Taksado de nemoveblaĵoj arope

Iu ajn kiu iam ajn aĉetita apartamento, alfrontis kun la deziro de la posedanto por montri ĝin en la plej bela formo. Sed deziranta ne ĉiam la kazo. Tial estas pluraj reguloj kiuj devas esti sekvita dum la inspektado de la estonteco apartamento, ĉar realisma pritakso de la merkato valoro de nemoveblaĵoj eblas multe pli malalta ol pensis por lia mastro.

sunlumo

Inspekti la apartamento nur posttagmeze. Neniu vizitoj vespere aŭ frumatene! Se la posedanto libera tempo nur post 18 horoj, petu pluveturi inspektado tago. Tamen, en ĉi tiu kazo, estas risko akiri distorsionada bildon pri la bruo regiono, kiu estas kutime klare videbla en la ĉiutaga vivo. Tamen, en fari tion, vi povas esti certa ke la takson de la merkato valoro de la proprieto, en ĉi tiu kazo la estonteco apartamento, estos la plej preciza.

Loko

Ne forgesu, post inspektado de la apartamento antaŭ aŭ trairu la ĉirkaŭa areo. Do vi havos klaran ideon pri la nivelo de infrastrukturo disvolviĝo. Taksado de la merkato valoro de la proprieto nepre implikas similan teston. Konsentas, ke se la plej proksima superbazaro estas je distanco de 5-10 km, ĝi devus redukti la kosto de loĝado.
Pagi apartan atenton al la ĉiea avinoj, whiling la tempon sur la benkoj ĉe la enirejo. Ili estas la plej bona maniero por diri pri la avantaĝojn de la areo kaj la domo, aŭ inverse, indikos ĉiujn mankojn. Kaj samtempe vi scios preskaŭ ĉion pri la vendanto apartamento kaj estontaj najbaroj. Ankaŭ, ne esti malĝuste demandi pri la laboro de la loĝejo fako, la proprecoj de la hejtado sezono, la kapablo malebligi la varmega akvo aŭ lumo, la lasta revizio de la domo, kaj aliaj demandoj vi povas havi. Memoru, taksado de nemoveblaĵoj - ĝi estas via zorgo!

inspektado apartamentoj

Kiel jam menciite, la takso de la merkato valoro de la proprieto nur povas okazi sub sunlumo, ĝi montros al vi la plej kompleta malavantaĝoj de estonta loĝado. Se la posedanto rifuzas, necesas gardi kion li kaŝas?
Pagi specialan atenton al la plafono de la estonteco apartamento. Se ĝi estas freŝe pentrita, ne vigle ĝui facelift. Eble la domo tegmento likas aŭ najbaroj de supre konstante forgesas fermi la kranoj. Kontrolu la akvo premo kaj havebleco de sanitara ekipaĵon. Nepre kontrolu la cableado. Kunportu kaldrono kaj kuiri la akvo se ĝi estas boli dum longa tempo, povas signifi regula tensio gutoj. Inspekti la muro. Se ili estas tro maldika, estas, unue, indikas malriĉa izolado acústico, kaj due, ebla malvarma kaj malseketa. Rigardu sub la fonbildo, se vi trovas ke estas fungo, ĝi signifas ke la ĉambro povas esti malplena dum longa tempo aŭ malbone varmigita kaj ventolitaj.

profesia helpo

Se vi faris ĉiujn tiujn paŝojn, sed ne venis al decido, ke la ĝusta merkato taksado de nemoveblaĵoj, - devas turni al profesiuloj. Multaj de la Akademio de Sciencoj, havas licencon por ĉi tiu tipo de aktiveco, aŭ privataj firmaoj, appraisers estos feliĉa provizi vin per tiu servo, kompreneble, por konvena kotizo.