Agrikultura tero - ĝi ... Traduko de agrikultura lando al alia kategorio

Land en Rusio havas malsamajn kategoriojn. Unu el la kriterioj la divido servas la intencan uzon de la teritorio. La artikolo diskutas la koncepton de agrikultura tero.

ĝenerala informo

La areo de agrikultura tero estas sufiĉe granda. Tiurilate, estas lokitaj ekster la teritorioj de setlejoj. Ĉi tiuj areoj estas destinitaj por realigi iujn aktivecojn rilatigitaj kun / x. La jenaj kategorioj de tero por agrikulturaj celoj:

1. Por la brutaro sektoro.
2. Por la organizo de partatempan bieno.
3. Por produktado / agrikultura produktado.
4. Por ĝardenado.
5. Por la organizo de la bieno.
6. Por dacha konstruo.

Tiu listo estas establita en la art. 76 ZK. Se vi havas juran posedon de la tero por agrikulturaj celoj, se oni povas konstrui domon? La regularoj starigis la regulojn, depende de la permesita uzo de la koncesio. Por respondi tiun demandon, estas utile konsideri la bazaj tipoj de aparta.

LPH

Agrikultura tero Rusio estas unu el la plej valoraj naturaj rimedoj. Tiurilate, en la leĝdona nivelo estas reguligita de la ordo de uzo de la teritorio. Por ĉiu tipo de tereno establis siajn proprajn specialajn regulojn. Por agrikultura lando estas zonoj atribuitaj por minifundios. Tiaj areoj estas por fari negocon kun / x celloko. Estas notinde, ke inter la loĝantaro de ĉi tiuj popularaj agrikultura tero. Ĉi tio estas pro la relative malalta kosto de tero. Samtempe, ekzistas en ĉi tiuj areoj kaj mankojn. Aparte, konstruado sur agrikulturaj teroj asignita por minifundios, ne estas permesata.

Dacha agrikulturo, huertos kaj ĝardenoj

Dum multaj agrikulturaj lando - estas ĉefe kampara proprieto. Areoj asignita por vilaoj, estas uzataj por kreski kultivaĵojn, relajante. En tiuj landoj povas konstrui konstruaĵojn por permanenta loĝejo ankaŭ. En lokoj nomumitaj por ĝardenado, kreita senprofitcela asocio de civitanoj: konsumanto kooperativoj, partnerecoj, asocioj. La ĉefa celo de ilia laboro estas kun / x laboro. La regularoj provizita iuj ŝancoj por estaĵoj kiuj aĉetis la teron por agrikulturaj celoj. Tio povas esti konstruita sur la ejoj? Vi povas konstrui permanentan strukturoj por permanenta loĝejo ankaŭ. En ĉi tiu kazo, por la posedantoj de la domoj eblas registrita. Tiu kapablo estas difinita de COP Decido de 14.04.2008

kamparana bieno

Pluraj civitanoj kiuj havas iliajn propraĵo povas kombini ĝin kaj krei socion kies ĉefa aktiveco estos la produktado kaj vendo kun / agrikulturaj produktoj. Eble la fondinto de unu popolo. Se iuj civitanoj, la rajton posedi teron, inventaro kaj aliaj komunaj proprieto estas egaleco.

brutoj

Alia areo de uzo de agrikultura lando - kreskas kaj brutoj paŝtado. Krome, la ejoj asignita por brutaro aktivecoj efektivigitaj falĉis la herbon por krei manĝon rezervoj. Tiaj areoj inkludas teron kaj paŝtejoj. Konstruo sur agrikultura tero asignita por la konduto de brutaro agadoj ne estas permesata.

Fabrikado / agrikulturaj produktoj

Ekzistas iuj limigoj por estaĵoj kiuj aĉeti de agrikultura tero. Tio povas esti konstruita sur tia retejoj? La intrigoj asignita sub / v produktado, permesis la konstruon de instaladoj. Ili devas esti uzitaj ekskluzive por la plantado, prilaborado, produktado.

