenis al li, pasas sub la heredaĵo laŭ leĝo aŭ volo. Kiam la leĝa ento estas reorganizita, la sekcio procedo estas efektive. Ĉi tiuj dispozicioj estas establitaj de Art. 218 Civila Kodo de la Rusa Federacio.

Specialaj kazoj

Sur la teroj establitaj en la leĝo, persono povas akiri rajton pri posedado de afero, kiu ne havas mastron, kies posedanto estas nekonata, rifuzis aŭ malprofundiĝis de la respondaj potencoj por aliaj cirkonstancoj kondiĉitaj en la normoj. Membro de la loĝejo, garaĝo, dacha, loĝejo aŭ alia konsumanto, same kiel aliaj entoj, kiuj kontribuis plene por la lokoj provizitaj al ili, fariĝas plenaj laŭleĝaj mastroj. Ĉi tiu provizo estas difinita en paragrafo 4 de Art. 218 Civila Kodo de la Rusa Federacio.

Klarigita

La cirkonstancoj, solaj aŭ kun kombinaĵoj kun aliaj faktoroj kunigitaj al la apero de posedaĵoj laŭ la leĝo, estas nomataj kialoj por akiro. Laŭ ilia naturo, ili povas esti eventoj (la finiĝo de la longdaŭra termino) aŭ agoj (transakcio, trovo, ktp). En scienco distingas la originalaj kaj derivitaj bazoj de akiraĵo. Kiam diferenciĝanta, la sekva funkcio estas uzata. La rajto de la nova posedanto, akirita laŭ derivaĵo, bazas sur la laŭleĝaj kapabloj de la antaŭa posedanto. Ĉi tie ni devas aparte diri pri la volumo de la rulaj kategorioj. Kune kun la objekto, la nova posedanto akiras ĉiujn rajtojn asociitajn al ĝi, krom esceptoj provizitajn per leĝo. En ĉi tiu kazo, unu devus esti gvidata per ŝlosila principo. Ĝi diras, ke neniu povas translokigi pli jurajn ŝancojn ol li.

Tipoj de bazoj

Konsiderante la kriterion de gamo, la komencaj cirkonstancoj de la akiro de la rajto devus inkluzivi:

1. Kreo.
2. Reciklado.
3. Konstruo ne rajtigita.
4. Alvoko de posedajxo de forlasitaj moveblaj objektoj.
5. Kolekto de publikaj eroj.
6. Trovante kaj turnante posedon de bestoj, kiuj ne havas posedantojn.
7. Trezoro.
8. Akirita recepto.
9. Akiri proprieton de enspezo, enspezo, fruktoj.
10. Akiri leĝajn ŝancojn de neautorigita fremdulo.

Krome, la leĝo permesas kazojn, en kiuj la rajto de posedado de nemoveblaĵoj al la komunumo estas rekonita. Ĉi tiu planko ankaŭ konsideras esti originala.

Derivaj cirkonstancoj

Ili inkluzivas:

1. Transdono de la objekto sub la kontrakto de ĝia alieniĝo.
2. Heredaĵo.
3. Akiri rajtajn rajtojn de kunlabora partoprenanto en kazo de plena repago de la kvanto de la kontribuado.
4. Akiraĵo de juraj ebloj koncerne la posedaĵon de la entrepreno en forvendo / reorganizo.
5. Privatigo.
6. Postuloj.
7. Naciigo.
8. La elacxeto de nemoveblaj objektoj pro la forigo de la areoj sur kiuj ili estas lokitaj.
9. Preni en la posedaĵon de aferoj, kiuj, laŭ la leĝo, ne povas aparteni al donita temo.
10. Redención de miskomprenita kultura propraĵo, loĝantaj kazernoj, hejmaj bestoj en kazo de nepra uzado.
11. Konfiskado
12. Apelacio al kolekto de objektoj sur la obligacioj de la posedanto.

Grava Momento

La ĝeneralaj reguloj, kiuj estas establitaj per Artikolo 218 de la Civila Kodo de la Rusa Federacio, devas esti plenumitaj se certaj postuloj estas renkontitaj. La provizoj antaŭviditaj en la unua alineo estas konsideritaj kiel originalaj, ĉar antaŭ ilia apero ne ekzistis juraj ebloj por io ajn.

Kondiĉoj

Krei objekto por akiri la taŭgajn rajtojn al ĝi postulas kelkajn kondiĉojn. Unue ni parolas rekte pri nova temo, kio estis la rezulto de la primara laboro de aparta persono. De jura vidpunkto, la apero de objekto signifas la kreon de individua specifaĵo, kiu ne ekzistis antaŭ tiu momento. Ĉi tiu procezo ankaŭ inkluzivas signifan rekonstruon de la temo.

La celo krei aferon

Ĝi ankaŭ valoras noti, ke la leĝa posedanto de la instalaĵo sub Art. 218 de la Civila Kodo de la Rusa Federacio fariĝas persono, kiu faris ĝin por siaj propraj bezonoj en siaj propraj interesoj. Se la kreo de objekto estas efektivigita sub kontrakto por alia ento, tiam ĝi fariĝos ĝia mastro, sed ne la kreinto. Ekzemple, komence la produkto estas aĉetita ne de la kontraktanto, sed de la kliento, sub la interkonsento de la kontrakto. Kiel difinanta kriterio, do, estas celo akiri posedon de la kreinto. Gravas rimarki, ke la materialoj, el kiuj la produkto estas fabrikita, devas aparteni al la fabrikanto. Alie, la reguloj de Arto. 220 De la Reciklanta Kodo.

