Faro de donaco

Preskaŭ ĉiu homo en la posedaĵo estas havebla por proprieto, movebla kaj nemovebla, kiun li povas disponi, kiujn gxi opinias konvena: li eble vendos, interŝanĝo, donaco aŭ eĉ detrui. En iuj kazoj, fari donacon, vi devas subskribi la faro de donaco, kiu konfirmas la senpaga transporto de aĵoj al alia persono. Li estu skribe kaj devas esti subskribita de ambaŭ la donante kaj la donee.

Por kontrakton estis strekita laŭleĝe ĝusta, estas pli bone turni al advokato. Vi povas fari ĝin sur sia propra. Ĝi devas memori ke la donaco estas efektivigita senpage, do la kontrakto ne povas preskribi kondiĉoj (post la morto, en la efektivigo de zorgo kaj tiel plu). Ne necesas specifi en la kontrakto prezo de la proprieto.

Kiuj estas la postuloj por plenigado kontrakton?

deviga:

- devus reflekti la pasporto datumojn kaj specifi la adreson de la loĝejo;

- priskribi detale la temo de la kontrakto. En la kazo de, ekzemple, se ĝi estas apartamento, Vi devas specifi kio traktas estas lokita, la nombro de etaĝoj en la konstruaĵo, planko, ĉambro kaj komuna areo de la apartamento, kaj ankaŭ la nombro de ĉambroj.

- specifi la dokumentojn kiuj difinitaj la rajtoj de la donante de la proprieto.

Post la subskribo de ĉi tiu interkonsento la partioj devas registri donacakto de asocio por la registro de reala proprieto. Nur post tio oni konsideras taŭge ekzekutita kaj povas havi leĝajn forton.

Kio dokumentas por doni la apartamento vi devas provizi al la registri?

Doni 1. 3 kopioj de la kontrakto;

2. La dokumenta pruvo de la rajto je loĝejo;

3. pasporto de BTI;

4. ordinaraj pasportoj;

5. Kvitanco de pago de ŝtataj devo por registriĝo de la kontrakto.

Registro efektivigas ene de unu monato. Ankaŭ bezonas pagi la stato kotizon por la transporto de proprieto.

impostado donaco

En la kazo de donaco imposto estas pagota de la donee apartamentoj. Lia indico estas 13% de la valoro de la proprieto (apartamento). Se la donaco kontrakto validas inter proksimaj parencoj, familianoj, tiam pagi la imposton ne necesa. Sekve estas necese submetiĝi apogas parenceco partio dokumentoj. Tiaj dokumentoj estas: atestilo de geedzeco, naskiĝo, tribunalo decido, ktp

Eblaj nuligi la kontrakton se la donee intencaj infliction de fizika damaĝo (vundo) por la donante, provo sur lia vivo aŭ lia familio membroj. Se la donee pekis murdo de la donante, la rajto postuli nuligon de la pasas al posteuloj. La anoncisto kiam ajn povas iri al tribunalo kaj defii la kontrakto, se li konsideras ke liaj rajtoj estis seksperfortitaj.

Ne necese formas kontrakton de donaco tuj, kiel ĝi povas esti promesita. La promeso estu laŭregule ekzekutita. Ĝi devas ankaŭ esti skribe kaj esti registrita de la samaj reguloj. La promeso devas enhavi klare esprimis intencon transdoni senpage estonte afero aparta persono. Afero devus esti priskribita detale, aŭ promeso povas rekoni malplenon.

En tiu kazo, se la donacanto mortis, liaj heredantoj devas realigi la donaco kaj transdoni ion menciita persono, krom se alie havigita de la kontrakto.

La anoncisto, al si mem ne entrepreni kontrakto dezajno - pro aĝo, manko de tempo aŭ aliaj kialoj - povas tra notario eldoni potencon de advokato al la persono kiu volas reprezenti la interesojn. Tiu potenco de advokato devas esti registritaj informoj pri la proprieto - temo de la kontrakto, tiel kiel datumoj donee enton. Se tiuj kondiĉoj ne estas plenumitaj, rajtigo povas esti opiniita nulo kaj malpleno.