Dokumentoj aĉetinte plata

Ĉiu homo en iu momento en iliaj vivoj revas akiri lia apartamento. Ke elito, ne estas nova konstruaĵo, sed ĝia ...

Iu povis realigi sian revon pli frue, iu poste, iu aĉetis lukso apartamento kun subtera parkado, ies sonĝo realiĝis tute, kaj nun li - la posedanto de alta gamo domon sur bela areo de la granda urbo. Tamen, ĉiuj ĉi tiuj homoj estas kunigitaj de unu afero - en iu momento, ili ĉiuj aĉetantoj de apartamento aŭ domo.

Konfirma de dokumentoj aĉetinte plata aŭ domo, ĉu nova aŭ dua hejmoj konstruita por vendo - ne estas facile, ĉar la nombro de postulata valorpaperoj povas iri ĝis dekduo. Cetere, la foresto aŭ nekompleteco de ĉiu el ili, vi povus alfronti ne nur la perdo de fundoj, sed ankaŭ longa daŭro procesado aŭ ĝenaĵo. Tamen, ekzistas neniu kialo paniki pro la listo de dokumentoj kaj la procedo de konfirmo - Norma.

En ĉi tiu artikolo ni provos kiel eble estas disponeblaj por paroli pri ĉiuj agoj kiuj devas realigi la aĉetanto, kiu dokumentas la horo de aĉeti plata, li devas kolekti al si la aĉeton procezo kaj, plej grave, li aĉetis domon kaj plia restado en ĝi, ne faris ĝin vivon en koŝmaro.

Do, kie komenci aĉeti plata?

La unua fazo - prepara stadio. Vi devas mane jam havas certan kvanton por kiu vi volas aĉeti domon estas oportuna por vi. Se vi estas certa en iliaj kapabloj kaj estas konvinkita, ke sukcesos sen la helpo de advokato aŭ realtor, la unua afero ni devas ekzameni tiujn dokumentojn kiam aĉeti apartamenton, kiu estas la vendanto, certigi ke la posedanto li estas la apartamentoj, kompari la datumojn registriĝo atestilo loĝejo por kiel indikita en la titolo dokumentoj. Se farita remodeling, nepre postulas rezolucion de la adekvataj aŭtoritatoj.

Dua etapo - registro de la aĉeto de apartamento aŭ domo. La aktuala leĝaro postulas la aĉeton de la apartamento por realigi la subskribo de la kontrakto ĉe la rimarkus, kaj tiam la interkonsento estas bezonata por registri.

Tiucele, aldone al konfirmi la rajton de posedo de la vendisto, bezonos la sekvajn dokumentojn kiam aĉeti apartamenton, submetita al la rimarkus pasportoj de ambaŭ partioj, la skriba konsento de la edzino por alienación kaj akiraĵo de la proprieto, se estas infanoj - permesas la komisiono de kuratoroj (por la vendisto), la informo en transigo de 1% de la kvanto al la pensio fonduso (por la aĉetanto), la enketo pri foresto de utileco ŝuldoj (la vendisto).

Spertaj advokatoj estas rekomenditaj en la konkludo de transakcio rilataj al la vendo, por subskribi la Akton de akcepto-transigo de apartamento aŭ domo. Tiu dokumento estas integra parto de la kontrakto, ĝia anexos. Tamen, li ne signifas, ke la proprieto pasis al la aĉetanto, ĉar laŭ la leĝo de la aĉetanto, kiu desegnis ĉiujn dokumentojn kiam aĉeti apartamenton, subskribis la kontrakton kaj akiris lin notarization, estas necese efektivigi publika registrado ĉe BTI proprieto.

Se vi decidas preni riskon kaj investi ilian monon en novaj konstruaĵoj, ekzistas jam la aĉetanto devos pritrakti la ellaboranto. Kio dokumentoj aĉetinte plata ĝi devus provizi? Unue, la ŝtata ago dekstre de kultivado, aparte en la konstruo de loĝejo domon licencon por konstrui.

Al la subskribi la kontrakton tre zorge vi devas studi ĉiu ĝia "glitiga" erojn. Kaj kvankam vi estas neverŝajna ŝanĝi ilin, sed vi jam konscii pri ili. La dokumento devus esti postulata por indiki la nombron da ĉambroj, kelkaj konstruas vian estontecon loĝejo plankon. Se ne kontenta kun la aranĝo, do post subskribi la reguliga kontrakton, tuj antaŭ metante la domo en funkciado, ĝi estas necesa por kunordigi vian elekton kun la ellaboranto, akiri la koncernan aproboj, kaj post tio, via apartamento estos konstruita kun la necesaj ŝanĝoj. Kaj plej grave, en la estonteco vi ne bezonas interkonsenti pri aferoj rilataj al la revizio. Jen ĉio, ni esperas, ke via housewarming partio ne ombrita per io ajn.