Intereso pagoj. Fiksa intereso pago. Monata prunto pago

Kiam estas bezono por elsendi prunton, la unua kiu nomas la atenton al la konsumanto - estas interezo aŭ, pli simple, la procento. Kaj ĉi tie ni estas ofte alfrontita kun malfacila elekto, ĉar bankoj ofte proponas ne nur malsamaj interezokvotoj, sed ankaŭ alimaniere de repago.

Tarifoj kaj pagoj - kio estas ili

Estas pluraj tipoj kaj formoj de pruntedoni indicojn, signife malsamaj de unu la alian. Persono kiu ne dediĉas al la kompleksecojn de la financaj institucioj estas sufiĉe malfacila por kompreni tiun demandon. Tamen, sendepende kalkuli la prunto pago kaj overpayment kaj elekti la plej akceptebla varianto de repago ne estas tiel malfacila. Kompreneble, multaj bankoj proponas preni la helpo de prunto kalkulilo, sed estas multe pli interese esplori sur sia propra.

Por komenci estas scii kio la interezokvotoj estas fiksita aŭ variablo. La unua elekto estis origine preskribis en la kontrakto kaj ne ŝanĝas ĝis la fino de lia esprimo, la dua implicas perioda ŝanĝo en la interesa indico depende diversaj faktoroj.

Intereso pagoj estas kalkulita sendepende variablo tipo estas malfacila, pro tio ke estas necese konsideri tro multaj faktoroj, do ĝi loĝos sur konstanta procento.

anuitato

Do alvokis la sama kvanto de monata kotizoj por pruntoj interkonsento. Tio estas unu el la plej popularaj ĝisdata metodoj de repago - por multaj prunteprenantoj, estas konvene fari monata pagoj de egala grandeco. Tiu ebligas al vi precize plani la familio buĝeto, enkalkulante prunto repayments.

Intereso pagoj anuitato tipo inkludas du komponantojn:

• la kvanto eniri la pagon de intereso sin;
• signifas tuj repagi la prunton.

Post iom da tempo, la rilatumo de ĉi tiuj komponantoj estas iom post iom ŝanĝanta - la intereso komponanto malpliiĝas, kaj la kvanto direktita al repago de ĉefa, pliigas. La tuta kvanto de la pago, aliflanke, restas neŝanĝita.

Tiel, la anuitato pagoj kaŭzi iomete pli granda entuta overpayment. Tiu estas ĉar en komenco la ĉefa kvanto malpliigas iomete, kaj intereso estas ŝargita sur la elstara ekvilibro. Sekve, la ĉefa parto de intereso pagita en la komenco. Kaj tiam estas la repago de la regantoj de la prunto, kiu estas speciale videbla kiam provas prepayment.

ekzemple kalkulo

Ni prenu ekzemple, kalkuli la monata intereso pagoj sur la prunto en la kvanto de 600 mil. Rubloj por 3 jaroj je 24% jare. Unue vi devas kalkuli la interezo sur la prunto en monato (n) por kiu la jara interezo dividita per la nombro de monatoj en jaro (la rezulto, kompreneble, dividi per 100, kiel procento):

N = 24: 12: 100 = 0,02%

Nun ni kalkulas anuitato koeficiento (A):

A = P x (1 + n) N: ((n + 1) N-1)

P - indico% por monato (en centonoj).

N - nombro de periodoj de matureco (kiom da monatoj la kredito estas prenita).

A = 0,02 x (1 + 0,02) 36: ((1 + 0,02) 36 - 1) = 0.02056

Tuj, ni bezonas la formulo por kalkuli la anuitato pago:

M = K x A

K - la totala sumo de la prunto.

A - anuitato koeficiento.

M = 600.000 x 0.02056 = 12,336 rubloj.

Tiel, se vi volas preni la kredito sur la proponita kondiĉoj, do vi devos pagi por 36 monatoj al 12 mil. 336 p.

progresinta repago

Malgraŭ tio, ke en ĉi tiu kazo, la horaro de pagoj sur la prunto estas stabila kaj preciza antaŭdiro en naturo, kun multaj klientoj eble volos plenumi iliajn devontigojn kiel eble. Ĝi similis ke bankaj institucioj devus bonvenigi la antaŭtempa repago de la ŝuldo, ĉar kun tio la risko de defaŭlta estas signife reduktita, aliflanke, praktike tio ne estas tiel. En kazo de frua repago de la prunto la banko perdas parton de la kvanto ŝuldis, do ne ĉiu kredito interkonsentoj tiun eblecon, por ke ĉi tiu punkto devas diskuti antaŭ subskribi la kontrakton.

Por ŝanĝi la anuitato pago horaro devas informi la oficisto de la kredito institucio kaj fari monsumon kiuj superas la normalan pagon. oficisto de la banko surbaze de tiu nova horaro estos por vi, ĝi valoras konsideri - la kalkulo estas aranĝita tiamaniere, ke reduktis la fiksa intereso pago, kaj ilia nombro restos la saman.

