Superrigardo de residenciales nemoveblaĵoj en Samara: primara ĉelo kaj la duaranga loĝejo

Efektivigo de la nova proprieto en Samara Ĝis nun ne akiris sufiĉe rapideco. Tamen dua hejmojn ĉi tie ĝuas tre petita. Por tiuj kiuj deziras aĉeti apartamenton en Samara, www.bn.ru proponas esplori la situacion en la merkato inmobiliario en Samara.

Malĉefa loĝejo merkato

La duaranga merkato estas la aro de posedantoj deziranta vendi siajn proprajn residenciales proprieto.

digno

Ĉi tiuj apartamentoj interesiĝas potencialo aĉetantoj ke la transakcioj efektivigis sen intermediarios. En ĉi tiu kazo, ĝi estas ĉiam ebla taksi la lokon de la domo kaj la areon, zorge inspekti la apartamenton laŭ ĝi pasis en la riparo, komunikadoj sekureco kaj fidindeco, kaj similaj. Vi povas eĉ paroli kun najbaroj, lerni, ne ŝprucis ĉu la aktualaj mastroj de ajna loĝejo malfacilaĵoj.

mankoj

Resellers estas kutime sufiĉe malnova, kaduka domo. Krome, estas verŝajne ke la apartamento estis kondukita maljusta renovigo. Ankaŭ en ĉi tiu apartamento ĉiam havas "historio", foje ne tiel bonaj. Foje, post la kompletiĝo de la vendo povas esti anoncita malkonsentas kun la posedantoj, posedante parton de la proprieto.

La primara loĝejo merkato

Nomita primara loĝejo apartamentoj en konstruaĵoj, kiuj estas en diversaj stadioj de konstruo.

digno

Inter la avantaĝoj de la ĉefa enhavas la lastan planon, la pliigita areo de la apartamentoj, uzo de la plej nova konstruaĵo materialoj kaj teknologioj. Grava avantaĝo estas, ke tiaj loĝejoj povas aĉeti en diversaj stadioj de konstruo. Samtempe, des pli frue interkonsenton estas farita, la pli malmultekosta ĝi rezultas en la fino apartamento.

mankoj

La malavantaĝo de tia aĉeto estas la kapablo vidi la apartamento nur en la projekto. Estas risko, ke la domo ne estos kompletigita pro "congelación" de la projekto. Kelkfoje, ekzistas diversaj teknikaj problemoj, ekzemple, malfrua eniro en funkciado de la lifto, pro la kialoj de la manko de akvo riparon, kablo konekto, telefono, interreto.

Antaŭ la fino de 2013 la diferenco en la kosto de loĝado en Samara estis pri 5000 rubloj. Kosto sq.m. la primara loĝejo estas 44 500 rubloj, la duaranga -. 49 800 rubloj. Se vi kalkuli la koston de tuta apartamento, tiu diferenco estas sufiĉe signifa.

Tamen, ne ĉiuj povas aĉeti apartamento, kiu estus dezirinda. Tial potencialo aĉetantoj emas elekti la duaranga, ĉar la malbona la kondiĉo de la loĝejo, do ĝi estos pli malkara. Laŭ multaj, unue, vi devas akiri la tegmento kaj muroj, kaj la resto venos.

Siavice, programistoj estas konstante evoluanta favorajn kondiĉojn por la aĉeto de ilia apartamento en la hipotekon.

Ĉiukaze, estas malfacile doni definitivan respondon, pli bona loĝejo en ĉiu kazo - primaria aŭ malĉefa.