Agrikultura lando Land Law

Antaŭ aĉeti la intrigoj devus esti singarde studi la dokumentadon. Ofte, praktike, civitanoj akiri teron por celoj kiuj ne estas listigitaj en ĝi. Iuj posedantoj ne pagas atenton al ĝi, komencas laboron gravediĝis. Dume, la leĝo provizas por responso por la uzo de tero por aliaj celoj. Normoj permesita ŝanĝi la celon de agrikultura tero. Tiu procedo estas konsiderita esti tre kompleksa, postulante konsiderindan tempon kaj koston. Tradukado agrikultura lando en malsama kategorio estas reguligita HCC kaj industrio de federalaj leĝoj.

ejo posedantoj

Proprieto de agrikultura tero povas esti posedita de:

1. Civitanoj.
2. Leĝa estaĵoj.
3. Rusa Federacio.
4. Komunumoj.
5. La temoj de la Rusa Federacio.

Ĝi provizas por iuj limigoj en la leĝaro. Aparte, ĝi difinis la rondo de personoj, kiuj eble ne posedis agrikultura tero. Ili estas:

1. Fremdaj kaj eksterlandaj entreprenoj.
2. Jura ento, la rajtigitaj ĉefurbo de kiu estas 50% posedataj fare de eksterlandaj unuoj.
3. Personoj kiuj ne havas civitanecon.

Tradukado agrikultura lando en malsama kategorio

La listo de kazoj en kiuj estas permesita, establita en la art. . 7 paragrafo 1 de la Federacia Leĝo numeron 172. Laŭ li, por ŝanĝi la kategorion eblas pro:

1. Konservado.
2. La kreado de protektitaj areoj.
3. Lokigo de industriaj instalaĵoj.
4. Konstruo de potenco linioj, vojoj kiam reklamo projekto.
5. La atribuo de tero malracia por agrikulturaj celoj, aŭ por akvoprovizi la arbaro fundo, kaj ankaŭ la teritoriojn de la rezervo.
6. La efektivigo de kondiĉoj de internaciaj interkonsentoj en la kampo de defendo.

Por la procedo, Vi devas apliki al la rilata plenuma organo - la fakoj de urbaj aŭ regionaj posedaĵo aŭ al la registaro.

dokumentoj

Translokigi la lando al alia kategorio vi devas kompletigi aplikon, kiu identigas la uzon catastrales nombro. Ĝi estas ankaŭ necesaj por priskribi la kialoj por kiuj la procedo estas komencita. La deklaro ankaŭ indikis ke tiu kategorio, kiu estas planita translokigi. Krome, la sekvaj dokumentoj:

1. Ekstrakti el la lando de registro.
2. Kopioj de la dokumento konfirmi la identecon de la kandidato.
3. Ekstrakti el la Unuigita Ŝtata Registro.
4. La ŝtato ekzameno, se ĝia efektivigo estas provizita en la leĝaro.
5. Konsento posedantoj.

La kompletigo de proceduroj

Apliko kune kun la dokumentado vidita 2 monatoj urba aŭ regiona aŭtoritato, 3 monatojn - la registaro. Rajtigita strukturo povas decidi translokigi metita en tiu kategorio aŭ rifuzi ĝin. En du semajnoj, ago direktita koncernatoj. En la kazo de pozitiva decido, kopio estas sendita al la catastrales Ĉambro. Tiu korpo faras la necesajn elementojn. Post tio, la dokumentado sendita al la korpoj rajtigitaj por realigi ŝtata registriĝo de rajtoj.

Trajtoj de lokoj

Interrilatoj pri la posedo, uzo kaj dispono de intrigoj estas reguligitaj de la Federacia Leĝo numeron 101. La normativa ago ankaŭ starigis limigoj kaj reguloj laŭ kiuj la spezo de akcioj de posedo kaj lokoj rilataj al agrikultura tero. En Arto. 10 de la reguligo establita ke la provizo de intrigoj posedata fare de la ŝtato aŭ la komunumo, estos kiel specifita en la LC. Jura ento aŭ civitano kiu lizi tiujn areojn kaj estas efektivigita sur ĉi tiuj aktivecoj laŭ sia celo, povas ricevi ilin ĉe la posedaĵo aŭ eniri en novan lizkontrakto interkonsento. La ordo de transakcioj estas metita por LC. Laŭ Arto. 80 Kodo de agrikultura lando estas lokitaj en parto de la redistribuo fondaĵo. Estas formita por:

1. Mastruma medio kamparano farmisto hemanari vi kaj vastiĝo.
2. Redistribuo de tero por / v produktado.
3. Formado kaj vastiĝo de LPH.
4. Paŝtado, brutobredado, hortikulturo, ĝardenado la gazonon.

