Plej malmultekosta hejmo. Kiel konstrui malmultekosta domo

Por la plej multaj homoj, konstruado via propra hejmo - inalcanzable sonĝo. La kialo estas, ke iu konstruo kostoj estas tre, tre multekosta. Rigardu proponoj por vendo de nemoveblaĵoj - hejmo prezoj malmultaj homoj povas pagi. Sekve, multaj eĉ ne pensas pri la ebleco de solvi la loĝejo problemo kun tio.

Nuntempe, tamen, gastiganto de modernaj teknologioj kaj konstrumaterialoj, la uzo de kiuj kapablas dispeli tiun pesimismon. Ĉiam pli, ni kapablas certigi ke konstruis la domon kun siaj propraj manoj estas sufiĉe kapabla esti fidinda, estetike agrablaj kaj, plej grave, malaltekostaj!

La plej malkara hejmo - kio estas?

Ni provu kompreni kion estas la komunaj trajtoj propraj al la buĝeto novaj konstruaĵoj. Ĉu la principo de malmultekostaj loĝejoj? La prezoj de materialoj kaj servoj al entreprenistoj, ĉar neniu nuligita. Sed se taŭge plenumi iuj kondiĉoj, konstrukostoj povas reduktiĝi per preskaŭ triono.

Do signojn de malalta kosto loĝado. Estas, unue, ĉi tiuj domoj (dometoj), kiuj estas optimume planita. Ili povas esti ne nur moderna, sed ankaŭ funkcia, bone pripensitaj, kompakta. Utila areo devus okupi la plej granda ebla frakcio (ideale 90 - 95%). Sukcese planis domon, ni atingi almenaŭ 20% ŝparadoj.

"Counter" la alia - la uzo de moderna konstruaĵo materialoj kaj efika mastrumado de la konstruo procezo de la nova alta-tech metodoj. Ĉi tio al ni ŝparadoj de ĉirkaŭ 40% de nia buĝeto.

Lando domo malmultekosta

Ambaŭ eksteraj kaj internaj dezajno de la domo devus esti tiel funkciaj, simpla, ne enhavas ajnan ekscesoj. En ĉi efektive savi vin ĉirkaŭ 10% de la buĝeto. La tegmento devus esti farita ĉu gablo aŭ pyatiskatnoy. Planko devus esti nur unu. Luksaj hejmoj, kajutoj kun balkonoj kaj kolumnoj - ne estas nia elekto. La areo estis origine hejmo devus esti provizita per malgranda transformo, kiu aldonante pliaj instaladoj en la estonteco.

Basement ne bezonis. Enterigu la fundamento ne estas tre forta. Se la geologia kaj klimataj kondiĉoj permesas, estas pli bone fari ŝin malpeza. Finante tiel internaj kiel eksteraj, devus esti elektita kiel eble malkomplika. Por la fasado estas sufiĉe bona varianto de cemento-kalko kalko. Kredu min, kaj ŝia domo povus aspekti ĝuste bone.

Signifa "pezaj" konstruo taksi la ĉeeston de multnombraj fenestroj (speciale la ne-norma formo), mnogoskatnaya tegmento kun malfacila tereno, pluraj etaĝoj, grandan nombron da sekcioj, abundo de ornamaj elementoj de la ekstera. Ĉiuj de ĉi manĝas ĝis grandega kvanto de mono. Evitu nenecesan kostojn, konservante la bazajn funkciojn, ĝi estas sufiĉe reala. Krome, la lando domo, konstruita koncize sen abundo de "sonoriloj kaj fajfiloj", aspektas eleganta kaj eleganta.

Kun lipharojn!

Alia grava elemento de ekonomio - la uzo de sia propra laboro. Teorie, oni povas konstrui privatan domon kaj vi mem. Pri 90% de la tuta konstruo laboras preskaŭ iu ajn la forton por plenumi kun liaj propraj manoj. Contratación de la popolo havas sencon nur por kompleksaj laboroj, generi liajn proprajn kiu ne permesas la nivelo de taŭgeco. Aŭ tiuj kiu, en komenco, la laiko ne povas fari.

Deviga kondiĉo de la buĝeto teno "ene" - malmola kaj konstanta kontrolo de la kvalito de laboro farita (se ĝi estas mercenario brigado). Kontrolu kaj monitoro definitive bezonas kaj la prezoj de aĉetita materialoj, kaj la procezo de akiraĵo. Ĉi tio, denove, estas ke la livero estos entrepreni la partopreno de dungitoj.

