Dokumentoj por registriĝo de proprieto rajtoj al la apartamento. Titolo al la apartamento

Persono por iĝi plenkreska posedanto de la aĉetita ilia posedaĵo, necesas kolekti iujn dokumentojn por registriĝo de proprieto rajtoj al la apartamento. Poste apliki al la rilata aŭtoritaton. Kiu estas la Federacia Servo de ŝtato. Registro Katastro kaj Kartografio. La procezo ne estas tiel komplikita kiel ĝi prenas zorgo kaj respondeco. Tamen, ĉion - en ordo.

Pruvo de identeco

Ĉi - la unuan nuancon. Sen la provizo de pasportoj, neniu formala procedo ne efektivigas. Dum preparanta dokumentojn por registriĝo de posedo de apartamento, vi devas unue meti ĝin en via dosierujo. Pasporto estas postulata por prepari ĉiu persono kiu estonte fariĝos la posedanto de la apartamento. Povas esti pluraj.

Pli bezonos paperon, estas konfirmo de posedrajtoj. Tiuj inkludas kontrakton de vendo, interŝanĝo, donaco, farita, partopreno en la artiko konstruo kaj privatigoj. Ankaŭ taŭga atestilo de membreco en la heredaĵo. Kaj estas grave memori ke ĉiuj transakcioj kiuj estas direktitaj al la aĉeto de la posedaĵo, devas esti registrita en la stato korpoj.

Rekte sur la proprieto

Enlistiganta la postulata dokumentojn por registriĝo de posedo de apartamento, ni notu atenton al catastrales kaj teknika pasporto de bienes radikoj. Krom ke - planon kun ekspliko (klarigo de la arkitektura projekto). Akcepti ilin - ne problemo. Pro tio ni devas apliki al la regiona oficejo de teknikaj inventaro - en urbo kie la apartamento situas.

Sed ĉiuj tiuj valorpaperoj estos necesa en la okazaĵo ke persono realigas komencan registriĝo de nemoveblaĵoj. Se ĉiuj informoj pri la apartamento jam inkluzivita en la Unuigita Ŝtata Registro do repreni la teknika priskribo de la posedaĵo ne estas necesa. Krom en kazoj kie persono desegnas posedaĵo kiu estis submetita al renovigo.

Atestiloj kaj ricevoj

Tiel, la supre dokumentojn por registriĝo de proprieto rajtoj al la apartamento estos necesa en ĉiu kazo. Kiel kvitanco, konfirmante la fakton de pago de ŝtataj kotizojn por homaj servon. Jen - norma aro de dokumentoj. Ofte, tamen, postulas kaj aliaj dokumentoj.

Vi eble bezonas atestilon el la listo de personoj, kiuj rajtas uzi por aĉeti apartamento. Fakte ĝi estas regula dokumenton de familianoj. Ĝi povas akiri ZhEKe. Aŭ rilatas al la manaĝeradofirmao.

Se aĉeti apartamento estas en la hipotekon aŭ akirita en la hipoteko, la mortgagee bezonos interkonsento strekitaj skribe.

Proprieto estas heredita? Sekve ĝi bezonas por prezenti skriban rezignon de la apartamento de aliaj heredantoj, certigitaj de notario.

Eĉ se la proprieto estas kultura monumento, konvenan dokumenton konfirmante tion. Kelkfoje, por akiri ĝin, vi devas pasi historian ekzamenon. Sekvante kiuj la estonteco posedanto estos donita pasporton de objekto de kultura heredaĵo.

Sed tio ne estas ĉiuj dokumentoj por registriĝo de proprieto de la apartamento. Krom la supre, vi eble bezonas akton de transdono kaj akcepto de nemoveblaĵoj. En tiu kazo, se ĝi estas farita sub kontrakto de dividis konstruo. Aŭ se la persono renversis en starigi la konstruaĵo.

Unu lasta averto. Se la aliĝo estis kuratoro, ĝi bezonas potencon de advokato, kiu lin permesas plenumi ĉiujn agojn asociita kun ĝi.

gravaj nuancoj

Tiel, la supre listigitaj dokumentojn por registriĝo de proprieto de la apartamento, kiu povas esti necesa por prezento. Gravas atentu: ĉiuj la titolo de papero kaj atestiloj estas disponeblaj en la Registro en triobligita. Du el kiuj estas replikoj, kaj unu - la originalo. Aliaj dokumentoj estas disponeblaj nur en du kopioj, en la formo de "originala + kopion". Sed fotokopiita papero ankoraŭ estos certigitaj - nur en la momento de akcepto, fare de la registristo. Kun kopioj de pasportoj ne devus esti forigita, sed multaj ankoraŭ fari ĝin por certigo.

Skribante deklaro

Post ĉiuj titolon dokumentoj por la apartamento kaj aliaj paperoj estas kolektita, Vi povas procedi rekte al registriĝo. Sed en la Registro povas aliri sen la responda apliko. Kiu estas unu el la ĉefaj kialoj por la revizio aŭtoritato petas la persono. Krome, la neceso fari deklaron en la leĝo № 122-FZ.

