Ĉu mi bezonas permeson konstrui domoj sur sia propra intrigo? Kiel akiri permeson konstrui domojn en siaj somera dometo?

Konstrui vian propran hejmon ĉiam estis defio. Kaj estas eĉ ne tio, ke la konstruo de loĝejoj postulata decan kvanton de ŝparadoj. Multaj homoj malakceptas tiun ideon ĉar ili ne scias kie komenci laboron sur la ejo. Ili estas tre timas la riskon de fari eraro, signifa kostoj, kaj la kolekto kaj registriĝo de necesaj dokumentoj.

Kio estas SGF?

Tiu mallongigo signifas individua loĝejo konstruo. Cetere, en la supra koncepto inkludas la konstruo de la konstruaĵo estas sur personan terenon.

Kiel la celon de individua loĝejo konstruo povas servi ne nur kiel residencial domo. Tio povas esti aldoni aŭ outbuilding, garaĝo kaj aliaj konstruaĵoj ĉefurbo tipo. Jen la privata loĝejo - jen estas la konstruaĵoj, kiuj estas necesaj por la posedanto de la regionaj aŭtoritatoj, kaj en iuj kazoj - kaj iliaj najbaroj.

La lando temo

Por la konstruo de ajna hejma bezonos la teritorio sur kiu ĝi staras. Kaj ĝi devas havi propran landon. Kion ĝi signifas? Tiu estas areo kie estas klare difinita limoj. Privata proprieto estas konsiderata la pinta tavolo de grundo. Kaj pri ĝia profundeco, ion pri kio nenio diras en la ekzistanta leĝaro. Tial antaŭ borante artesiano bone estas necesa por harmoniigi iliajn agojn kaj dokumentitaj.

Konstruu sen demando lia domo estas permesita sur la retejo, kiu estas speciale dediĉita al la SGF. Konstruo eblas kaj en la lokoj nomumitaj por la konduto de persona filio bienoj. Tamen, en ĉi tiu kazo, estas kelkaj nuancoj. Tiel, la parto asignita por privata agrikulturo povas esti aŭ en la kurego loĝlokoj (en kiu kazo ĝi nomiĝas postkorto) aŭ ŝi.

Surtere, situanta en vilaĝo, urbo, kaj tiel plu. E., Eblas konstrui preskaŭ ion ajn vi deziras. Ĉi tiu domo, domanaro, industria kaj aliaj konstruaĵoj kaj konstruaĵoj. Samtempe, kompreneble, necesa respekto de mediaj, konstruado, fajro protekto, sanitara-higienaj kaj aliaj normoj kaj reguloj. Koncerne al kampo ejoj, kiel ekzemple verkoj estas malpermesitaj sur ĝi. La uzo de tiaj areoj estas nur ebla por la plantado de agrikulturaj kultivaĵoj. Konstrui domon aŭ dometo ĉe kampo lokoj estas malpermesita.

La kampara regiono povas esti izolita kaj por lando ekonomio. Ankaŭ en ĉi tiu kazo diversaj ebloj. Estas ĝardeno intrigoj, kiu permesis ne nur por konstrui domon, sed en la estonteco estos registrita en ĝi kaj vivi konstante. En ĉi tiu kazo, neniu limigoj por tia procedo ne ekzistas. Tamen, estas tiuj, ĝardeno intrigoj sur kiu konstrui nur loĝkonstruaĵo. Kio estas la diferenco de tiaj strukturoj de domoj? Nur registriĝo. Registri persone loĝkonstruaĵo estas permesate de leĝo.

gravan dokumenton

Por konstrui ajnan malaltan-pligrandiĝo konstruaĵo sur la teritorio apartenanta al vi, vi devas akiri permeson por konstrui domon sur sia propra intrigo. Tio estas tre grava kaj necesa por la komenco de la verkoj de papero, kiu estis aprobita de la Burgo Planado Kodo de Rusio.