Plene pravigi la kostoj por dungi specialisto inĝeniero helpi adapti la elektita normo dezajno por specifaj petoj konsiderante klimataj kondiĉoj. En ĉiu "tipovik" povas esti farita profita ŝanĝi la buĝeton. Ekzemple, por anstataŭi parton de la konstrumaterialoj malmultekosta ekvivalentoj. La tre sama projekto estas sufiĉe farebla modifi la specifa postuloj. Tiusence, privata domo - nekultivita kampo por kreivo.

Kion alian ni povas helpi?

Optimizar povas ankaŭ korpigis en la dezajno inĝenierio ekipaĵo sistemo kiu provizos pli ŝparadon en operacio por vivtenado kaj hejtado. La plej malkara domo bele kostis hejma teamo, kiu sur kelkaj parametroj ne donos ion importitaj. Plumbing kaj aliaj elementoj devus ankaŭ esti elektita kiel simpla kiel ebla.

Aĉeti konstrumaterialoj, ĝi devas memori ke la akiraĵo de granda parto supozas bonan rabaton. Tamen antaŭ iri al la merkato aŭ al la vendejo, ĝi estas plej bone ekzameni prezoj, laŭsezone adaptitaj, la gamo de la haveblaj produktoj (ambaŭ importita kaj hejma), renkontiĝi kun recenzoj, por veni sur disponeblaj en la aktualaj promocioj kaj resultante elekti optimuma en terminoj de prezo kaj kvalito.

Por ajna elekto, tro fascinita per la procezo de ŝparado, vi riskos aĉeti neadekvataj materialoj. Eĉ la plej malmultekostaj loĝejoj devus serĉi estetike agrablaj kaj havi rando de sekureco. Ne forgesu, ke loĝejo estas konstruita por jardekoj. Sekve, la "komponantoj" devus esti aĉetita neta kiel eblas, kiel via monujo permesas. Alie, "brilas" la neceso de la aldonaj kostoj de refari geedzeco kaj rapida riparo.

La plej bona eblo - la uzo de sezonaj rabatoj. Vintre, pro la falo en la prezoj de konstrumaterialoj peto povas esti signife reduktita. Konservi, krome, povas esti aĉetita sur sendependa transdono al la konstruejo.

homa faktoro

Se vi absolute ne povas aŭ ne volas fari laboron kun viaj manoj, necesas "riverenci" al la spertuloj. Ĝi estas bona por inviti brigado tuj. Per elektanta ĝi estu proksimiĝis tiel serioza kiel ebla. Prenu la tempo por demandi ĉiuj kandidatoj detale paroli kun tiuj kiuj dungis ilin ĝuste antaŭ vi esplori la recenzojn. Ĝi poste savas vin ne nur decan kvanton de mono, sed ankaŭ tempo kaj valoraj nervoj.

Altirante profesiuloj, estas nepre konkludi skriba kontrakto kun ili. Estu la plej detala maniero, indiki la plej malgrandan nuancoj: la efikeco tempo, ilia volumeno kaj kvalito, la totala kosto. La interkonsento devas esti literumita ekstere tiaj faktoroj kiel la tipo kaj kvanto de punoj por malobservo de liaj terminoj kaj kondiĉoj, kaj ankaŭ ĉiuj aliaj devoj de ambaŭ partioj. Tiuj inkludas alineon sur certigante laboristaj gastigado, ilojn, domanaro agrablecoj kaj, se necese, potenco.

Por fiasko konformiĝi al la deklaris kondiĉoj devas esti kondiĉitaj puno. Se teamo de kontrakto estis rompita, ĝi estas bona por nuligi la kontrakton kaj dungi aliajn homojn, aŭ por kompletigi nur al ili. Refari neadekvataj verkon volas multe pli multekosta.

Kio estas via hejmo valoras

Kiel savi iun fundamenton? Se la projekto estas malgranda (areo malpli ol 40 kv. M kaj ĝi estas ferio domo), vi povas fari amaso. Estas la plej kostefika, kvankam ne estas la plej fidinda elekto. Residence granda peza ŝarĝo-portanta strukturojn postulas strio fundamento. Li - la plej fortika, sed estas ankaŭ la plej multekostaj.