Plenumi kun la postuloj de la leĝo

Arto. 218 de la Civila Kodo de la Rusa Federacio specifas, ke la starigo de la instalaĵo devas esti plenumata laŭ normoj. Malsukceso plenumi la leĝajn postulojn laŭ regulo ne permesas al la fabrikanto akiri la atenditan volumon de laŭleĝaj eblecoj. Kontraŭe, en multaj kazoj, la malobservo de postuloj kondukas al tre malfavoraj konsekvencoj.

Enspezoj ricevitaj uzinte ion

Fruktoj, enspezoj, produktoj apartenas al la ento ekspluatanta la posedaĵon laŭ juraj kialoj, krom se alie laŭleĝe aŭ per kontrakto. Do, la enspezoj ricevitaj de la loĝanto estas lia posedaĵo. Se la objekto estas provizita laŭ terminoj kiuj ekskludas ĝian uzon, tiam la enspezoj, produktoj kaj fruktoj apartenas al la ĝusta mastro, kaj ne al la provizora posedanto.

Transakcioj pri alienado de posedaĵo

Ili povas aŭ ne esti provizitaj per leĝo. En la lasta kazo, tamen, transakcioj devas plenumi kun reguligaj postuloj. En aparta, koncerne kontraktadon de kontraktoj, donacoj, aĉetoj kaj vendoj de nemoveblaĵoj, ilia registrado devas esti strikte laŭ la reguloj. Interkonsentoj devas esti redaktitaj skribe kaj registritaj de la rajtigita korpo.

Reorganizo de jura ento

Kiel estis deklarita pli supre, Art. 218 de la Civila Kodo de la Rusa Federacio provizas ĝin kiel bazo por akirado de juraj ŝancoj fare de posteuloj. Oni devas rimarki, ke la proceduro de reorganizo inkluzivas plurajn devigajn mezurojn. Aparte, la tirita ago de transigo proprieto. Ĝi enhavas informojn pri objektoj, iamaj kaj estontaj posedantoj. La akto de ricevo kaj translokigo de posedaĵoj estas dokumento de strikta respondeco.

Partoprenantoj de kooperativoj

Ili akiri proprieton de la posedaĵo se plene repagi la kvanton de deviga porcion kontribuo. Tiu bazo estas konsiderata esti derivaĵo. Post fari la tutan kvanton de la kontribuo por apartamento, domo, garaĝo, dometo, aliaj lokoj, la objektoj ŝanĝu sian posedanton sen speciala volo. Pliaj agoj, inkluzive de ŝtata registrado, urso certigante, ne establanta karakteron. La akiraĵo de la rajto al objekto estas konfirmita per dokumento elsendita de kooperativo. Ĝi indikas la informon, ke la partoprenanto plene pagis la kotizon.

La specifeco de la gamo

La transiro de la rajto de unu subjekto al alia havas derivitan karakteron. En praktiko, kelkfoje okazas situacioj kie malfacile komprenas ĉu la gamo ĉeestas aŭ ne. En determinanta jenaj propraĵoj karakterizaĵon de proprieta rajtoj, ĝi devus diri ke ĝi estas ĉiuokaze provizita laŭ la ĝeneralaj reguloj (v. 216, p. 3). Se ekzistas iuj esceptoj, ili devus esti esprime indikitaj per leĝo. Ĉi-rilate, en polemikaj kazoj, kontinueco estas supozita, krom se ĝi ne difektus leĝdonajn provizojn aŭ la substancon de specifa bazo por akiri leĝajn eblecojn. Koncerne la lastan rezervadon pri la naturo de la cirkonstancoj, estas konvene klasifiki ilin en 5 kategoriojn:

1. Kreo.
2. Posedo.
3. Translokigo.
4. Redención.
5. Forigo.

Aliaj kriterioj por identigi sinsekvon de spertuloj ne estas evidentaj.

Subjekta atributo

En kelkaj kazoj, la klasifiko de la kialoj por akiri jurajn ŝancojn ne baziĝas sur objektiva kriterio de gamo. La diferenciaro efektivigas subjektivan bazon de la volo de la antaŭa posedanto sur la apero de la rajto de alia persono. Dume, kiel fakuloj diras, ĉi tiu kriterio ne povas esti nomita universala. Ĉi tiu pozicio estas kondiĉita de la fakto, ke leĝaro en iuj kazoj rekte permesas kontinuecon eĉ sen la volo de la posedanto. Ekzemple, laŭ Art. 110, 1175, 1149, 1111 de la Kodo, en la kazo de la morto de la subjekto, juraj ŝancoj pasas al la heredantoj senforme, tio estas, inkluzive de ĉiuj karnoj. Samtempe, la volo de la posedanto ne konsideras, kiam la posedaĵo estas submetita sub la leĝo, kaj ankaŭ kiam li devos dividi devigan eĉ ĉe la volo.

Altnivela

Kiel la bazo por la forigo de la rajto de posedado, kiu samtempe ne agas kiel cirkonstanco por la apero de ĝi en alia temo, estas la morto (detruo) de la objekto. La Kodo ne provizas ĝisfundan liston de cirkonstancoj, en kiuj persono akiras leĝajn ŝancojn por aferoj. Normo devus esti interpretita ĝenerale. En ĉi tiu kazo, necesas konsideri la kialojn por forigo de la rajto de posedado, kiuj ankaŭ estas cirkonstancoj por ĝia akiro de aliaj personoj.