Kio estas la valoro catastral

La rusa leĝaro enhavas informojn pri la diversaj specoj de lando takso: catastrales, merkato kaj reguliga. Tiu artikolo konsideros la unua el ili.

Catastrales valoro - efektivigi taksado de lando bazita sur ĝia klasifiko, la nivelo de merkato prezoj, tarifojn por la lupago de tero je la tempo de la kalkulo.

Tiu okazaĵo estas okazigita surbaze de la RF Leĝo "Sur takson aktiveco" (art. 66 de la Rusa Federacio 3K). De la rezulto dependas de la grandeco de la lando imposton postulita esti pagita. Tia procedo estas postulata por establi limigojn en la uzo de la proprieto: lupago, Ekzekucioj kaj aliaj operacioj kondiĉita en la LC RF.

La grando de la indekso povas esti influita de la prezoj fiksitaj de la merkato, la indico de luo pago, la areo, la kategorio de la areo de studo, loko. Catastrales valoro revaloriza ĉiu kvin jaroj. Rosreestra Administrado provizas liston de intrigoj kiuj bezonas esti taksitaj. Post fari ĉi agon oni prezentos la postulata kalkuloj.

Catastrales parto Rosreestra valoro estas kalkulita. Ĝia posedanto povas konatiĝi kun la informoj, postulanta respondan atestilon, ĉu sole Rosreestra uzas la Servojn. Vi bezonos por eniri la adreson de la retejo, aŭ la catastrales identigo nombro kaj aliaj datumoj, tiam eblos fari peton.

Kelkfoje ekzistas situacioj en kiuj la catastrales valoro post revalorización iĝas malakcepteble alta. Por tiaj kazoj, la leĝo provizas por la protekto de la posedanto interesojn en tribunalo kaj el tribunalo (st.24.19 N 135-FZ "Sur Taksado Agadoj en la Rusa Federacio").

En unua personigo, la proprieto proprietulo (juraj kaj naturaj personoj) devas submetiĝi aplikon por Rosreestr kaj aligu la jenajn dokumentojn:

• catastrales pasporto ;
• instrumentoj montras, manko de fiabilidad de informoj en la registro;
• ekzempleron de la titolo dokumenton al la bieno, notarized;
• rezultoj de taksado de la merkato valoro;
• sperta opinio pri respekto de laŭleĝaj postuloj de la rezultoj.

Kiam defiita de la catastrales valoro, ĉiuj de la supre devas esti proponita ene de ses monatoj de la dato de ŝanĝo de la datumoj en la registro. Alie, la disputo povas esti solvita nur per la interveno de alguaciles. Pro manko de necesaj dokumentoj la aplikaĵo ne konsideris. Por defii la rezultoj de la revalorización de tribunalo estas konvena en tiu specifa tempo kadro (ene de monato). Tamen, la kandidato ne estos repagita la kostoj asociitaj kun tiaj aktivecoj. Tiu postulos por iri al tribunalo.

Defii la manko de fiabilidad de proprieto takso datumo en tribunalo por pluraj metodoj de protekto:

1. La catastrales valoro de tero estis ŝanĝita laŭ informo sur la merkato valoro.

2. Denial dokumenton kiu enhavas la taksado rezultoj.

3. Konformeco takso de proprieto specifaj parametroj.