Kondiĉoj de hipoteko pruntedonanta: la dokumentoj, la unua transdono, interezokvotoj, terminoj

Multaj homoj nuntempe interesiĝas hipotekon terminoj. Loĝejo necesas por ĉiuj, sed por atingi ilin tuj kiam montriĝas ne ĉiuj. Pro la manko de la necesa kvanto de mono kaj multekostaj avidita "kvadrataj metroj". Nu, multaj estas recurrido al hipotekoj, sed pri la kondiĉoj en kiu estas eldonita, vi povas diri pli detale.

ĝenerala informo

Por komenco ĝi havas marki la atenton, ke la diferenco inter ĉi tiu tipo de prunto el ordinara prunto. La unua averto - ĉi tempo. La hipoteko estas eldonita por 5-50 jaroj. Sed pli ofte estas prenita 15-25 (averaĝe). Ke tro multe. Mortgages eldonita nur en loĝejo bezonoj. Tio estas por la aĉeto de domoj, apartamentoj, aŭ konstruo laboro. La tria averto estas en la promeso. Lia rolo estas ludita de nemoveblaĵoj aĉetita. La banko devas havi estas ke ĝi vendas kaj gajni profiton, se la kliento ne povas repagi viajn ŝuldojn.

Jen - la ĝeneralajn kondiĉojn de hipoteko pruntedonanta. Se vi kredas la statistiko, tiam ĝi estas por li la plej altan procenton de overpayment. Sed ili ne estas tre konata, kiel la viro donas ilin dum longa periodo. Cetere, kelkaj homoj simple ne havas alian elekton. Tamen, en la ilustraj ekzemplon por kompreni ĉi tiun temon multe pli facila.

Sberbank servoj

En ĉi tiu financa institucio pruntoj estas prenita pli ofte. Kaj la hipotekon - ne estas escepto, kio ne estas mirinda, ĉar Sberbank estas la plej bona, fidinda kaj sukcesa en la lando. Kaj proponas bonajn servojn.

Kiuj estas la Ŝparkaso hipoteko pruntedonanta kondiĉoj? Tute favora. Sed la postuloj por la respektivaj klientoj.

Supozu viro serĉis apartamento dum kvin milionoj rubloj. Mono ne havas, ĉar li estis interesita pri hipotekon, ekzemple, 5 jaroj ĉe interezo de 11,5%. Li devos fari kontribuon de 1 miliono rubloj. Estas - 20% de la sumo. Tuta banko, teorie, prenu lin al kvar milionoj. Li aprobis la aplikon, sed se ĝi estas la ricevanto de salajroj en la Savings Bank, kaj post monato li pagis minimume 115 000 rubloj kiel s / n. Ĉiu monato, ĝi donos al ĉirkaŭ 88 000 rubloj. Kaj rezulte la kvanto de la overpayment kvanton al proksimume 1.28 milionoj rubloj. Profita aŭ ne - estas ĉiuj decidas por si.

Overpayments de plej granda matureco

Kaj se vi konsideri la aliajn kondiĉojn? La sama prunto kvanto kaj malsupren pago sed elsendos prunto ol 5 kaj 30 jaroj - kio okazas tiam? Nenio bona, kiel ĉiu monato ĉe salajro de 60 mil. Froti. persono devas pagi 40 mil. froti. kiel pagoj kaj rezulte la kvanto de la overpayment kvanto al 10,9 milionoj rubloj, konsiderante la fakton, ke homoj "preni" de la stato en 2.5 fojojn malpli. Ĉi tiuj estas la kondiĉoj de hipoteko pruntedonanta en la Savings Bank. Ĉi tio ne estas fikcio - ĉio povas esti kontrolata, cxar por tio nun ekzistas speciala rete kalkuliloj.

Kion vi bezonas de kliento?

Do supre estas koncize difinis la terminojn de hipoteko pruntedonanta en la Savings Bank. Nun vi povas enprofundiĝi en la temo kaj paroli pri kion vi bezonas al la kredito institucio de ilia potenciala kliento por doni "bona" en la temo de la prunto.

La unua - la aĝo. Mortgages povas elsendi ekde 21 jaroj. La maksimuma aĝo estas limigita, kutime 65 jaroj, sed ĝi estas tiel multe sur pago de la ŝuldo tempon por esti viro. Tamen, la proverba Sberbank malsamaj progresinta kadro. Ilia maksimuma aĝo estas 75 jaroj.

La plej grava kriterio - ĝi estas antikva. Ĝenerale, ĝi devas esti almenaŭ unu jaro. Kaj 6 monatojn - en la sama loko. Estas aconsejable ne "salti" de unu entrepreno al alia - tia homo ne fidas la banko.

Sed la plej grava laŭ hipoteko pruntedonanta estas kovritaj en la nivelo de enspezoj. Viro devas perlabori sufiĉe. Ĉar ĉiu monato li estos devigita doni la bordo 40-50% de liaj enspezoj. Parenteze, prioritato por la banko estas ĉiam tiuj personoj kiuj havas profita investoj (ekz, akcioj). Se la kliento havas investo en oro, valorpaperoj kaj estontoj (ebloj) estas postulata por konfirmi tion. Ĉi tiuj estas la kondiĉoj de hipoteko pruntedonanta.