Formo povas esti prenita aŭ en la Registro aŭ elŝuti la taŭgan rimedon. Kvankam ofte Aŭtoritato oficistoj prenos la respondecon por plenigi ĝin - por eviti erarojn.

En deklaro skribita nomo de la korpo de ŝtata registriĝo kaj adreso kaj la nomo de turnas homo, la loko de restadejo, fakso, telefono kaj retpoŝto. Estas - en la "ĉapo". Tiam, en la malplenan teksto viro simple plenigo de spacoj - demetis la nunan daton, plena nomo, la nomo de la ellaboranto, la nombro de la konkludis kontrakton, posedaĵo, adreso, ktp Tamen, kion meti en la truojn dependas de la specifa kazo (.. en situacio kun la heredaĵo de, ekzemple, estas alia formo). Tial la plejparto de la aplikaĵo plenigas la oficisto nomlisto de la vortoj adresita persono.

Kio sekvas?

Post la deklaro, la titolo dokumentojn por la apartamento kaj aliaj paperoj estas preta, la akceptisto prenas ilin kaj metas malsupren la gravuraĵo sur la kopioj, certigante ilin tiel. Kaj, fakte, la procezo povas esti konsiderata kompletigita. Ĉiukaze, nenio pli estas postulata de la persono. Nur atendu. Maksimuma - tri monatoj. Ĉiukaze, la homo scias kiam eblos kolekti registrita de posedo.

Tamen, ĝi devas memori - se la oficistoj de la Registro dubis la ĝustecon aŭ aŭtenteco de la paperoj, ili ĉesos registradon. Aŭ eĉ cedi en ŝia konduto. Tamen, tiaj kazoj estas maloftaj, ĉar ĉiuj problemoj kaj demandoj por solvi rapide turnas.

loĝejo Kompleksaj

Temo sur "freŝan" de loĝejo, ni notu specialan atenton. Ĝi estas hodiaŭ la plej malaltekosta. Kaj, sekve, ofte homoj miras pri tio, kio estas la procedo kaj dokumentoj por registriĝo de proprieto de la loĝejo, aĉetita en la primara loĝejo merkato.

Fakte, nenio komplikita ekzistas ne. Multaj homoj faras fidas la dezajno de la proprieto de la ellaboranto kompanio. Sed se vi volas solvi ĉi tiun aferon mem, vi devas prepari iun paperoj. Krom la ago de transigo kaj akcepto loĝejo, vi bezonos kopiojn de dokumentoj konfirmas ne nur enirante starigis la domon en operacio, sed ankaŭ ke ĝi estis kontrolita de speciala komisiono sur sekureco. Ankaŭ postulas agon de realiĝo de la investo kontrakton por verkoj rilataj al la konstruo de la konstruaĵo. Ĉi tie, tamen, kaj ĉiujn necesajn dokumentojn por la apartamento.

Bezonata dokumentoj devus ĉeesti en pura formo kaj formale ornamita. Aldonoj, forigoj, viŝitaj, damaĝo, aŭ ajna alia "bruo", negative influanta la legeblecon de la valorpaperoj, estas malpermesataj. Ĝi ŝajnus - estas evidenta. Sed kazoj de tiaj dokumentoj estis, kaj tiel eniris la 122-a artikolo 18 de la leĝo, kiu klarigas ĉiujn suprajn celojn.

hipotekon

Tiel, la supre estas dirita pri kiel konvene nun registri ilian proprieton de la posedaĵo. Tiam - kelkajn vortojn pri kiel ĝi estas farita en la kazo de hipoteko.

La apartamento estas farita kun la partopreno de banko monon depruntita? Tiam ĝi aperos garantio de repago de la ŝuldo. Kaj principe, la rajto de registriĝo proceduro estas la sama kiel en aliaj kazoj. Nur ĉe la apartamento pli supermetita ŝarĝon. Ĝi estos forigita kiam la kliento banko por pagi lian ŝuldon kun intereso. Ĝis tiu momento, li ne povas forigi la posedaĵon en plena. Ekzemple, formala lizkontrakto Li rajtas nur kun konsento de la pledgee.

temo prezo

Lasta nuancon meritas atenton - ĝi estas la kvanto de devo. Li estas 2 000 rubloj por individuoj. Por leĝaj aŭ negoco prezo pliigas 11-obla, al 22 000. Tamen, aldone al tiu sumo, vi bezonos pagi pli por pretiganta la antaŭe menciita dokumentoj. Kaj por notario servoj.

Kaj, fine, kio estas la tre pruvo de posedo? Ĝi - A4 formo, kun la nombro kaj serio listigita sur la inversa flanko.

Parenteze, se la persono tiam decidas trovi aĉetanto por via posedaĵo, tiam por tia pako, ĉiujn necesajn dokumentojn por la vendo de apartamentoj supre, kaj bezonos fari tiun ateston. Kiel estos farita el translokigi proprieton al alia civitano.