Rajtigita konstruaĵo: kiel legalizi "samostroy"

Hodiaŭ konstruado vigle okupiĝis ne nur entreprenoj specialigitaj, sed multaj individuoj. Feliĉa posedantoj de tero intrigoj aktive konstruas iliajn bienojn variis instalaĵoj, ĝi ne pensas pri la leĝeco de ĉi tiu tipo de konstruo. Problemoj okazas iom poste, kiam la posedanto de "neaŭtorizita konstruo" subite decidas vendi, donaci aŭ pasi en via posedaĵo.

Do kio estas la senpermesa konstruo? Rusa Civila Kodo provizas klaran respondon al tiu demando. Rajtigita konstruaĵo - estas ĉiu konstruaĵo konstruita sur la tero, sur kiu la kreo de tiaj instalaĵoj ne estas provizita taŭga juraj normoj. Ankaŭ rilatas al la senpermesa konstruo de ia strukturojn, realigita sen la taŭga rajtigo por realigi verkojn aŭ starigitaj kontraŭas ĝenerale akceptita konstruaĵo reguloj kaj regularoj. Civitano kiu starigis ne rajtigita konstruaĵo, ne estas konsiderita de la posedanto, kaj tial ne rajtas forigi ĉi proprieto. Alivorte, senpermesa konstruo ne povas esti vendita, donacita, heredis aŭ luita.

Kaj jen problemo "neaŭtorizita konstruo" de la mastro ne finas tie. Laŭ la leĝo ajna senpermesa konstruita posedaĵo estas kondiĉigita deviga malkonstruo, kaj ĝi do suferas la elspezo de la posedanto. Krome, la konstruo de senpermesa konstruaĵoj devos pagi administra bone. Por eviti nenecesan materialon kostoj kaj ne havis problemojn kun la leĝo, ĝi estas bona por ĉiuj konstrulaboro ĉe la retejo efektivigita laŭ leĝaj regularoj.

Se estas senpermesa konstruo kaj gravaj dokumentoj sur ĝi ne estas havebla, tiam unu solvo - legalizo de la malogrado "neaŭtorizita konstruo". Kiel leĝigi senpermesa konstruo, kaj kio agoj devas esti prenitaj por tiu celo?

La starigo de posedrajtoj al senpermesa konstruo efektivigas tra la korto. Ni devas scii, ke neniu el la tribunalo ne rekonas la proprieto de la konstruaĵo, kiu estis konstruita sur lando ne destinita por tiaj celoj. En aliaj kazoj, por "neaŭtorizita konstruo" povas esti venkita.

La tribunalo rajtas legalizi la senpermesa konstruo en kazoj kie ĉi tiu strukturo estas metita sur terenon, kiu estas ornamita per la pretendanto al la bieno aŭ prenita ilin lui. Proprieton de ne rajtigita konstruaĵo, metita sur la tero, ne posedata fare de la kandidato, povas esti rekonita de la tribunalo nur se la respondeca de la konstruo, por pretigi ĉiujn necesajn dokumentojn por la lando. La Tribunalo neniam rekonis la rajton de posedo de tiuj senpermesa strukturoj kiuj malobservas la leĝajn rajtojn de aliuloj aŭ endanĝerigus la sano aŭ vivo de la civitanoj.

En la procezo de legalizi senpermesa konstruo estos alfrontita kun multaj diversaj problemoj kaj temoj kolekti amaso de atestiloj kaj dokumentoj, elspezi multan energion kaj materialoj rimedoj. Kaj la rezulto de la aŭdo estas impredecible. Ne la fakto ke la tribunalo elsendos pozitivan decidon kaj neaŭtorizita konstruo estos rekonita kiel leĝa. Tial dum la konstruo de nemoveblaĵoj estas plej bone plenumi ĉiujn kondiĉojn kondiĉitaj de la leĝaro.

Ke en la estonteco ne marŝi sur la juĝaj aŭtoritatoj por establi proprietrajtoj, necesas, unue, uzi por la konstruo de objektoj estas nur intencita celo al la reguloj de registriĝo sur ĝi, havas mane la tuta projekto dokumentado kaj permeson por la konstruo, kaj ankaŭ obei strikte kun ĉiuj instalita konstruo normoj kaj reguloj.