Reiri hipotekon intereso. Kiel akiri repagon de la pagitaj hipotekon intereso

Havante vian propraĵo estas mezuro de valoro. 30 jaroj la solvo al ĉi tiu problemo estis la stato. Nun, civitanoj mem devas provizi ilian propran tranoktejon. Sed helpon ankoraŭ povas kalkuli. Ekzemple, la reveno de intereso sur la hipoteko. En la esenco kaj detaloj de ĉi tiu procezo, legu plu.

Klarigo de konceptoj

Mortgage - unu el la manieroj akiri sian propran loĝado. Se ne por la alta intereso por ĉi tiu servo, vi havas ĉiu rusa longe estis sia kvadrata videofilmo. Tamen, la ŝtato provizas la eblecon de parta kompenso kostoj. Do, kio konstituas revenon de intereso sur la hipoteko fakte.

1. La ŝtato agnoskas, ke la aĉeto de loĝejo - tio estas tre grava evento en la vivo de la civitanoj, do, faras ŝanĝojn al la Imposto Kodo.
2. Malkresko en nemoveblaĵoj akiraĵo kostoj okazas reduktante la imposto bazo, kun kiu la civitano pagas 13% NFDL. Ekzemple, se persono estas ŝarĝi monata salajro de 30 mil. Rub., La jaro li ricevis 360 mil. Rub. Se tiu kvanto sukcesas aĉeti la proprieto, la imposto bazo estas reduktita de la sama nombro. Tio estas, la stato estas devigitaj reveni: 360/100 x 13 = 46.8 mil rubloj .. Tiu parto de la imposto akumuliĝis en la jaro en kiu la aĉeto estis finita. La ŝtono prenas la kvanton de akumuliĝis sed ne pagis enspezon.
3. La nombro da homoj povis aĉeti apartamento en tempo, iom. Multe pli transakcioj estas farita en kotizoj. La ŝtato evoluigis programon en kiu la bazo estas provizita malkreskon en la kvanto de intereso ke homoj pagi en la formo de monata pagoj. Ĉar la komisiono de la banko - la ĉefa parto de la aĉeto de apartamento kostoj. 13% de tiu kvanto, li do revenis.

Kiu rajtas dedukti

Civitanoj kiuj havas fontojn de enspezoj imponible personaj enspezoj imposto. Unue la homoj, kiuj estas dungitaj kaj akiri "blanka" salajro. Se vi estas uzanta "griza" skemo, vi povas kalkuli je kompenso kun la oficiala enspezo. Se civitano ricevas enspezon de pluraj fontoj (du aŭ pli da laborpostenoj, luo, gajnojn de la vendo de valorpaperoj, ktp), ili povas ankaŭ esti uzata por la kalkuloj.

Se la depruntinto estas la entreprenisto kiu laboras en la "simpligita impostsistemo", li ne rajtas tia profito. La sama validas por pensiuloj.

Virinoj povas peti repagon de intereso pagita sur la hipoteko post la akuŝferio. Se la loĝejo estis aĉetita antaŭ li, estas prenitaj en rakontas enspezoj al "paŭzo". Se ili estas ne esti maltrafis, tiam la reston eblas akirita post la ferioj.

Homoj kiuj estas oficiale laboras en Rusio dum pli ol 6 monatoj de la jaro, sed ne havas civitanecon, povas ricevi repagon de intereso sur la hipoteko.

La sendevigo ne aplikeblas se la transakcio estis ekzekutita inter parencoj, kolegoj kaj aliaj rilataj partioj.

La kvanto de la depreno

La bazo por kalkulo estas la mono elspezita por la konstruado, aĉeto de nemoveblaĵoj. Se la transakcio estas formita fare de speciala-celo pruntojn, la intereso konsideri por ĝi. Sed en la kontrakto devas esti klare deklaris ke la mono donita "por aĉeti domon." Malsamaj vortigo neakceptebla.

Se la domo sen fini estis elsendita hipotekoj, la reveno de 13 procentoj venos de la ŝtono de la kvanto de ĉefa kaj intereso sur la prunto, projekto disvolviĝo kostoj, akiraĵo de materialoj, finas pago, ligo al la elektro retoj, akvo kaj gaso. Kostoj de kompletigo povas konsideri nur se la kontrakto ŝtatoj kiuj akiris la nefinitan konstruaĵon. Se formita per valuto hipotekojn, ĉiuj elspezoj estas tradukitaj en la kurzo de la pago dato.