Laŭ tiu reguligo, permeson konstrui domoj sur sia propra intrigo estas dokumento kiu donas la rajton al la konstruo kaj rekonstruo de individua loĝejo konstruo. Surbaze de lia konduto estas leĝa kaj riparo de ekzistantaj konstruaĵoj. Krome, la ĉeesto de tiaj permeson indikas la plenumon de la dezajno dokumentado postuloj kiuj aplikas al la urba disvolviĝo plano de la lando komploto.

la bezono akiri

Ĉu vi bezonas permeson por konstrui domon sur sia propra intrigo, multaj pensas. Tamen, iuj kurtaĝo kaj advokatfirmaoj ofte timigi programistoj ke tiu procedo estas tro komplika. Tamen neniu supernaturaj fortoj ne bezonas fari. Ju pli ke la senpermesa konstruo alfrontas fajnan aŭ malkonstruo de konstruaĵoj. Tia mezuroj estas la respondeco antaŭvidita fare de la civila leĝaro. Konstruo, efektivigita sen permesilo estas konsiderata administra ofendo, menciitaj en la art. 95 el la Administra Kodo de Rusio.

Tiel, en ĉiuj regionoj de nia lando postulas planas permeson hejmoj arope komploto, Saratov estas aŭ Moskvo, Sankt-Peterburgo kaj Samara. La leĝo estas unu por ĉiuj regionoj, same kiel la paŝo de la koncerna dezajno aprobo proceduroj.

Kie peti?

Permeso konstrui domoj sur sia propra intrigo donas lokaj registaroj lokita en la loko areo, planita por individua loĝejo konstruo. Kutime ĉi tiuj demandoj gvidi de la fako de arkitekturo.

Kiel akiri permeson konstrui domojn sur la retejo? Vi bezonas submetiĝi aplikon kaj aligu la jenajn dokumentojn al ĝi:
- Plano de disponebla tero;
- dokumentoj sur la atribuo de la teritorio;
- skemo de planado organizo parto, kiu indikas la lokon de la celita objekto SGF.

Post apliki lokaj registaroj donas dek tagoj por kontroli la dokumentojn provizita de la pako. Kaj nur tiam oni emisiis permesilon por konstrui domon sur sia propra intrigo. Valideco de la dokumento - du jaroj. Dum tiu tempo, ĝi devus esti komencita planita operacio. Kaj la emisiis permesilon por konstrui domon en la areo ne perdas lian forton en la vendo de tero al alia persono.

Korpoj reprezentas lokan registaron, rajtas rifuzi emisii tian dokumenton. Tiu eblas en la foresto de ĉiuj necesaj valorpaperoj aŭ ne-plenumo postuloj de la urba plano. Tia rezigniloj rajtas pledi en tribunalo.

Konstruo sur la teritorio de hortikultura socio

Por akiri permesilon en la konstruo de konstruaĵoj en la vilaĝo, surtere designado por privata loĝejo kaj lando domoj, vi bezonos por pasi la gravaj procedoj, kiuj estas iom malsamaj de unu la alian. Konsideru la listo de dokumentoj postulata por komenci konstrui en la ĝardenado asocio.

Je la komenca etapo de la teritoria kampara distrikto provizis kelkajn dokumentojn:
- pasporto;
- la originala kaj kopio de la registrita al la tero;
- permesilon aplikon.

Post konsidero de la temo de kamparaj distriktoj devenos permesilon por konstruo kaj eligas ĝin en duobligita.

Sekva, vi bezonos por evoluigi projekton dokumentado sur la domo. Ĝi povas esti aĉetita preta aŭ ordonita de la organizo kiu havas sur ĝi licencon.

La sekva paŝo estus por voki al la fako geonadzora regionaj arkitekturo. Pli specialistoj post la eliro de la retejo devas prezenti agon en kiu la rompo de la limoj de la teritorio, kaj la aksoj de la estonteco konstruaĵoj estos specifita.