Profitoj de la anuitato pago

Iuj povas pensi, ke la anuitato pago repago absolute ne profita tamen, en iuj situacioj eble pli bone diferencial. Precipe kiam vi devas pagi intereson sur la hipoteko - pagoj sufiĉe longan tempon kaj multan kvanton. Avantaĝoj estas evidentaj en ĉi tiu kazo:

• ricevi prunton eblas eĉ kun malalta enspezo;
• malgrandaj sumoj alportita de la pago povas redukti la ŝarĝon sur la familio buĝeto;
• en la tempo, la alta kosto de la prunto sentiĝas malpli pro inflacion prenos efikon leĝojn.

diferencita pago

Ne malpli populara en Rusio kaj tia repago skemo sub kiu intereso pagoj laŭgrade malpliiĝas al la fino de prunto periodo. Tia sistemo estas nomita diferencita kaj ankaŭ konsistas el du partoj:

• fiksa - kvanto vojaĝi al la repago de la prunto;
• malpliiĝas - prunto intereso akumuliĝis sur la elstara ekvilibro;

Rezulte de tio, ke la kvanto de ŝuldo repagis en la unua loko, ĝi estas konstante malpliiĝas, kaj tiel malpliiĝas kaj akumuliĝis intereso. Tiel, via monata pago al la prunto ne plu estos fiksa kvanto kaj estos reduktita de pago por pago.

Ĝi valoras la domaĝon scii ke se vi elektas prunton interkonsenton kun diferencita pagoj, la interezo estos signife pli alta kaj sekve, vi devas konfirmi monata enspezo sufiĉa repagi la prunton.

kalkuli

Ni pasigas iom da tempo por kalkuli diferencitaj intereso pagoj. La formulo por kalkuli ilin estas simpla sufiĉa.

P = K / N

P - pagon.

K - la kvanto de la prunto.

N - nombro de monatoj.

Kaj por kalkuli la procentoj apliki la formulo:

Ho% = x% T / 12

% - la kvanton de intereso.

Pri - la resto de la elstara ŝuldo.

D% - la ĉiujara interezo.

Por ricevi la fina pago kvanto, aldonu ĉiuj kune. Tiel, ripetante ĉi tiuj ŝtonoj kiel multaj tempoj kiel vi povas mem fari ŝuldo repago horaro.

Kiel ne fari la malĝusta elekto

Antaŭ fini la ordo, kiun oni elekti la banko fini prunto interkonsento valoras egale klarigi tiujn aspektojn por vi mem;

1. A sobra takso de ilia monata enspezo. Kiam farante prunton kun diferencita sistemo de repago banko taksos vian enspezoj kaj ĝi respondas al la kvanto de la unua pago, kaj estas en ĉi tiu kazo la plej granda.
2. Plani la verŝajneco de antaŭtempa elsaviĝo - kiam kalkulanta la anuitato pagoj ĝi havas sencon nur en la komenco de la repago periodo, al la fino de la intereso jam pagis kaj reduktos la totala kvanto de la overpayment ne sukcesos. Do se vi planas repagi la prunton antaŭ tempo - estas pli bone doni la prunto repago kun diferencita vojo.
3. Ĝuu la komforto de repago. Kiam la konsumanto pruntoj por hejma bezonojn vi volas rapide adiaŭi ŝuldo, sed diferencigitaj hipotekon intereso povas esti nepraktigebla.

konkludo

Do, ni resumi denove. Diferencita maniero repagu elektos tiuj kiuj:

• Ĝi faras ekstere prunton dum longa tempo kaj planas preni grandan sumon;
• Ĝi havas dubojn pri la longtempa stabilan financan pozicion, sed en la tempo de procesante la prunto estas sufiĉe memcerta en siaj kapabloj;
• Li volas minimumigi la kvanton de overpayment sur la prunto;
• Ĝi planas repagi la ŝuldon kiel eble plej rapide.

Fiksa intereso pago - la plej bona elekto por:

• prestatarios kiuj ne povas unue fari grandajn monsumojn;
• klientoj kies monata enspezo ne permesas la valoro por fari la unuan pagoj por kredito kun diferencita horaro;
• homoj kiuj prenis prunton iom kaj nelonge;
• klientoj serĉas por plani buĝeton, dependi fiksa sumo de la prunto pago.

Tuj kiam la banko proponas vin elekto de zorge ekzamenas ambaŭ ebloj, sobra takso de siaj kapabloj. Demandu la banko bastonon disponebla por klarigi al vi, kiom estos kalkulita estonteco pagoj. Vi ankaŭ povas presi ambaŭ opcioj kaj zorge ekzameni ilin en trankvila hejmo medio, pezas la pros kaj trompoj. Tiam vi povas esti certa de ĝia financa sano.