La maksimuma kvanto de la depreno estas limigita al 2 mln. Rub. sur reveno de ĉefa kaj 3 mln. froti. - reveninte procentoj. Tiu lasta provizo aplikiĝas nur al kontraktoj finis post 2013. La imposto depreno ne inkludas enspezojn falitaj de la kosto de la subvencioj, patrineco ĉefurbo kaj aliaj sociaj pagoj.

Reiri hipotekon intereso: dokumentojn por registriĝo

• La kontrakto por aĉeti nemoveblaĵoj aŭ rajtoj por akiri ĝin en nove konstruita domo.
• Akcepto transdono.
• Dokumentoj konfirmante elspezoj (kvitanco por la ordo, la ricevo de la vendanto, banko deklaroj, kvitancoj akiro de materialoj).
• Dokumentoj pruvanta proprieton.
• Kredito interkonsento.

Sen la atestilon de posedo ne povas imposto depreno. Se vi aĉetis la posedaĵon en nove konstruita domo, por la registro de la avantaĝoj vi devas atendi agon de ricevo kaj transdono. Ĉiuj dokumentoj devas esti elsendita al la persono kiu tuj ricevos kompenson. Alie vi devos skribi potencon de advokato en la reala pagador.

La pako de dokumentoj vi devas provizi al la imposto en la loko de restadejo, sendepende de kie la posedaĵo estis akirita. Decido tempo - 3 monatojn. Se la respondo estas jes, tiam vi devas skribi aplikon, specifante la numeron de bankokonto translokigi financojn. Mono devas esti ricevita ene de unu monato. En kazo de malobservo de la imposto aŭtoritaton por pagi intereson por ĉiu tago de defaŭlta sur la refinancing imposto. Se la apliko por repagon de intereso pagita sur la hipoteko estis malakceptita, vi povas voki al la tribunalo.

Ekzekuto de la transakcioj tra dunganto

Ne ĉiuj homoj oportune toquetear la imposton. Sekve, la reveno povas esti aranĝita en la laborejo. En ĉi tiu kazo, la oficisto estos pagita grandan salajron kiel enspezimposto dunganto ne rifuzos. Por registriĝo de la operacio estas necese preni avizon de la imposto depreno por la kompanio nomo. Tiu papero kune kun la apliko estas necese submetiĝi al la dunganto.

Persona enspezimposto ne ŝarĝita de la monato post la ricevo de la dokumentoj. Se dungito volas ŝanĝi sian lokon de sia okupo, la bilanco de kompenso atingeblas nur per la imposton. Avizo eldonita unufoje jare.

Se dungito havas laborejo, vi ricevos repagon de intereso sur la hipoteko, ĝi ne povas doni aliajn induktoj kun tiu dunganto.

Procedo por pago

Unua repagis la kvantoj elspezita por la aĉeto de nemoveblaĵoj (ĝis 260 mil rubloj = 13% * 2 milionoj ...), do - la intereso pagita. Sed la deklaro necesas specifi la totala kvanto de kiu oni devas apliki kompenso. La pako de dokumentoj devas esti renovigita ĉiu 12 monatoj.

Se la kvanto de enspezoj ne kovras la kvanton de induktoj, ĝi povas esti transdonita al la proksima jaro. En la skemoj kun "grizaj" salajroj, ekzistas kazoj kie la prunto estas pagita jam, kaj por kompenso atendi ankoraŭ kelkajn jarojn.

konkludo

Persono kiu akiras la proprieton kredite en Rusio, rajtas ricevi repagon de persona enspezimposto. Intereso sur hipotekojn estas pagita tuj, sed almenaŭ la pago de la ŝuldo al la banko. Operacio estas farita tra la imposton. Dokumentoj por la depreno vi bezonas esti ĝisdatigita ĉiujare. Se la valuto estis eldonita hipotekoj, la kompenso estas kalkulita de la kvanto de la kostoj por konverti en rubloj je la kurs en la pagon dato.