Plue, la ellaboranto bezonos atendi ricevon de la konstruado de la pasporto de lia objekto, kiu povas esti skribita en la arkitekturo en la areo. Akiri tian dokumenton estas bezonata:
- la originala kaj kopio de la pasporto;
- plano de la retejo, kaj ankaŭ pruvo surgrunde;
- aplikaĵo permeson por la konstruo de la domo skribita en la nomo de la estro de distrikto administrado;
- la apliko aŭ la decido de kampara distrikto permesi konstruo;
- laŭregule certigitaj Kopio de la permesilo por dezajno laboras;
- Surveying planon kaj agi kondukita retejon enketon.

Post la Fako de Arkitekturo kaj Urban Planning de la distrikto disvolvos konstruo atestilon, kiu estas en la aranĝon strukturoj esti konsentite FPG (leĝe) kaj SSES (SSES). Ekzistas kazoj kie la teritorio de la retejo estas levitaj aŭ subteraj utilecoj. En ĉi tiu situacio, la ellaboranto bezonos akiri aprobon de la koncerna organizaĵoj.

Permeso por konstrui domon en la ĝardeno areo estas ne elsendis sen vundo SSES. Ĝi devas esti indikita sur la plano, kiu deklaris okupado konstruaĵoj. Por tiaj interkonsento la ellaboranto devas submetiĝi:
- atestilon surgrunde (kopio);
- la plano trovi konstruaĵoj ene de la limoj de lia teritorio;
- Informoj pri la havebleco de ekzistantaj kaj planis por konstruo de vivo-subteno sistemoj;
- Fine, SSES, lokita en la projekto disvolviĝo.

Plano montranta la lokon de konstruaĵoj sur la ejo esti konsentis kaj GPN. Por efektivigi ĉi tiun proceduron, la ellaboranto bezonos doni:
- apliko por harmoniigo;
- kopion de la atestilo eldonita surgrunde;
- registrita de ekzistantaj kaj planis starigi zhizeobespechivayuschih sistemoj;
- kopion de la avizo elsendita de la taĉmento gospozhsluzhby, kiu estas en la projekto disvolviĝo.

Plue, por akiri permeson por konstrui domon sur somera dometo, aprobita de ĉiuj aŭtoritatoj planas trovi la konstruaĵoj havebla en la arkitekturo en la areo. Nur tiam emisiis konstruaĵo pasporto kaj ĉiuj parto de lia dokumentado.

Post tio, la venonta konstruo de la domo estas registrita en Arhstroyinforme kie registrita de asigno Nomlisto objekto identigilon. Por lia dezajno la ellaboranto devas submetiĝi:
- la deklaro;
- kopion de la atestilo konfirmanta la rajton lando;
- Plano, kiu indikas lokigo de la konstruaĵoj;
- domo projekto, konsentis en UAiG.

Plue konstruo estas registrita ĉe la loka ŝtato Gosarhstroynadzora fako, kiu eldonas ordonon por la produktado de konstruo kaj instalado laboro. La specialistoj estos petita provizi:
- kopion de la pasporto posedanto;
- interkonsentita ekskrementejon;
- konstruo atestilo;
- dokumenton konfirmante la atribuo de objekto identigilon Nomlisto.

Permeso por konstrui domon sur lando retejon postulos akiri mandaton realigi excavación laboro. Ĝi eldonis nur surbaze de la ekzistanta konstruaĵo pasporton, registriĝo karton kaj kvitanco por pago.

Konstruo de domoj sur parceloj por individua loĝejo konstruo kaj por filio persona agrikulturo

La procedo de petskriboj por akiri tian permeson estas simila al tiu priskribita supre. Estas nur kelkaj malgravaj devioj, kiu valoras rigardanta en pli detalo. Do, por ricevi permeson konstrui domon sur gxia tero en la vilaĝo aŭ en la limoj celitaj al individua loĝejo konstruo devus fari peton por lasi la oficisto UAiG en la teritorioj. La reprezentanto de tiu organizo por fari deklaron pri la ebleco de la konstruo de la domo. Tamen, li devos parigi la deziratan rezulton kun la specifa situacio. Antaŭ tio, la distrikto administrado la ellaboranto devas inkluzivi aplikon por konstruaĵo permesilon, la apliko de la kamparaj distriktoj, kaj ankaŭ kopion de la atestilo de la proprieto de la tero.