La solvo povas esti intera versio kun kombinaĵo de ambaŭ tipoj, tio eble estas racia kompromison kun la konservado de ĉiuj avantaĝoj. Denove: kiel kaj kiam ajn stadio de konstruo, portante la maksimuma nombro de laborpostenoj por la aparato kiam la fundamento povas savi multan monon. Per si mem estas tute eble fosi puton aŭ tranĉeo, munti la formwork, aŭ fosi truon sub la amaso.

Ŝtono de la fundamento devas esti farita tre atente. Lia larĝa bendo aŭ nombro de stakoj devas esti sufiĉa por fidinda subteno de la eklezio. Samtempe, nenecese burdening ĝi ne devus esti - denove, por ŝpari.

vide supra

Ni konsideru la muroj. Kiel vi povas savi iun skatolon hejme? Por atingi tiun pli facile per prenante malmultekostaj konstrumaterialoj - lignon, ŝtipoj, konkretaj blokoj. Unu de la plej bonaj buĝeto opcioj - pretkonstruitaj domoj. Aĉeti kaj instali en lia areo kadro domo malmultekoste kaj sen tro da problemo ni vokis multnombraj provizantoj de la entrepreno. Tia preta konstruitaj (Kanada tipo) ĵus gajnis grandegan popularecon pro la kombino de la prezo kaj la ebleco de rapida kunveno.

Tiu opcio - ne estas la plej fortika en niaj klimataj kondiĉoj. Sed kun zorga kunveno tia domo povas daŭri dum kelkaj jardekoj. Ekde la klimato de Kanado similas al rusa fabrikita de tie la teknologio malmultekosta pretkonstruitaj domoj ne postulas specialan kompletigo. Nur gravas atenti la conductividad termika de la materialo, kiu estos procesita muro. Ĝenerale, la kosto vi enmarcar domo estas malmultekosta kaj povas esti granda ellasejo por tiuj kiuj ne emas al la "longtempa konstruado."

Aĉetante la materialon por la tegmento, serĉi tegoloj, corrugada ŝtalo aŭ metalo roofing. Kompreneble, vi povas elekti ajnan materialon, zorge studi kaj kompari la por kaj kontraŭ. Estas klare, ke la ferioj hejmo estas konstruita por renkonti la postulojn ne estas tiel striktaj kiel en la kazo de loĝejo por permanenta loĝejo.

Kaj kio ne povas helpi?

Unue, ne provu fari ĝin je la kosto de la kvalito de aĉetis materialojn. Ja ĝi rekte influas kiom volo via domo. Nek estos "al falsa" en la ruĝa bendo (dokumentante kaj akiri konstruaĵo permesas). Ĉi tiu proceduro estas, bedaŭrinde, postulas multajn personajn tempo kaj iuj kostoj.

Ĉiuj registriĝo devus esti farita antaŭ ol vi komencas konstrui ion. Alie, fine vi devas labori ne malpli dolora procedo legitimi vian senpermesa konstruo. Krome, ĝusta kaj ĝustatempa pretigo de dokumentoj - la ŝlosilo al instalado kaj ligo de utilecoj en la optimuma tempo.

Fidindeco - en la avangardo

Ne bone funkcias por ŝpari sur la kvalito de la fundamento estas pretigita. Ĉi tiu estas la kazo kiam la kvalito faktoro kaj la fidindeco estas fundamente pli grava ol ajna ŝparadoj. Tegmento kadro - ankaŭ ne estas la plej taŭga artikolo por ŝparadoj. Pli bona kaj pli sekura, se ĝi estas farita el lignaj traboj.

Materialoj liner utilecoj devus komence elekti altkvalitaj kaj modernaj (tubojn el plasto, fidinda elektrajn kablojn) kaj ne por savi sian profesian ligon. Nepre bezonas la teknika superrigardo dum projekto efektivigo. Li tenis viziti inĝeniero devus, kiel lasta rimedo - sperta konstruisto familiara. Eĉ la plej malmultekostaj loĝejoj postulas tian superrigardon. Estas speciale necesa en la kazo de sendependa laboro okupas aŭ desavenencias kun la mercenario brigado. Sperta okulo specialisto povos senprokraste identigi mankojn kaj normaligi rilatojn kun entreprenistoj.

Tiel, por konstrui malmultekosta domo - estas sufiĉe reala, kaj kiel rapide vi faras estas tute ĝis vi.