Teknikaj pasporto hejme: kiel kaj kie fari? Kondiĉoj de fabrikado de teknika pasporto hejme

Post la kompletigo de la konstruo de individua proprieto proprietulo antaŭ la demando: "Kiel akiri teknikan pasporto hejme?" Tiu dokumento estas konsiderita esti unu el la ŝlosilo por ajna objekto. Ĝi priskribas la ecoj detale, indikis specialigita servo kaj inventaro datumoj postulata por prezenti la objekto planon. En simplaj vortoj, studante tiun dokumenton, la sperta ricevas ĝisfunda informo pri la proprieto.

Kie la registriĝo atestilo estas farita?

Sen ĉi tiu dokumento, la domo ne povas esti metita en funkciado, de tie la preparado de ĉiuj necesaj papeleo necesa por komenci estas kun li. Produktado teknika atestilo efektivigas en pluraj stadioj. Unue, en loko lasas la catastrales inĝeniero kaj geodeziisto. Ili efektivigas ĉiujn necesajn mezuradojn kaj fari planon konstruaĵoj. Laŭ la datumoj havigitaj de ili en la BTI pretiĝos pasporto kaj manoj ĝin al la posedanto. Samtempe, estas rekomendinde fari registrita de posedo de la objekto kaj registri ĝin per Rosreestra.

Kio dokumentoj estas necesaj?

Por ricevi teknika pasporto hejme, vi devas kolekti impresa pako de atestiloj kaj permesiloj. Ĉefe bezonas dokumentoj konfirmas la proprieton de la tero sur kiu konstruo efektivigis de la objekto. Ankoraŭ bezonas pasporton posedanto (originalaj kaj kopion), permeson por konstruo verkoj, la projekto, tiel kiel deklaro. En la kazo de la dokumentoj en la BTI donas ne la mastro, kaj lia reprezentanto, necesas ankaŭ la responda potenco de advokato.

Resume, se vi konstruos domon laŭ aplikebla leĝo kaj ne seksperfortas, ĉiuj paperoj devas esti de la posedanto sur la mano, do ne plu kurado ĉirkaŭ ne bezonata.

intermediario servoj

Se ni parolas pri la senpermesa konstruo aŭ en la procezo de konstruado dezajno kalkuloj estis seksperfortitaj, fabrikado de teknika pasporto de nemoveblaĵoj eblas komplikita konsiderinde. En ĉi tiu kazo, aldonaj sperto eble bezonos akiri iun kroman helpon, prenu la konsento de la najbaroj aŭ la lokaj aŭtoritatoj. Hodiaŭ, ekzistas sufiĉe da entreprenoj proponante liaj servoj por solvi tiajn aferojn. Aludante al tia peranto, la posedanto donas potencon de advokato por la kompanio nomo de la oficisto kaj pagas por la servoj. Ĉiuj aliaj temoj estos solvi prezentisto.

Tiu estas tre utila, precipe kiam la produktado de teknika pasporto hejme estis severa kaj la situacio kun la dokumentoj ne estas tiel simpla kaj travidebla kiel ni ŝatus. Aliflanke, la servoj de intermediarios povas kosti plurfoje pli multekosta ol la kosto de la registriĝo atestilon, tiel ke la invito al li la solvo vi devas preni bonan think pri ĝi kaj taksi la situacion.

Produktado tempo teknika pasporto

En BTI, laŭ la terminoj kaj instrukciojn por ĉi tiu procedo donas maksimume 14 tagojn. Tamen, en praktiko, iuj civitanoj atendi monatojn ĝis bureaucratically distrita oficistoj kompletigos la laboron.

En justecon ni notu, ke en iuj kazoj prokrastoj en la procedo pro seksperfortado en la konstruo de konstruaĵoj aŭ erarojn en la prezentita dokumentoj. Sed, bedaŭrinde, ne estas nekomuna situacio kie la kliento ĉe la BTI devigita rikolti kroman helpon.