Preni konvenan decidon ankaŭ bezonos eltiraĵon el la domo de la libro haveblas. La permeso estas publikigita nur se estas la teksto de la konto malfermita en la loko de restadejo, kaj ankaŭ disponigante topografiaj retejon plano kaj apudaj areoj, kiu estas listigitaj sur tero, subtera kaj aliaj retoj de konekto.

Ĉu necesas havi permesilon?

Ĉu ĉiuj posedantoj devus havi dokumenton aŭtoritatojn, permesante ilin por komenci laboron sur ĝia teritorio? Ne

Permeso por konstrui domon sur via propra ejo estas ne postulita se:
- tiaj ŝanĝoj okazas permanenta strukturoj kiuj ne tuŝas ilian karakterizaj estructurales, kaj ankaŭ la gradon de sekureco kaj fidindeco, dum ankaŭ ne superis la limon parametroj metita planado regularoj ;
- natura persono planis konstrui garaĝon por persona uzo, aldone, tiu instalaĵo estos konstruita en lokoj nomumitaj por lokigo de lando ekonomio;
- estos rekonstruitaj aŭ konstruado de instalaĵoj, ne atribuebla al ĉefurbo;
- planita por konstrui strukturojn kiel helpa.

aldonaj kondiĉoj

Kio memori iun, kiu deziras akiri permeson por la retejo por konstrui domon? SGF - tio ne estas ĉiuj objektoj residenciales privata konstruo. Ili povas nur porti domo, en kiu ne pli ol tri etaĝojn. Kaj ĉiuokaze ĝi devas esti konstruitaj por unu familio. Ĉi tiu estas la ĉefa kriterio por klasifiki la celo al SGF. Kaj enkalkulas ne nur la landon, sed ankaŭ la subterajn etaĝojn. Malsukceso observi kun la kriterioj por klasifiko hejmo SGF bezonos deviga projekto disvolviĝo. Estos necesa kaj la ŝtata ekzameno de plenumo en ekzistantaj dokumentoj de ĉiuj konstruo reguloj kaj regularoj.

IZHS la proksima proksimeco de akvo korpoj

Por ekscii, ĉu vi bezonas permeson por konstrui domon sur gxia tero en la akvo protekto zono, devus zorge ekzameni la provizaĵoj de la Akvo Kodo de Rusio, kiu ekvalidis 1.01. 2007 Laŭ la statuto urbaj kaj ŝtataj riveroj, kanaloj kaj lagoj estas publikaj. Tio estas, iu ajn el la korpoj de akvo homoj povas uzi por hejma kaj persona uzo. La loko estas ofta kaj strio marbordo, kiu larĝo estas 20 metroj.

Tia kanalo zono, tiel kiel riveretoj kaj riveroj, la longo de kiuj ne superas dek kilometroj, egala al 5 m. Tiu malgranda strio marbordo ne kreto konstruataj kaj devus esti lasita al pasi. La sama kiu konstruis domon por li mem proksime al kanaloj aŭ akvaj torentoj protekto zono, nepre atendi grandan bone, kaj por forigi malobservoj de la leĝo. Sed tiu areo ne estas limigita al la malpermeso. Per la konservado areon inkludas tiujn areojn ĉe akvo korpoj, kiuj estas malsamaj specialaj kondiĉoj de uzo. Kelkfoje la riveroj, iliaj larĝo estas 200 metroj. La rezervujoj kaj lagoj, ĉi tiu distanco estas malpli. Ne estas pli ol kvindek metrojn. Foje la akvo protekto zono kaj estas 500 m. La limoj de tiu areo estas enkondukitaj ĉiaj limigoj sur ekonomia agado.

