FinancojNemoveblaĵoj

Inventaro kosto kaj ĝia difino

Ĝis nun, la merkato ekonomio uzas la inventaro valoro de la proprieto. Ĝi estas uzata en la ŝtono de ŝtataj institucioj kaj havas propran rajtoj. Tamen, estas pli malalta ol la alia valoro tipoj , donita la jam malaktuala metodoj de fari la inventaro valoro.

nocio

Inventaro takso estas postulata en sinsekvo transakcioj, privatigo, vendo aŭ interŝanĝo de proprieto. Inventaro valoro de la proprieto estas ĝia kosto redukto kun malpli lia depreciación kaj ŝanĝoj en la valoro de la servoj, verkoj kaj konstrumaterialoj. Ŝia punkto en la folio de datumoj sur la objekto kaj speciala helpo por la tago de la taksado. Ĝi inkludas ĉiujn kostojn de la konstrulaboro, sed ne inkluzivas la kostojn por la aĉeto de tero kaj aliaj detaloj. Inventaro kosto estas bezonata ekskluzive kun la ŝtonojn en la stato korpoj kaj signife malsamaj de la merkato impostoj.

Oficejo de Teknikaj Inventaro

Direktante takso de la posedaĵo estas la respondeco de BTI. Gvidado por la Ministerio estas laŭleĝe establita procedo por taksado de konstruaĵoj. En ĉi tiu kazo, la anstataŭas kosto de konstruaĵoj estas kalkulita uzante la specifa nivelo de prezoj en 1991. Krome, la necesajn faktoroj kaj indicoj kiuj estis prezentita Rezolucio Gosstroy de Sovetunio en 1983.

La Buroo devenos registrita, en kiu la objekto inventaro rapideco, se ĝi estas vere necesa. Estas notinde, ke desegni gxin anticipe ne necesa. Ĉi tio estas pro la fakto, ke lia valideco estas limigita. Krome, BTI jare kiel de januaro 1 tiun dokumenton estas la imposto aŭtoritatoj.

Kiel akiri helpon?

De la materialo prezentita pli supre, estas certe ke la referenco en kiu la inventaro valoro estas montrita, ĝi rezultas en la BTI. Ĉi tiu dokumento kaj la informo havebla ĝi povas esti farita haveblan al la posedanto de la bieno kaj la luanto. Ĝi estas ankaŭ havebla por membroj kiuj havas potencon de advokato notarized. Determini la taksita valoro de la loĝejo, bonvolu kontakti la BTI, kiu situas en la loko de restadejo de la solicitante.

Apelacii al tiuj korpoj kaj helpi devus prepari la sekvajn dokumentojn:

  1. Apliko por la responda dokumento.
  2. Pruvo de posedo aŭ socia luado interkonsento.
  3. Dokumento, kiu certigas la identecon de la kandidato.

Tiam BTI oficiro determinos la tago de ricevi la necesan helpon. La inventaro valoro de la proprieto estas difinita kaj subtenanta dokumentojn por pago.

Estas notinde, ke al dato, BTI ne eldonas atestilojn de ĉi tiu tipo, se ili estas postulataj en heredaĵo de proprieto. Por fari tion, devus kontakti la Rosreestr. Tiu korpo havas senigon atestilo servo kiu montras la catastrales valoro de nemoveblaĵoj. Notario, kiu strekas la heredaĵo, ĝi estos, se la valideco periodo ankoraŭ ne finiĝis.

Ĉu eblas kontesti la dokumenton?

Se la inventaro valoro de la objekto, kiu estis decidita BTI, laŭ la mastro, ĝi ne respondas al realaĵo, necesas eltrovi ĉu eblas kontesti ĝin. Ekzistas nur du kialoj kiu faras ĝin ebla por rekonsideri la grundoj por la revizio de la taksado:

  1. Submetiĝo de falsa informo pri la objekto.
  2. Inventaro valoro superas la merkata prezo, aŭ sufiĉe proksima al ĝi.

Ĉi tio estas pro tio, ke la merkato taksado alta inventaro taksoj en plurfoje. La escepto estas domo lokita en novaj konstruaĵoj. Ĝi povas ankaŭ okazi se la BTI estas engaĝita en determinado de la merkato valoro, se estas al ĉi tiu licenco. Revizii la inventaro kosto estas bezonata por plenumi la sekvajn paŝojn:

  1. La apliko estas submetita al la tribunalo arbitral. Vi devas demandar al la BTI, kiu pritraktas, loĝado. Tiu aserto devas specifi la postulo - revizio de la inventaro valoro.
  2. Alkroĉita al la apliko la sekvaj dokumentoj:
  • objekto responda al la pasporto,
  • notaria kopion de atestilo de posedo,
  • kaj ankaŭ dokumenton fortikigis la malĝustan informon.

Kiam farita ĝuste, la agoj estas verŝajne ke la inventaro valoro de domo aŭ apartamento estos traktita.

Kiel kalkuli la koston de inventaro?

Ni notu, ke la inventaro valoro estas kalkulita jene:

  • Xi = Sankta ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), kie

    Sv - anstataŭigo kosto.
    Ifiz - indico de fizika difekto.
    Ki - loĝejo diferenciación faktoro.

Tiu formulo permesas por la plej preciza kalkulo de la necesaj parametroj, do uzata de ŝtataj instancoj.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 eo.birmiss.com. Theme powered by WordPress.