Registro de lando: Kulminaĵoj

Registro de lando postulas ne nur zorgema alproksimiĝo, sed ankaŭ la scio de ĉiuj juraj niceties. Tiuj nuancoj estas grava ambaŭ por legitimi la proprieto, kaj en vendoj transakcioj. En lando domo konstruado unu el la ĉefaj areoj de intereso al la kandidato, estas la ĉeesto aŭ foresto de utilecoj en la lando. Se la teritorio estas kloako, akvo, gaso kaj elektro sistemoj, ne estas granda valoro. Kompreneble, la pako de dokumentoj ĉe registriĝo estos multe malpli.

Ĝi estas ankaŭ necese konsideri kaj tia tempo, ke la lando vendanto promesas unu afero kaj la aĉetanto ricevas io alia. Sekve, la senigon vendo de tero rekomendita fari nur specifa kompanio. Tio helpos eviti diversajn malagrabla situacioj.

privatigoj

Nuntempe, la leĝo provizas por la posedo de tero por rajto de posedo. Tiu ebligas al la posedanto disponi de certa teritorio laŭleĝe en ĝia sola diskreteco. Registro de proprieto de la tero estas oficiale nomita privatigo. Tamen, por li transdonita al privata proprieto, estas necese konsideri la sekvajn kondiĉo:

• parto, kiu estas legitimita posedo ne povas esti parto de pli rezervita areo aŭ parko;
• ankaŭ ne povas pretendi al la teritorio, lokita proksime de la nuklea industrio entreprenoj kaj milita kontrolita entoj.

Rusa leĝo permesas vin uzi la rajto de libera privatigo nur unufoje, la registriĝo de aliaj eco estos pagita. Registro de proprieto de la tero povas preni multajn formojn:

• lobar;
• sola;
• co.

Proceduro lando privatigo

Depende de iuj aspektoj de la privatigo politikoj povas esti malsamaj. Ekzemple, se la retejo estas jam en la privata posedo aŭ publika librotenado. Tamen, en ajna kazo, vi devas fari la sekvajn:

1. Apliki por konsidero en administrado, estas engaĝita en la disdonado de ŝtata proprieto.
2. Supozante pozitiva respondo al la kandidato estas donita kopii konfirmante dokumento.
3. Registro de lando estas neebla sen certigitaj catastrales planon. Kolekto de mezuroj efektivigis je la kosto de la kandidato kaj prenas proksimume unu monato.
4. La sekva paŝo estas la registro de la vendoj kontrakto. Post la ricevo de la lando fare de heredaĵo aŭ je reduktita ŝtata programo en la preparado de ĉi tiu dokumento, ne necesas.
5. La fina stadio - peto submetiĝo al la Federacia Registro Service. Ĝi tiras vi devas havi la originala kaj kopioj de ĉiuj dokumentoj, inkluzive de tiuj kiuj konfirmas la identecon de la kandidato.

Key punktoj kiam aĉetanta lando

Aĉeti teron per la ĉeesto de teknika komunikado povas esti kun kontrakto por la konstruo, sen aŭ kun preta-farita strukturojn. Estas Logike Pensi kiu se estas finita domo, tio signifas, ke troviĝas ĉiuj necesaj komunikadoj kiuj estas parto de la tuta kosto. Se la akirita lando kun permeso kun la konstruo aŭ sub konstruo al domo, tiam vi devas havi iujn dokumentojn por registriĝo de tero. Tiu pruvo sur resumanta teknika komunikado farita aŭ la rilatajn alineojn de la retoj en la kontrakto de vendo de nemoveblaĵoj. Simple metita, havebleco de utilecoj devas konstati en ĉiujn necesajn dokumentojn. Krom tiuj interkonsentoj, rajtas uzi leteron de garantio, kio klare indikas la aĉetanto rajtas surteriĝi por konektiĝi al utileco retoj. Tiu dokumento provizas realtor aŭ konstruanto kaj poste transdonita al la estonteco posedanto.

Se publikigis leteron de garantio, tiam ĉeesti kontrakton kun la kontrakti kompanio, kiu planas partopreni en riparon laboro, aŭ kun pluraj organizoj en la kazo de resumante ĉiu el ili specifan tipon de komunikado.

Farante la aĉeto kaj vendo transakcioj

Ĉiuokaze, dokumentado utilecoj postulata nepre, kaj ĉiu elemento de tia kontrakto devas legi atente. La dokumento devus esti klare literumita el ĉiuj komunikado, liaj teknikaj karakterizaĵoj, la tempigo de ĉiu sumigado reto kaj respondeco en kazo de ajna malobservo.

Klara difino de la situo de la lando al kiu ĝi estas planita resumi utilecoj, permesas protekti la aĉetanto de eblaj surprizoj dum la laboro. Ĝi estas forte rekomendita ke registriĝo de lando ne faru sen la ĉeesto de la setlejo plano, kiu enhavas la akirita teritorio kaj ĝia detala diagramo.

Krome, la interkonsento devus havi informon sur la volumo de faroj kaj kosto. Se la prezo ŝanĝiĝis, do ni povas subskribi kroman dokumenton kaj meti ĝin en du kopioj de ĉiu partio. Delikata proceduro kaj komunikado drataron estas kompletigita subskribi la ago de akcepto-livero de servoj.

Registro de tero en la plenumo de la supre nuancoj, kaj ankaŭ la necesaj dokumentado al la aĉetanto garantias la havebleco de ĉiuj avantaĝoj de la civilizacio de la akirita teritorio. Li laŭleĝe povas ekzerci kontrolon de la konduto de laboro, tiel kiel por protekti liajn rajtojn en tribunalo en kazo de malobservo de unu el la klaŭzoj de la kontrakto.