Se vi bezonas registriĝo atestilon por la posedanto estas tre urĝa, tio restu por kroman kotizon por fari kriz ordo. En ĉi tiu kazo, la dokumento estos ekzekutita en nur unu semajno.

Kio ĝi eksvalidiĝos?

Leĝo estas koncepto ne trovita. Tio estas la teknika pasporto hejme, apartamento aŭ aliaj strukturo estas konsiderata esti permanenta dokumento. Tamen, al la implementar specifan agon al objekto, kiel ekzemple ĝia dispono (vendo, donaco), transdoni al hipotekon surtroniĝo heredis notario korpoj, reprezentantoj de la banko aŭ sendependa fakulo povas bezoni denove inventaro.

La fakto estas ke, se de tiu tempo, kiam ĝi estis ricevinta teknika pasporto BTI hejmo ne kuris por 5 jaroj, la dokumento povas esti dubinda. Dum tiu tempo, ĝi estas verŝajna etendaĵo, remodelación kaj aliaj ŝanĝoj kiuj tuŝis al la valoro de la objekto. En ĉi tiu situacio, la posedanto iras al BTI por la inventaro rezulte de kiuj la sperta metas sur la folio de datumoj daton stampi ĝin. Se neniu ŝanĝoj ekde la antaŭa inspektado ne okazis, la dokumento ne bezonas restrukturi.

Kio informo enhavas la ŝtipo?

Tiu dokumento estas ofte konfuzita kun la konstruo planon. Fakte, teknika pasporto de la domo enhavas riĉaĵo de informo pri la konstruo. Unue, ĝi estas la reala adreso de la objekto. Li indikis, surbaze de la informo inkluzivita en Rosreestr kaj poste duplikatita en la posedo atestilon.

Teknikaj plano, kiel parto de la pasporto ilustras la cirkviton domo aŭ apartamento. Tie reflektas informo pri la alteco de la plafonoj, la ĉeesto kaj pozicio de pordoj, fenestroj, piedvojoj kaj komunikado. Registro atestilo devas enhavi informon pri la materialoj kiuj konsistigas la muroj kaj plafono strukturoj. Ĝi specifas la jaron de konstruo, la inventaro valoro, tiel kiel la dato de la revizio (se ĝi okazis). Per la planko plano hejme devas esti akompanata de la ekspliko de loka. Ĝi estas deĉifrita redukto kaj aliaj designaciones skemo, indiki la nomon de ĉiu el la premisoj kaj ĝia areo. En la folio de datumoj estas postulata por pripensi la reala grandeco de la objekto. Ili estas esprimitaj en valoroj kiel ekzemple totala kaj vivanta areon, kaj ankaŭ landon valoro.

kosto de servoj

Kiam sendado dokumentoj al la BTI registriĝo atestilon por la produktado, la posedanto devas esti en posedo de la ricevo de la stato kotizon. Lia grandeco dependas de la urĝeco de la ordo. En la fabrikado de pasportoj por 2 semajnoj estas 900 rubloj, kriz servoj kostoj de 2500. Detaloj sur la kotizon kiu devus esti pagita, kiel regulo, estas eldonitaj en la bulteno tabulo de la BTI. Se la ŝtipo estas ordigita per peranto, la servo kosto eble estas multe pli alta. Tiel, la urĝa produktado de la dokumento en la granda urbo estas en la gamo de 12 000 rubloj, kaj ofte dependas de la prezo de la objekto.

Teknikaj pasporto de domo, loĝejo aŭ alia konstruaĵo estas farita en la tempo de funkciigo. Ĝi enhavas detalan retejon planon, liaj karakterizaĵoj kaj aliaj informoj. Ĉiu 5 jaroj necesas por realigi la aktuala inventaro kaj noti la rezultojn en la folio de datumoj. Faru tiun dokumenton en la BTI, sed vi povas uzi la servojn de intermediarios, se dezirata. Certe, ĝi kostos pli, sed la mastro volis prirabi de kelkaj problemoj.