Kion alian prenas en rakontas?

De la pli supre - ne ĉiuj kondiĉoj de la stato de hipoteko pruntedonanta. Eĉ la banko povas konsideri la enspezojn de la plej proksimaj parencoj de la kliento (en ĉi tiu kazo, se ili estas garantes) kaj plue konfirmi la fonton de profitoj. Ekzemple, sur posedaĵo lupago.

Pli persono ne havas elstaran ŝuldojn. Perfekta kredito historio - rekta ŝancon akiri la prunton.

Parenteze, pli gravan ĉeeston sozaomschika. Paro klientoj (edzo kaj edzino) sonigas hipotekoj pli ofte ol sola. Ĉar kiam vouch por la pago de nur du personoj, ilia respondeco ne povas postvivi. Cetere, la totala enspezo de pli granda verko. Al sozaomschiki kun infanoj (du aŭ pli) rajtas uzi la gepatran ĉefurbo - ili repagi la komencan pagon aŭ parto de la prunto. Ĝi - prefera hipoteko pruntedonanta. Kondiĉoj de la resto estas la sama kiel por aliaj kategorioj de klientoj.

Templimoj, intereso kaj kotizojn

hipoteko pruntedonanta kondiĉoj estas simplaj sed abunda. Kiel menciis pli frue, eldoni prunton de ĉi tiu tipo povas esti por diversaj terminoj. Sed determinas la banko mem. Dependas de la kliento aĝo, enspezoj kaj prunto grandeco. Estas klare, ke se persono volas prunti du milionoj rubloj, li ne donos al ili unu jaron. Krom se, kompreneble, ne estas lia salajro de 250 000 rbl. / Monato. Sed kun tiom-enspezoj homoj en du milionoj pruntoj ne prenu, do ĝi ne povas eĉ esti konsiderata ekzemplo.

Kontribuoj ankaŭ malsamas. Ekzemple, la fifama Savings Bank proponas la partoprenantoj de la projekto "Juna Familio" fari nur 10% de la tuta kosto de loĝado. Kaj se estas infano de lia grandeco estas reduktita al 5%. La sama avantaĝo, montrante bonajn kondiĉojn de hipoteko pruntedonanta en Moskvo.

La interezo en bankoj estas preskaŭ la sama. Ĝi varias sur la mezumo de 12 al 14%.

dokumentoj

Nu, do, kiu provizas hipotekon prunto kondiĉoj mallonge komprenebla. Kaj nun por la necesajn dokumentojn.

Tiu homo ricevis de la banko "bona" por prunto, li devos kolekti pakaĵon de dokumentoj. La plej grava afero - ĝi estas apliko por hipotekon kaj profilo. Ankaŭ bezonas kopion de la pasporto, asekuro atestilo INN, milita bileton (por viroj), la dokumento sur eduko, geedziĝo / eksedziĝo, naskiĝo de la infanoj, kaj eĉ labori-libro. Estas provizita kaj ĝia fotokopio version, certigitaj de la dunganto. Kaj kompreneble, la dokumentoj, kiuj estas pruvo de enspezoj.

Kiel suplemento povas postuli registrita de registriĝo (restadejo), kopiojn de la pasportoj de ĉiuj kiuj loĝas kune kun la potenciala depruntinto kaj pli paperoj konfirmante ke la persono posedas iujn valorajn proprieto. Tamen, se io estas bezonata krom norma aro de instrumentoj - la persono estos sciigita. Plej grave - ne forgesu la originaloj.

Proponoj por milita

Ili devas rimarki specialan atenton. Armea Mortgage kredito kondiĉoj provizas aliajn, pli profita. Por komenci, ĉiu oficisto kontrakto devas enskribi en la NIS. Ĉi - la ŝparadoj kaj hipoteka sistemo. Ĉiujare je la kosto de la milita estos kreditita iom da mono, kiu estas la sama por ĉiuj. En 2015, ekzemple, ĝi sumiĝis al 245.880 rubloj. / Jaro. Post tri jaroj de partopreno en la milita sistemo povas prezenti raporton se ĝi deziras akiri atestilon, kiun donos al li la rajton akiri celata loĝejo pruntoj en la banko. En kia nemoveblaĵoj - ĝi estas difinita poste.

Post la milita iras al la hipoteka banko, kunlaborante kun NIS malfermas konton tie, kaj kiu prenas la tutan amasigis monon. Ili pagis la unua hipotekon pago. Tiu estas sekvita per la konkludo de la kredito interkonsento. Plej bone de ĉiuj - la hipoteko pagas FGKU "Rosvoenipoteka" de la federacia buĝeto. Kaj la kvanto kiu repagis monata, egala al 1/12 parto de stokado kotizon de NIS. Tamen, estas averto - en la tempo de repago de la prunto la milita estu maksimume 45 jaroj.

Temo hipoteko similas simpla. Sed fakte, ĝi enhavas multajn gravajn nuancojn. La ĉefa afero - ĝi estas hipotekon terminoj (en Moskvo kaj aliaj rusaj urboj). Ili definitive bezonas konsideri, se vi vere havas bezonon eldoni prunton. Ni devas provi fari ĉion, kion li daŭrigis la plej favoraj kondiĉoj.