Tamen, kiel en ĉiu negoco, ekzistas iuj nuancoj. La limoj de la elektitaj areoj povas esti samtempe en la akvo protekto zono, sed situas malproksime de akvo. En ĉi tiu kazo, la malpermeso de la konstruo de domoj kaj konstruaĵoj tie. Ĉi tiu estas la leĝo, laŭ kiu la konstruo, konservado kaj rekonstruo de ekonomiaj kaj aliaj objektoj povas esti sur la limoj de la ekzistantaj akvo protekto zonoj. En tiaj kazoj, kiel iri permeson konstrui domojn sur la retejo? Tiu postulos plenumo certaj kondiĉoj. Tiel, la konstruejo devas esti provizita per instalaĵoj kiuj servas por protekti akvo korpoj de poluo kaj poluado. Tiele diras la akvo leĝo kaj tiuj regularoj kiuj estis adoptita de la stato en la sfero de ekologio.

Ne forgesu pri la najbaroj

Sur la teritorio asignita por individua loĝejo konstruado, konstruo de ajna objekto estas strikte kontrolita. En ĉi tiu kazo ĝi estas deviga observado de certa distanco de la celita strukturoj al la apuda parto. Ĝi estas ankaŭ grava faktoro en la planado por la konstruo de malalta kresko konstruaĵoj.

Permeso konstrui domoj sur sia propra argumento de najbaroj atingeblas nur se la distanco al la limoj de sia teritorio estas ne malpli ol:
- tri metrojn de la muroj de ununura aŭ semi-dekroĉita domon;
- kvar metroj de instalaĵoj celita por birdoj kaj brutoj;
- metro de aliaj hozpostroek (garaĝo, banoj, ktp ...);
- unu metro de la arbustoj du metroj de trunkoj sredneroslye kaj kvar - de la altaj arboj.

Sub kio kondiĉoj povas ankoraŭ akiris permeson por konstrui domon sur la tero? Se la teritorio de la planita konstruaĵo de single aŭ du-familia domo, la distanco de iliaj fenestroj al la muroj de la najbara dometoj, banoj, garaĝo aŭ barako devas esti malpli ol ses metroj. Biendomoj situas sur apudaj partoj povas havi seruron. Ĉi tiuj konstruaĵoj estas konstruitaj nur per reciproka konsento de ambaŭ posedantoj kun la deviga referenco al la postuloj urboplanado regularoj.

Etendo de viva spaco

Iuj posedantoj de privata proprieto super tempo, estas la ideo de konstruado apud la ekzistanta dometo alian. Tamen, ne ĉiuj el ili sciis, ĉu vi povas akiri permeson konstrui duan domon sur komploto registrita kun ili. Tuj ĝi devus trankviligi tiujn gastigantoj. Oni kategorie malpermeson la temo ruse leĝaro ne estas disponeblaj. Tamen, estas specifaj postuloj de urba disvolviĝo, sen kiu ĝi iĝas neebla akiri permesilon. Por la konsento de ĉiuj ŝtataj institucioj devus:
- plenumi la leĝon specifita distanco (6 metroj ĝin al la najbaro konstruaĵo, 3 m de la jam konstruita sur la komploto la domon kaj 1 m al la bieno konstruaĵo);
- provizi la reguliga denseco de disvolviĝo;
- ne devii de la deziratan celon retejon havebla, konservante lia directividad loĝado.

Se la konstruaĵo renkontas ĉiujn postulojn, Tiam vi povas sekure apliki al la loka aŭtoritato, kiu devas emisii permesilojn papero. Tamen, iuj posedantoj preferas alternativa metodo de produktado de la necesa procedo en inversa ordo. Komence, ili starigi duan hejmon, atentante ne rompi ĉiuj laŭleĝaj postuloj, kaj nur tiam provas legitimi sian strukturon. En ĉi tiu kazo, se la rezolucio estas necesa por konstrui domon sur via propra retejo? Ne Kiam la konstruaĵo estas konstruita, estas necese iri al tribunalo. Konstruo estos asignita al la posedanto de la lando, kiam ĝi estas plene konsekvenca urba planado normojn. Kiam seksperfortadoj de la juĝaj aŭtoritatoj povas ordigi la malkonstruo de kontraŭleĝe konstruitaj domoj.