Se la agrikultura tero estas en la fundo reasignación, ili povas esti provizita al juraj entoj kaj individuoj. Ĉi tiuj estaĵoj povas, lizkontrakto interkonsentoj. Krome, estos permesita libera kaj kompensa translokigo de proprieto de la tero en la kazoj kaj en la maniero specifita de la leĝaro. Intrigoj povas ankaŭ esti luita:

1. Kozaka socioj.
2. Esploro organizaĵoj.
3. Religiaj asocioj.
4. Edukaj institucioj agrikultura profilo.
5. Civitanoj.
6. Malgrandaj indiĝenaj popoloj de la Rusa Federacio.

Elsaviĝo de tero en posedo en ĉi tiuj kazoj ne estas permesata.

aldone

La leĝaro provizas por la eblecon de tero posedata fare de la ŝtato aŭ komunumo, kaj asignita pro agoj posedita de la Ministerio de Defendo, kamparano bienoj aŭ / x organizo uzante ilin por lupago aŭ posedaĵo sen la organizo kaj konduto de komerco. Tiu estas permesita, se ĉi tiuj temoj apliki al la rajtigitaj strukturo de lokaj aŭtoritatoj kun la taŭga apliko ene de ses monatoj de la dato de ŝtata registriĝo de la koncesio de la komunumo. En ĉi tiu regiono la prezo ne devus esti pli ol 15%, kaj rentoj - 0,3% de la catastrales valoro de la aro.

retiriĝo

La leĝaro elmontras kelkajn kazojn en kiuj permesis la devigatajn fremdiĝo de tero de la posedanto, la ĉesigo de uzado rajtoj (urĝaj uncompensated) de posedo (dumviva heredeblaj), lupago. Reguloj antaŭviditaj en la Landon Kodo, la Federacia Leĝo numeron 101. La intrigo de agrikultura tero povas perforte forprenita de la posedanto se:

1. Uzante surhavis realigita kun malobservoj de la establitaj postuloj por la racia ekspluatado de la teritorio, se lige kun ĉi tiu ekzistis videblan malpliiĝon grundo fekundeco aŭ signifa difekto de la medio.
2. Dum tri aŭ pli da sinsekvaj jaroj kun la apero de proprieto rajtoj sur la dato de la retejo ne estas aktiveco de agrikulturaj areoj estis kondukita aŭ kondukita aliaj verkoj ne rilataj al tiuj areoj.

En trijara periodo ne inkluzivas la tempo dum kiu la teritorio ne povis uzi pro katastrofo aŭ por aliaj leĝaj kialoj, kaj la periodo en kiu la ĝenerala regulo estas portita majstranta terpeceton. Tiu lasta, siavice, povas superi du jaroj. Expropiación de lando estas efektivigita en strikta ordo. Owner surmetis unuan avizon de seksperfortadoj detektita kun la postulo forigi ilin en modera tempo. En ĉi tiu kazo, la temo povas esti asignita al administra puno. Se ĝi trovis ke la antaŭe identigita mankojn ne estas forigitaj, la kontrolo aŭtoritato povas submetiĝi aplikon por la korto sub reexaminación.

konkludo

La celo de la klasifiko de lando per kategorioj kaj tipoj de agoj por certigi efikan kaj efikan uzon de teritorioj. La leĝaro elmontras la devoj de luantoj kaj teroposedantoj ne nur permesis konduki aktivecoj en la kampoj, sed ankaŭ por realigi aktivecojn celanta teni ilin en bona kondiĉo. La laboroj estas faritaj temoj, devas ne kaŭzas damaĝon al la lando kaj al la medio. Normoj provizita por administraj punoj por malobservado regularoj. Monitoranta organizoj pagi specialan atenton al la uzo de teritorioj laŭ ilia uzado, kiel difinita en la titolo dokumentoj. En identigi malobservoj de kulpa vizaĝo administra respondeco ĝis la devigita retiriĝo ejoj.