Townhouse aŭ apartamento? Elektanta Real Estate krei familion hejme.

Kiuj estas la kompromisoj de urbodomoj? Moderna vilaĝo urbodomoj - antaŭurba kompleksa residencial situanta en pitoreska loko, for de la peli kaj interpuŝiĝo de la urbo sin de la brua kaj vojetoj.

Kompreneble, ĉiu apartamento aĉetanto estas interesa kompari la kosto de konvencia malaltaj pligrandiĝo apartamentoj en la domo kaj ĝia aparta urbodomoj, kun individuaj parkado kaj privatan terenon. Kaj ĉi tie estas interesa ŝablono.

En hodiaŭa merkato inmobiliario aperis kompleksa residencial de urbodomoj kiuj proponas apartamentoj en urbodomoj kun 3-4 dormoĉambroj, apartan enirejon kaj parkado spaco je la prezo de normala kopeck pecon en la multi-storey domo! Ekzemple en la vilaĝo je la komenco de vendoj Bremens urbodomoj proponi 157 sq.m. 4.9 mln. Froti. Kaj tio urbodomon en Kaluga aŭtovojo, 12 km de Moskvo.

Kial estas ĉi tiu okazante? Unue, estas la optimización de la konstruo. Townhouses estas konstruitaj sur tero antaŭe uzita por dometo aŭ chalet konstruaĵo, kaj la lando estas relative malmultekosta (se vi komparas la prezon de tero ene de la limoj de la jam evoluintaj urboj, kie altaj konstruo survoje).

La dua grava punkto - estas la apero de novaj desarrolladores kiu specialigas en la konstruo de loĝejoj ekonomio kaj negoco klaso en la prezo gamo de ĝis 10 milionoj rubloj por apartamenton en la urbo domo de 200 sq.m.

La tria punkto - la aĉeto de tero por evoluo en la por plej granda prezo. Multaj nemoveblaĵoj programistoj akiri teron por la konstruo de la por plej granda, do la komenca prezo de tero en la vilaĝo estas pli malmultekosta ol aĉetanta individua lando 8-10 hektaro kaj konstrui vian propran domon en tiu ejo.

La kvara punkto - areo urbanizita de la urbodomon estas substance malpli ol la areo sub la konstruado de la dometo. La fakto ke la urbodomoj en ilia aranĝo, - a duone dekroĉita domon por la grandeco de la areo sub la urbodomoj kutime 1-3 cent kvadrataj metroj de tero. Kompreneble, kun malkreskanta grandecoj surteriĝi sur la sama areo povas konstrui pli vilaoj ol tiajn apartajn domojn. Laŭe, la prezo de urbodomoj akiri signife pli malmultekosta ol la individuaj domoj de la sama areo.

Ĉu vi povas fidi la ellaboranto kiu proponas urbodomoj de 32 mil rubloj por 1 kvadrata metro? Fakte, la riskoj en la konstruo de malalta kresko domoj kaj urbodomoj estas samaj, do antaŭ vi elektu urbon domo, rigardu jam realigitaj projektoj de la desarrollador, por certigi ke li konstruas kvaliton kaj ĝustatempe.